Fredrikinkatu 62 A, Etu-Töölö, 00100 Helsinki/ 55 m²/460000 e

fredrikinkatu62_oh2.jpg
fredrikinkatu62_oh1.jpg
fredrikinkatu62_oh3.jpg
fredrikinkatu62_oh4.jpg
fredrikinkatu62_oh_k1.jpg
fredrikinkatu62_k1.jpg
fredrikinkatu62_k2.jpg
fredrikinkatu62_k3.jpg
fredrikinkatu62_mh1.jpg
fredrikinkatu62_mh2.jpg
fredrikinkatu62_mh3.jpg
fredrikinkatu62_kph1.jpg
fredrikinkatu62_kph2.jpg
Fredrikinkatu62A_pohja.jpg
fredrikinkatu62_julkis1.jpg
fredrikinkatu62_julkis2.jpg
fredrikinkatu62_rappu.jpg
fredrikinkatu62_oh2.jpg
fredrikinkatu62_oh1.jpg
fredrikinkatu62_oh3.jpg
fredrikinkatu62_oh4.jpg
fredrikinkatu62_oh_k1.jpg
fredrikinkatu62_k1.jpg
fredrikinkatu62_k2.jpg
fredrikinkatu62_k3.jpg
fredrikinkatu62_mh1.jpg
fredrikinkatu62_mh2.jpg
fredrikinkatu62_mh3.jpg
fredrikinkatu62_kph1.jpg
fredrikinkatu62_kph2.jpg
Fredrikinkatu62A_pohja.jpg
fredrikinkatu62_julkis1.jpg
fredrikinkatu62_julkis2.jpg
fredrikinkatu62_rappu.jpg

Fredrikinkatu 62 A, Etu-Töölö, 00100 Helsinki/ 55 m²/460000 e

478,000.00

Asunto on laadukkaasti remontoitu vanhaa kunnioittaen v. 2015 ja asunto sijaitsee ydinkeskustassa sisäpihan rauhassa, vuonna 1924 rakennetussa arvotalossa, 3/6 kerroksessa, hissitalossa.
Astuessasi tähän kauniiseen vaaleansävyiseen huoneistoon et voi olla ihastumatta. Suuret ja korkeat huoneet. Tunnelmaa luovat mm. olohuoneen katossa alkuperäiset kattokoristeet, kauniit ruutuikkunat, leveät ikkunapenkit sekä alkuperäiset valkoiseksi maalatut lautalattiat.
Makuuhuoneeseen johtavat korkeat pariovet. Asunnossa paljon säilytystilaa. Tyylikkäässä avokeittiössä AEG:n integroidut kodinkoneet ja vaaleat massiivipuutasot. Raikas kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2011. Kylpyhuoneessa lattialämmitys ja erillinen tila pyykinpesukoneelle.
Asunnon ikkunoista avautuvat viehättävät ja avarat sisäpihanäkymät. Hyvin hoidettu peruskorjattu yhtiö, jossa hyvät vuokratulot.
Ihanteellinen sijainti kaikkien palveluiden äärellä.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.
Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Fredrikinkatu 62 A , Etu-Töölö, 00100 Helsinki.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 2 h, avok, kph.
Pinta-ala: 55,55 m²
Kerros: 3/6 kerros, hissitalo.
Näkymät/ ilmansuunta: vehreälle sisäpihalle n. etelään.
Parveke: ei.
Valmistumisvuosi: 1924. 

Myyntihinta: 460 000 €.
Velaton hinta: 460 000 €.
Velkaosuus: 0 €.
Hoitovastike: 194,43 €/kk.
Rahoitusvastike: 0 €/kk.
Muut maksut
vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra 70,00 €/kk.

Keittiön varusteet
valkoinen keittiö uusittu runkoineen v. 2015. AEG:n integroidut kodinkoneet; jääkaappi/ pakastin, induktio liesitaso, kalusteuuni/ kiertoilma ym. toimintoja, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone., vaaleaksi vahatut massiivipuutasot, kiinteät led-valot katossa (himmenettävät).

Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2011; iso peili valoilla (uus. 2015), allaskaapisto (uus. 2015), massiivipuutaso (uus. 2015), suihku, sisään kääntyvät suihkuseinät, kuivausteline (vesikiertoinen), wc-istuin, käsisuihku, pk-liitäntä, oma tila pyykinpesukoneelle, kokonaan kaakeloitu, lattialämmitys (sähkö).

Pintamateriaalit
lattiat: alkuperäiset valkoiseksi maalatut lautalattiat (v. 2015). Alkuperäisiä kunnostettuja peiliovia (v. 2015), ikkunapenkit kunnostettu (v. 2015). Lisätty pistorasioita (uus. 2015) Kaikki seinät ja katot valkoisiksi maalatut.

Säilytystilat
runsaasti kaapistoja (uus. 2015) säilytysjärjestelmillä, kenkäkaappi, verkkokellari.

Tehdyt korjaukset
kaukolämpölaitteiden uus. 1997, putkiston eristeiden purku ja asbestityöt 1999, vesi- ja viemäripohjajohtojen uus. 2000, pihanpuolen ikkunoiden maalaus 2002, kadunpuolen ikkunoiden puuosien maalaus 2006, hissien uusiminen 2006, hissikuilujen saneeraus 2008, vesikaton uus. 2008, jäteaseman ulkopuolinen saneeraus 2009, porrashuoneiden kunnostus 2010-2011, LVIS -linjasaneeraus 2010-2011 (uusittu mm. käyttövesijohdot ja viemärit, kylpyhuone ja wc -tilat, antenni- ja tietoliikenne sekä sähköjärjestelmät, ilmastointihormit ja korvausilmaventtiilit), lukitusjärjestelmän uus. 2011, julkisivusaneeraus 2012-2014, vesikaton maalaus 2013, pihan kunnostus ja C-portaan katos 2014, kellaritilojen palokatkokorjaukset 2017.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta
lämmitysjärjestelmän päivittäminen ja tasapainotus 2021, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2021.

Lisätietoja
Asunto-Osakeyhtiö Fred-Kadia. Isännöitsijä Heikki Säteri, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kauppanummentie 2, 01900 Nurmijärvi, puh. 020 7488 391, heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi. Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Rakennus (1 kpl): pääasiallinen rakennusaine tiili, kaukolämpö, -katto/ peltikate, koneellinen ilmanpoisto. DNA kaapeli tv antennijärjestelmä. 57 kpl huoneistoja yht. 3 314,5m². Yhtiön hallinnassa 1 kpl asunto ja 3 kpl liikehuoneistoja yht. 190 m² sekä 14 kpl autopaikkoja (yhtiön vuokratulot yhteensä 88 338,00 euroa v. 2017). Kaavoitus: asemakaava. Energialuokka F/2013. Oma tontti 1 649 m². Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, verkkokellarit.

Liikenneyhteydet
mm. raitiovaunut 1 ja 2 sekä runsaasti bussilinjoja Arkadiankadulta ja Runeberginkadulta. Kampin bussiterminaali ja metroasema (n. 350m).

Palvelut
Kampin kauppakeskus (n. 350m) ja kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ym. lähikauppoja.

Koulut ja päiväkodit
mm. kauppakorkeakoulut (Aalto yliopisto ja Hanken n. 150m), alakoulut: Ressun peruskoulu, Minervaskolan. Yläkoulut: Ressun peruskoulu, Taivallahden peruskoulu, Etu-Töölön lukio, Ressun lukio, högstadieskolan Lönkan. Päiväkodit: mm. päiväkoti Kamppi, pk Leppäsuo, Töölön Montessori-leikkikoulu, Finnish American Kinderkarten Oy. Kaikki lähellä.

Harrastusmahdollisuudet
monipuolinen kulttuuri- ja harrastetarjonta, Elixia Kamppi, Finnkino Tennispalatsi ym.

  - kaikki tiedot myyntiesitteestä.

Add To Cart