Eteläinen Hesperiankatu 12 A, Etu-Töölö, 00100 Helsinki/ 91 m²/667000 e

et.hesperiank12_oh3.jpg
et.hesperiank12_julkis1.jpg
et.hesperiank12_oh2.jpg
et.hesperiank12_mh1a.jpg
et.hesperiank12_mh1b.jpg
et.hesperiank12_mh2a.jpg
et.hesperiank12_k1.jpg
et.hesperiank12_k4.jpg
et.hesperiank12_k5.jpg
et.hesperiank12_k3.jpg
et.hesperiank12_halli_rt1.jpg
et.hesperiank12_halli_rt4.jpg
et.hesperiank12_halli_rt2.jpg
et.hesperiank12_halli_rt3.jpg
et.hesperiank12_kph1.jpg
et.hesperiank12_kph2.jpg
et.hesperiank12_et.jpg
ethesperiankatu-12_pohja.jpg
et.hesperiank12_nak4.jpg
et.hesperiank12_nak2.jpg
et.hesperiank12_rappu2.jpg
et.hesperiank12_sisapihaa1.jpg
hesperiankatu_puisto.jpg
et.hesperiank12_oh3.jpg
et.hesperiank12_julkis1.jpg
et.hesperiank12_oh2.jpg
et.hesperiank12_mh1a.jpg
et.hesperiank12_mh1b.jpg
et.hesperiank12_mh2a.jpg
et.hesperiank12_k1.jpg
et.hesperiank12_k4.jpg
et.hesperiank12_k5.jpg
et.hesperiank12_k3.jpg
et.hesperiank12_halli_rt1.jpg
et.hesperiank12_halli_rt4.jpg
et.hesperiank12_halli_rt2.jpg
et.hesperiank12_halli_rt3.jpg
et.hesperiank12_kph1.jpg
et.hesperiank12_kph2.jpg
et.hesperiank12_et.jpg
ethesperiankatu-12_pohja.jpg
et.hesperiank12_nak4.jpg
et.hesperiank12_nak2.jpg
et.hesperiank12_rappu2.jpg
et.hesperiank12_sisapihaa1.jpg
hesperiankatu_puisto.jpg

Eteläinen Hesperiankatu 12 A, Etu-Töölö, 00100 Helsinki/ 91 m²/667000 e

478,000.00

Aistikas Töölöläiskoti Hesperian Esplanadin varrella v. 1935 valmistuneen arvokiinteistön kolmannessa kerroksessa, hissitalossa.
Tässä läpitalon huoneistossa on kaunista ja avaraa tilaa. Suuri salimainen olohuone, ylellisyyttä henkivä ruokasali/ halli alkuperäisine holvikaarineen, joka jatkuu suureen makuuhuoneeseen n. 15 metriä pitkänä tilana. Huoneiden tilanjakajina toimivat alkuperäiset tammiliukuovet ja makuuhuoneeseen johtavat alkuperäiset pariovet.
Asunnossa isot näyttävät ikkunat, olohuoneen näkymät avautuvat hevoskastanjapuisen Hesperian Esplandin puistoon, kahden makuuhuoneen ja keittiön näkymät vehreälle sisäpihalle. Huoneisto on erittäin tunnelmallinen ja hillityn tyylikäs, sen kruunaa reilu huonekorkeus.
Keittiössä runsaasti kaapistoja sekä työskentelytilaa ja on varustukseltaan ja toimivuudeltaan hyvä.
Loistava ja arvostettu sijainti, kävelyetäisyydellä kaikki palvelut, runsas kulttuuri- ja harrastetarjonta, koulut ja päiväkodit ym. Lukuisat bussi- ja raitiovaunuyhteydet.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.
Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Eteläinen Hesperiankatu 12 A, Etu-Töölö, 00100 Helsinki.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 3 h, k, halli/ ruok.h, kph.
Pinta-ala: 91 m²
Kerros: 3/6 kerros, hissitalo.
Näkymät/ ilmansuunta: läpitalon n. etelä-pohjoinen, olohuoneesta avarat näkymät Hesperian puistoon n. pohjoiseen. Kahden makuuhuoneen ja keittiön näkymät vehreälle sisäpihalle n. etelään.
Parveke: ei
Valmistumisvuosi: 1935
Myyntihinta: 652 855 €.
Velaton hinta: 667 000 €.
Velkaosuus: 14 145,77 €. 2 lainaa 31.8.2018, sähkö/ porrasmaalaus ja katto- ja ikkunalaina. Maksettavissa pois taloyhtiön ilmoittamana aikana.
Hoitovastike: 427,70 €/kk.
Rahoitusvastike: 169,26 €/kk.

Muut maksut
vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, pienempi sauna 10,00 €/kk ja isompi sauna 13,00 €/kk.

Keittiön varusteet
korkea jääkaappi, korkea pakastin, 2 sähköuunia, kaasuliesi, integroitu astianpesukone, massiivipuutasot, liesituuletin/ liesikupu. Keittiössä runsaasti kaapistoja ja työskentelytilaa.

Kylpyhuoneen varusteet
sadevesisuihku, iso peili valoilla, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyykinkuivausteline, kokonaan kaakeloitu, pyykinpesukone ja kuivausrumpu erillisessä tilassa.

