Brissaksentie 2 C, Kantvik, 02460 Kirkkonummi/ 104 m²/197000 e

brissaksentie2_piha1.jpg
brissaksentie2_k1.jpg
brissaksentie2_oh1.jpg
brissaksentie2_oh2.jpg
brissaksentie2_k2.jpg
brissaksentie2_mh1a.jpg
brissaksentie2_mh3.jpg
brissaksentie2_mh2a.jpg
brissaksentie2_kph1.jpg
brissaksentie2_kph2.jpg
brissaksentie2_s.jpg
brissaksentie2_wc.jpg
brissaksentie2_et1.jpg
brissaksentie2_et2.jpg
Brissaksentie2_pohja.jpg
brissaksentie2_julkis_sisap.jpg
brissaksentie2_piha3.jpg
brissaksentie2_julkis.jpg
brissaksentie2_autokatos.jpg
brissaksentie2_piha1.jpg
brissaksentie2_k1.jpg
brissaksentie2_oh1.jpg
brissaksentie2_oh2.jpg
brissaksentie2_k2.jpg
brissaksentie2_mh1a.jpg
brissaksentie2_mh3.jpg
brissaksentie2_mh2a.jpg
brissaksentie2_kph1.jpg
brissaksentie2_kph2.jpg
brissaksentie2_s.jpg
brissaksentie2_wc.jpg
brissaksentie2_et1.jpg
brissaksentie2_et2.jpg
Brissaksentie2_pohja.jpg
brissaksentie2_julkis_sisap.jpg
brissaksentie2_piha3.jpg
brissaksentie2_julkis.jpg
brissaksentie2_autokatos.jpg

Brissaksentie 2 C, Kantvik, 02460 Kirkkonummi/ 104 m²/197000 e

478,000.00

Hyväkuntoinen vuonna 2008 kunnostettu 2-tasoinen rivitalokoti lapsiperheelle viihtyisällä ja rauhallisella Kantvikin alueella, kutsuu viihtymään. Tässä toimivassa kodissa kaikki huoneet ovat tilavia ja ihanan valoisia.
Olohuoneesta käynti suurelle aidatulle pihalle ja katetulle terassille, jotka avautuvat iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan. Pihan näkymä on rauhallinen ja ilo silmälle. Vaaleansävyisessä keittiössä on massiivipuutasot sekä tilaa isolle ruokapöydälle. Trendikäs saunaosasto sekä molemmissa kerroksissa wc:et. Runsaat säilytystilat lisäävät asunnon toiminnallisuutta. Autokatospaikka löytyy läheltä asuntoa. Yhtiö omalla tontilla. Hyvin hoidettu yhtiö!
Lapsiystävällinen miljöö, päivittäispalvelut, koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä. Hyvien liikenneyhteyksien ja Kirkkonummen palveluiden läheisyydessä.

Tilaa oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 565, katriina.olenius@kotivarma.fi tai Jörgen Olenius, puh. 050-4138879, jorgen.olenius@kotivarma.fi.
Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4 % sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut! Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Brissaksentie 2 C, 02460 Kantvik, Kirkkonummi.
Asuntotyyppi: rivitalo
Huone-erittely: 4 h, k, kph/wc, sauna, erill. wc, 2 x vaatehuone, katettu terassi/ suuri piha. Autokatospaikka.
Pinta-ala: 104 m²
Kerros: 1-2 kerros.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon huoneisto, olohuone ja 2 makuuhuonetta avarin ja vehrein näkymin omalle pihalle n. lounaaseen. Keittiö ja 1 makuuhuone vehrein näkymin n. koilliseen.
Valmistumisvuosi: 1974

Myyntihinta: 176 464 €.
Velaton hinta: 197 000,00 €. 1 894,23 €/m²
Velkaosuus: 20 536 € 30.4.2018. Ikkuna-urakka- ja kattojen katteet ja sääsuojalainoja (2 lainaa).
Hoitovastike: 298,48 €/kk.
Rahoitusvastike: 172,27 €/kk.

Muut maksut
vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kaapeli TV perusmaksu 6,00 €/kk, autokatospaikka 10,00 €/kk, suora sähkölämmitys arvio 130,00 euroa/3 hlö/kk keskimäärin (n. 14000 kWh/vuosi).

