Haapaniemenkatu 12, Merihaka, 00530 Helsinki/ 244000 e/41,5 m²

haapasaarent12_julkis1.jpg
haapasaarent12_oh1.jpg
haapasaarent12_oh2_k.jpg
haapasaarent12_mh1.jpg
haapasaarent12_mh2.jpg
haapasaarent12_k1.jpg
haapasaarent12_k2.jpg
haapasaarent12_kph1.jpg
haapasaarent12_et.jpg
haapasaarent12_nak1.jpg
haapasaarent12_p1.jpg
haapasaarent12_p2.jpg
haapasaarent12_p3.jpg
haapaniemenkatu12_pohja_v.jpg
haapasaarent12_julkis1.jpg
haapasaarent12_oh1.jpg
haapasaarent12_oh2_k.jpg
haapasaarent12_mh1.jpg
haapasaarent12_mh2.jpg
haapasaarent12_k1.jpg
haapasaarent12_k2.jpg
haapasaarent12_kph1.jpg
haapasaarent12_et.jpg
haapasaarent12_nak1.jpg
haapasaarent12_p1.jpg
haapasaarent12_p2.jpg
haapasaarent12_p3.jpg
haapaniemenkatu12_pohja_v.jpg

Haapaniemenkatu 12, Merihaka, 00530 Helsinki/ 244000 e/41,5 m²

478,000.00

Ihastu näkymiin!
Vapaa kaksio korkealla 9:ssä kerroksessa upein kauaskantoisin kaupunkinäkymin yli kattojen. Lasitettu iso parveke ilta-aurinkoon on kuin yksi lisähuone aikaisesta keväästä aina myöhään syksyyn, jossa voit ihailla auringonlaskua ja hulppeita näkymiä.
Hyväpohjainen monien mahdollisuuksien koti. Tule inspiroimaan ja kunnosta tästä itsellesi mainio City-koti.
Hissillä kätevästi saunatiloihin, lämpimiin verkkovarastoihin, talopesulaan ja autoparkkiin ym. tiloihin. Keskeinen sijainti kaikkien palveluiden äärellä. Läheltä löytyvät hyvät palvelut, bussi- ja ratikkapysäkit, metro, Hakaniemen tori ja kauppahalli, hyviä ruokaravintoloita ja kahviloita. Merenrantakin on vieressä.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050 303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi tai jorgen.olenius@kotivarma.fi, puh. 050 4138870

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Haapaniemenkatu 12 A, Merihaka, 00530 Helsinki.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 2 h, bk, kph, lasitettu parveke.  
Pinta-ala: 41,5 m²
Kerros: 9/14, 2 kpl hissejä.
Näkymä/ ilmansuunta: n. länteen. Upeat, kauaskantoiset kaupunkinäkymät yli kattojen
Parveke: lasitettu, n. länteen upein yli kattojen kauaskantoisin näkymin.
Valmistumisvuodet: 1975
Myyntihinta: 243 079,00 €.
Velaton hinta: 244 000,00 €.
Velkaosuus: 921,89 € 31.5.2018. Korjauslaina.
Hoitovastike: 170,15 €/kk.
Rahoitusvastike: 9,13 €/kk. 

Muut maksut
vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen (yhtiöjärjestyksen muutoksen myötä vesimaksua aletaan periä 1.1.2019 alkaen 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, maksuton talopesula, autopaikat. Mahdollisuus autopaikkaan (paikoitustalossa).
Hallituksen esitys vuodelle 2018: huoneistojen ja yleistilojen puu-ovien uusiminen KASO-oviksi. Hankeosuus 49,82 €/m² tai rahoitusvastike noin 0,91 €/m².

Keittiön varusteet
baarikeittiö; jääkaappi/ pakastin, liesi, liesi-/talotuuletin, alkuperäiset kaapistot.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, osittain laatoitettu, wc-istuin.

Pintamateriaalit
lattiat: linoleum matto, kph = muovimatto.

Säilytystilat
makuuhuoneen kaapistot ja eteisen kaapisto, lämmin verkkovarasto.

Tehdyt korjaukset
hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus v. 2000-2001. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksen uusimistyö, pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt, ilmastojärjestelmän nuohous ja korjaus 2001. Merihaan kansialueen kunnostaminen 2003-2004. Taloverkon kunnostaminen, liittyminen HTV Oy:n (DNA) kaapeliverkkoon 2004. U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen 2005. Kuntoarvio 2007. Sadevesiviemärin kunnostaminen 2008. Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus, käyttövesijärjestelmän paineenkorotuksen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta, Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien pudistus ja ilmamäärien säätö, käyttövesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus 2009. Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka, Merihaan kansialueen 2 vaiheen peruskorjaus 2010-2011. Yleisten tilojen valaistuksen uudistus 2011-2012. Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle, Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään, 1. krs. lämmönerityksen parantaminen 2012. Vedenkäsittelyjärjestelmän (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon, pelastussuunnitelman laadinta, käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus 2013. Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen, K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus 2014. Kuntoselvitys 2015. Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2015-2017.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta
Hallituksen esitys vuodelle 2018: huoneistojen ja yleistilojen puu-ovien uusiminen KASO-oviksi. Hankeosuus 49,82 €/m² tai rahoitusvastike noin 0,91 €/m².
Parvekeseinien ja -ovien kunnostaminen, kellareiden lattioiden pinnoitus, saunatilojen saneeraus. Patteriverkoston linjaventtiilien ja lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö. Käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus, tonttiviemäreiden korjaus.

Lisätietoja
As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12 (talosivu: http://talosivu.com/helsinki/haapaniemenkatu12/etusivu). Isännöitsijä Helena Salminen, Helsingin Merihaka Oy, puh. tsto 010 328 8600. helena.salminen@helsinginmerihaka.fi, puh. 010 328 8611 Kiinteistönhoito: Helsingin Merihaka Oy. Rakennus (1 kpl): pääasiallinen rakennusaine betonielementti, kaukolämpö, tasakatto/ huopakate, koneellinen tulo- /poistoilma. Kaapeli antennijärjestelmä. 168 kpl huoneistoja yht. 7 140 m², 2 kpl varastoja yht. 43 m² (yhtiön hallinnassa), 101 kpl autopaikkoja (yhtiöllä). Energialuokka F/2007. Kaavoitus: asemakaava. Oma tontti 1 814 m². Yhteiset tilat: saunaosastot, pesutupa, koneellinen kuivaushuone, mankeli, tomutusparvekkeet, ulkoiluvälinevarastot, kuntohuone, askarteluhuone, lämpimät verkkovarastot.

Liikenneyhteydet
erinomaiset bussi- ja ratikka sekä metroyhteydet.

Palvelut
peruspalvelut löytyvät pihakannelta, Hakaniemen palvelut, kauppahalli ja tori, Kallion palvelut, hyviä ruokaravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä.

Koulut
kouluja lähellä.

Harrastusmahdollisuudet
mm. korttelissa sijaitseva palloiluhalli, yleinen sauna/ korttelisauna vieressä (päivitetty 2000-luvulle). Meri vieressä, Tokoinranta, Töölönlahti vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun.

- kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 

Add To Cart