Pintamateriaalit
lattiat: olohuone, ruokailutila/ halli ja eteinen ovat alkuperäistä tammiruutuparkettia. Muut huoneet tammisauvaparkettia. Kylpyhuone on mosaiikkilaatta. Seinät: maalatut.

Säilytystilat
isomassa makuuhuoneessa koko seinän kattava liukuovikaapisto (maitolasiovet), runsaasti alkuperäisiä yläkomeroita, pienemmässä makuuhuoneessa kiinteät yläkaapit, iso ullakkokomero. Mahdollista vuokrata kellarikomeroita taloyhtiöltä.

Muuta huomioitavaa
- salimainen olohuone, upea iso halli/ ruokailutila ja suuri makuuhuone jatkuvat yhtenä (15m) pitkänä tilana.
- upeat isot ikkunat, alkuperäiset liukuovet olohuoneen ja ruokailutilan välissä.
- eteisen ja suuren ruokailutilan/ hallin välissä kaunis holvikaari, makuuhuoneen ja hallin välissä alkuperäiset, ajan henkeen olevat pariovet sekä leveät ikkunapenkit luovat alkupeäistä 30-luvun tunnelmaa.
- vuonna 1935 rakennettu arvotalo.
- keskeinen sijainti lähellä kaikkea, palvelut, runsas kulttuuri- ja harrastetarjonta, koulut ja päiväkodit ym.

Tehdyt korjaukset
LVI-putkistot, sähkönousut, sisäjohdatus, sähkötaulut uusittu v. 1984, hissikoneistojen peruskorjaus 1985, antennijärjestelmä kunnostettu ja liitytty HTV:n (DNA) kaapeliverkkoon 1990, lämmönvaihtimet 1996, saunat rakennettu 1997, lämmitysverkoston sulku- linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 1998, sisäpihanpuolen julkisivu maalattu ja parvekkeet kunnostettu 1998, IV-hormien nuohous 1999, kadunpuolen jalkaränni uusittu, räystäslämmitykset asennettu 2000, kadunpuolen ikkunoiden maalauskunnostus, sisäpuoliset osat 2000, kadunpuolen julkisivu pesty 2001, vesikatto kunnostettu ja maalattu 2002, lukitusuudistukset 2004, LVIS-kuntotutkimus tehty 2005, kolme tuuletusparveketta kunnostettu 2006, sähkö- ja tiedonsiirtokaapelit uusittu, takapihan ikkunoiden maalaus, porrashuoneiden maalauskunnostus 2007, katujulkisivun ikkunoiden lakkaus 2008, pihaportti uusittu 2008, jätekatos ja piha-alueen asfaltointi 2010-11, saattolämmityksen jatkaminen 2011, ison saunan kunnostaminen 2014, vesikaton kunnostus ja pinnoitus 2016, aspiraattoreiden asennus 2016, ikkunoiden kunnostaminen 2016-17.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta/ PTS-yhteenveto
tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, -toteutus 2019-2020, LJ-seurantakuntotutkimus, käyttövesiverkoston kuntotutkimus.

Lisätietoja
Asunto Oy Helsingin Eteläinen Hesperiankatu 12. Isännöitsijä Pekka Orpana, Pääovi Oy, Stenbäckinkatu 12 A 1, 00250 Helsinki, pekka.orpana@paaovi.fi, puh. 046 8783 875. Kiinteistönhoito: Etu-Töölön Huolto. Rakennus (1 kpl): pääasiallinen rakennusaine betoni/ tiili, kaukolämpö, harjakatto/ peltikate, painovoimainen ilmanvaihto. DNA kaapeli tv antennijärjestelmä ja taloyhtiö laajakaista. 40 kpl huoneistoja yht. 2 269,5 m², 3 kpl liikehuoneistoja yht. 92,5 m² (osakkeina). Kaavoitus: asemakaava. Energiatodistus on, EL = F/2013 (e-todistus laadittu 7.4.2014). Oma tontti 924 m². Yhteiset tilat: 2 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, lasten leikkivälinevarasto.

Liikenneyhteydet
mm. lukuisat bussi- ja raitiovaunuyhteydet (ratikat 1, 2, 4 ja 10).

Palvelut
keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikaupat Alepa Hesperiankatu, K-market Töölöntori, K-market Runeberginkatu, Hyviä ruokaravintoloita, Töölöntori, sairaalat, terveysasema ym.

Koulut ja päiväkodit
mm. alakoulut: Taivallahden peruskoulu, Töölön ala-asteen koulu, Minervaskolan. Yläkoulut: Taivallahden peruskoulu, Etu-Töölön lukio, högstadieskolan Lönkan. Päiväkodit: mm. päiväkoti Vaahtera, pk Onnimanni, Töölön Montessorileikkikoulu, pk Riikka, Finnish American Kinderkarten Oy, pk Kivelä.

Harrastusmahdollisuudet
monipuolinen kulttuuri- ja harrastetarjonta, Oopperatalo, Finlandiatalo, Musiikkitalo, kisahalli, kirjastot, Töölönlahti, Uimastadion, meri- ja merelliset ulkoilualueet, useita kuntosaleja, Taivallahden tenniskeskus ym.

  - kaikki tiedot myyntiesitteestä.

 

 

 

Add To Cart