Keittiön varusteet
korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi/ sähköuuni, liesituuletin/ liesikupu, vaaleat kaapistot, massiivipuutasot (käsitelty puuvahalla), välitila mosaiikkia. Kaikki vuodelta 2008. Astianpesukone /2016). Tila ruokapöydälle.

Kylpyhuoneen varusteet
iso peili valoilla, allas- ja allaskaapisto, pesukoneliitäntä, paikka pyykinpesukoneelle, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, kokonaan laatoitettu ja myös kalusteet uusittu v. 2008 (taloyhtiö uus.), lattialämmitys, katto paneloitu. Kiinteät valot katossa.

Sauna
paneloitu, Harvian sähkökiuas, avattava ikkuna, remontoitu v. 2008.

Erillinen wc
peili, lavuaari, allaskaappi, massiivipuutaso, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi. Remontoitu v. 2007 (taloyhtiö uus.)

Pintamateriaalit
lattiat: olohuon+3x makuuhuone+halli = laminaatti, kylpyhuone+keittiö+eteinen+erillinen wc+sauna = keraaminen laatta (kaikki uusittu v. 2008). Seinät: 1 olohuoneen seinistä koristekiveä ja 1 makuuhuoneen seinä tapetoitu, muut seinät maalattu.

Säilytystilat
runsaasti säilytystilaa: vaatehuone (2 kpl), eteisen kaapisto, rapun alla säilytystilaa, tekn.tilassa tilaa kengille ym., 1 makuuhuoneen irtokaapisto, 2:n makuuhuoneen kiinteät kaapistot, verkkovarasto.

Tehdyt peruskorjaukset
talojen katot muutettu harjakatoiksi 1984, ulko-ovet uusittiin lämpöoviksi. Osakkaiden toimesta uusittu pihaovia 1996-1999, tehtiin talojen kuntokartoitus, huoneistokohtaiset raportit jaettu 2000, yhtiöjärjestysmuutos jossa muutettiin yhtiön ja osakkaiden välistä vastuunjakoa 2001, B- ja C- talojen pihat asfaltoitiin, B talon osalta uusittiin pohjamassa 2002, A-talon pihan pohjamassa uusittiin ja piha asfaltoitiin, C- ja D-talon piha-aitojen uusinta (kestopuu), A- ja B-talon antennisyöttökaapelit uusittiin, huoneisto A 2 pesuhuoneen vesieristys, huoneistojen B1 ja B5 pesuhuoneen vesieristys ja lattiakaivot uusittu, samoin C1, C4, D2, D3, D4 ja D5 v. 2003, aik. korjauksien yhteydessä käyttövesijärjestelmän putkien pinta-asennus on jo toteutettu huon. B1 ja B5 sekä pesuhuoneiden osalta C1, D2, D3, D4 v. 2004, otettiin käyttöön turvapainossa uudistetut osakekirjat, A- ja B-talojen piha-aidat uus. kestopuusta, Elisa kaapeli antennijärjestelmä, toteutus 2005, C- ja D-taloihin uus. antennin syöttökaapeli, joka talossa on keskukselta oma syöttökaapeli. Huoneistojen sisäinen antenniverkko uusittiin, johdot ja rasiat, kaapeli tv liittyminen 2005, B-talon käyttövesijärjestelmän pinta-asennus huoneistot 2, 3 ja 4, C- ja D-talojen aitojen maalaus, taloyhtiön kustansi maalit ja maalaus talkootyönä, D-talon pihaan asennettiin pihakaivo ja asfaltointi uusittiin, C- ja D-talojen sadevesikourut uusittiin ja vedet johdettiin D-talon päätyojaan, putkiston asennus. D4 asunnon alakerran wc:n lattiakaivo uusittiin ja vesiputket pinta-asenteiksi v. 2005, A-talon käyttövesirunkoputkien uusinta. A-talon kosteiden tilojen peruskunnostus, B-talon pesuhuoneiden pintakosteuskartoitukset v. 2006, C-talon käyttöveden runkoputkien uusinta ja pinta-asennukset v. 2007, C1 pesuhuonekorj., C2 alak. wc remontoitu, C3 alak. ja yläk. wc remontoitu, C4 alak. wc muutettu suihkutilaksi 2007, A- ja B talon rännien osittainen uusinta, C- ja D-talon rännien taakse pellitys, B- ja C-talon autokatoksen ränni uusittu v. 2007, varaston ränni uusittu v. 2007, D-talon käyttövesirunkoputket uusittu huoneistoihin, B5 lattiarakennekaltevuus korjattu, B1 ja C2 kylpyhuoneiden ja saunojen peruskunnostus v. 2008, A- B-talon räystäiden sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, varastorakennuksen julkisivujen ja ovien peruskunnostus, B-talon pääsisäänkäyntipuolen kattosadevesikaivojen ja putkitusten uusinta, salaojien ja sadevesikaivojen painehuuhtelut ja avaukset v. 2009, asfalttiväylä A, B autokatoksen paikotusalueelta A-talon suojatielle, C1-4 huon. takapihan julkisivulaudoitusten huoltomaalaus v. 2010, valokaterakennelmien toimenpidelupa, arkkitehti- ja rakennesuunnitelmat v. 2011, peruskuntoarvio Conditio Oy v. 2011, julkisivuperusparannussuunnittelu Suomen Talokeskus Oy v. 2012, julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus v. 2013, pihakaivojen ja salaojien kunnostus B-talon takaosa v. 2013, C-talon salaojien huuhtelu sekä perusparannus (vedetty uusia putkia) v. 2014, C4 märkätilan ja saunan peruskorjaus v. 2015, rakennusten vesikattojen huoltomaalaus v. 2016, autokatoksen rakenteiden oikaisu v. 2016, autokatoksen rakenteiden oikaisu (Sevifi Oy), rakennusten viemäriputkien asennus vesikatolle asti (jatkettu) AR-KI rakennus Oy 2016, IV-kanavien puhdistus 2017, A, B ja D talon raakavesitonttisulkujen uusinta 2017.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden kunnossapitotarpeesta
kunnossapitotarveselvitys/ arvio tulevasta kunnossapitotarpeesta vuosille 2018-2022 (peruskuntoarvio Conditio Oy 15.11.2011) mukaan: Märkätilojen lattiakaivojen pinnoitus 2018. Lämminvesivaraajat (3 kpl) 2018. Piha-alueen välineet ja rakennelmat, autokatoksien/ paikoitusalueiden kunnostus. Huoneistojen pattereiden uusinta tarpeen mukaan. Käytetään normaaleja tasopattereita, B4 salaojaputkitusten kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 vuoden välein.

