Iivisniementie 2 H, Iivisniemi, 02260 Espoo/ 76,5 m²/177000 €

iivisniementie2_julkis1.jpg
iivisniementie2_k1.jpg
iivisniementie2_oh1.jpg
iivisniementie2_k2.jpg
iivisniementie2_mh1.jpg
iivisniementie2_mh2.jpg
iivisniementie2_kph1.jpg
iivisniementie2_kph2.jpg
iivisniementie2_kph3.jpg
iivisniementie2_wc.jpg
iivisniementie2_et.jpg
iivisniementie2_parveke.jpg
iivisniementie2_pohja.jpg
iivisniementie2_parveke2.jpg
iivisniementie2_parveke3.jpg
iivisniementie2_parveke4.jpg
iivisniementie2_nak1.jpg
iivisniementie2_nak2.jpg
iivisniementie2_julkis2.jpg
iivisniementie2_talos-os1.jpg
iivisniementie2_talos-os3.jpg
iivisniementie2_talos-os2.jpg
iivisniementie2_naap.-leikk.jpg
iivisniementie2_naap.-puist.jpg
iivisniementie2_julkis1b.jpg
iivisniementie2_julkis1.jpg
iivisniementie2_k1.jpg
iivisniementie2_oh1.jpg
iivisniementie2_k2.jpg
iivisniementie2_mh1.jpg
iivisniementie2_mh2.jpg
iivisniementie2_kph1.jpg
iivisniementie2_kph2.jpg
iivisniementie2_kph3.jpg
iivisniementie2_wc.jpg
iivisniementie2_et.jpg
iivisniementie2_parveke.jpg
iivisniementie2_pohja.jpg
iivisniementie2_parveke2.jpg
iivisniementie2_parveke3.jpg
iivisniementie2_parveke4.jpg
iivisniementie2_nak1.jpg
iivisniementie2_nak2.jpg
iivisniementie2_julkis2.jpg
iivisniementie2_talos-os1.jpg
iivisniementie2_talos-os3.jpg
iivisniementie2_talos-os2.jpg
iivisniementie2_naap.-leikk.jpg
iivisniementie2_naap.-puist.jpg
iivisniementie2_julkis1b.jpg

Iivisniementie 2 H, Iivisniemi, 02260 Espoo/ 76,5 m²/177000 €

478,000.00

Kolmannen kerroksen heti vapaa läpitalon kolmio Espoon Iivisniemen upeista maisemista. Etelään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä avarat näkymät kauniiseen puistomaisemaan ilman naapurirakennuksia. Makuuhuoneiden näkymät hyvin hoidettuun pihapiiriin. Tässä tilavanoloisessa huoneistossa on raikas kylpyhuone, jossa sisään kääntyvät suihkuseinät ja lattialämmitys. Erillinen wc tuo asumisviihtyisyyttä. Suuret ikkunapinnat tekevät asunnosta todella valoisan. Huippusijainti yhtiössä. Hyvä ja rauhallinen sijainti puistomaisessa miljöössä päättyvän tien päässä.  Kävelymatkan päässä päivittäispalvelut. Lippulaivan ja Ison Omenan kattavat palvelut myös lähellä. Meri ja merellinen rantaraitti vain kivenheiton päässä kotioveltasi. Lähellä myös erinomaiset urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, koulut ja päiväkodit. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Metrokin rakennetaan kävelyetäisyydelle. Heti vapaa.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa. 

Sijainti: Iivisniementie 2 H, Iivisniemi, 02260 Espoo.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 3 h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke.  
Pinta-ala: 76,5 m²
Kerros: 3/4, ei hissiä.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon, n. etelä-pohjoinen. Olohuone ja keittiö sekä parveke etelään. Kauniit näkymät puistomaisemaan ilman naapurirakennuksia. 2 makuuhuonetta pohjoiseen, avarat näkymät hyvin hoidettuun pihapiiriin.
Parveke: lasitettu, n. etelään.

Valmistumisvuosi: 1968
Myyntihinta: 176 514,00 €.
Velaton hinta: 177 000,00 €.
Velkaosuus: 486,91 (31.8.2017), maksettavissa pois.
Hoitovastike: 284,04 €/kk. 
Rahoitusvastike: 36,29 €/kk. 