Lisätietoja
As. Oy Brissas. Isännöitsijä Pertti Burgman, Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Alaportti 1 A, 02210 Espoo, puh. 09-256 2024. Kiinteistönhoito: Sevifi Oy. Rakennus (4 kpl): pääasiallinen rakennusaine puu, suora sähkölämmitys, harjakatto/ peltikate, painovoimainen ilmanvaihto, kaapeliantennijärjestelmä. 20 kpl asuntoja yht. 1 792 m². Kaava/toteutunut 26/26 kpl autopaikkoja. Energialuokka E/ 2013. Oma tontti 1 300 m². Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto ja verkkovarastot.

Liikenneyhteydet
hyvät, bussipysäkit n. 500m (syöttö Kirkkonummen juna-asemalle (juna n. 35 min. Helsinkiin). Bussi 173 Kampista Kantvikiin tunnin välein, ruuhka-aikoina 173Z 30 min. välein. Kantvikista Kirkkonummen keskustaan myös bussit 172 ja 903.

Palvelut
lähikauppa Sale n. 800m, Kirkkonummen keskustan palvelut n. 5km mm. Prisma, K-Citymarket, Lidl. Runsaasti myös muita palveluita.

Koulut
Kantvikin koulu n. 1km, päiväkoti n. 800m.

Harrastusmahdollisuudet
hyvät ulkoilumahdollisuudet. Syväjärven uimaranta n. 1,5 km, pienvenesatama n. 2,2 km, Kirkkonummen Liikuntakeskus n. 4,5 km (kuntosaleja, jooga, pilates ym.). Varuboden-areena n. 5 km (lätkää), Rehndahlin kotieläintila n. 5,2 km (lapsille elämys useaankin kertaan käytäväksi), uimahalli n. 5,3 km, Peuramaa (golfkenttä + hiihtokeskus) n. 9,3 km, Linlon ulkoilualue n. 12 km (saari).

-kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite.

Add To Cart