Muut maksut
vesi 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka lämmityssähköllä. Talossa laajakaistaliittymä 10M (Elisa/ Saunalahti), Suuremmasta nopeudesta asiakas voi tehdä oman sopimuksen.

Keittiön varusteet
jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi/ sähköuuni, liesituuletin, vaaleat kaapistot, massiivipuutasot. Tilaa suurellekin ruokapöydälle.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, sisään kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaapit, tilavat kaapistot, kuivausteline (vesikiertoinen), pesukoneliitännät, pesutornille paikka. Kokonaan kaakeloitu, lattialämmitys. Kiinteät valot katossa.

Erillinen wc
peili, lavuaari, seinäkaappi, wc-istuin, käsisuihku. 

Pintamateriaalit
lattiat: olohuone ja 2 makuuhuonetta sekä eteinen tammimosaiikkiparkettia (hiottu ja lakattu 2013), keittiö laminaattia, kylpyhuone ja erillinen wc keraaminen laatta. Seinät: seinät ja katot maalattu v. 2013, yhden makuuhuoneen 2 seinää tapetoitu.

Säilytystilat
kahden makuuhuoneen kiinteät kaapistot, eteisen peililiukuovikaapisto, verkkovarasto.

Muuta huomioitavaa
- talo sijaitsee puiston laidalla (hyvä sijainti yhtiössä!)
- rauhallinen sijainti päätyvän tien päässä.
- yhtiöllä suuret ja vehreät piha-alueet ja lapsille leikkipaikkoja.
- hyvät bussiyhteydet n. 600m, omalla autolla muutamassa minuutissa Länsiväylälle ja Kehä I:lle. Metroakin rakennetaan kävelyetäisyydelle.
- talon alakerrassa saunaosasto, verkkovarastot ja ulkoiluvälinevarasto.
- yhtiö omalla tontilla.
- koulut ja päiväkodit lähellä.
- harrastavalle perheelle loistavat liikunta- ja harrastemahdollisuudet lähellä.
- kävellen pääset nopeasti Iivisniemen rantaan sekä upeille merelliselle rantaraitille.

Tehdyt korjaukset
Eteläpuolen julkisivujen puupaneloinnit uusittu 1998, pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen 1998, eteläp. ikkunat ja parveke- ovet uus. 2001, lukosto uusittu Abloy Exec-järjestelmään 2001, Iivisniementie 2 ABC- ja GHI -taloon rakennettiin uudet saunaosastot sekä Iivisniemenkuja 4 saunaosastot ja Iivisniementie 2 (DEF) saunaosasto saneerattiin 2004, uusittu elementtisaumat ja parvekkeiden kaiteiden puuosat ja porraskatosten katteet uusittu 2004-2005, lämmitysjärjestelmän säätö sekä uusittu Iivisniementien kaukolämpölaitteisto 2005, lämmityksen perussäätö 2006, huoltorakennusten (6 kpl) rakentaminen 2006-2008 (6 kpl pyörävarastoja, jätetilo.ja ja kuivaustiloja), betonisokkeleiden kunnostukset ja maalaukset 2007, Iivisniementie 2 ABC- ja GHI -talojen saunoihin
asennettiin erilliset ilmanvaihtokoneet 2008, huoltorakennusten ympäristöjen viimeistely (kivetykset) ja istutusalueiden kunnostamista, kellarikerroksissa huoltomaalauksia 2009, uusittu Iivisniemenkujan kaukolämpölaitteisto 2010, pohjoisen puoleiset ikkunat uusittu sis. pohjoissivujen uudet ikkunat ja puusäleiköt sekä puupaneelit (+säleverhot ja tuloilmaventtiilit) 2010, ilmavaihdon poistokanavien pudistukset ja venttiilien perussäätö 2011, koodiavaajat portaiden ulko-oviin 2011, vesikattojen läpivientien korjaukset ja pellitysten uusiminen (esim. kattoluukut) 2012, alimman kerroksen puuterassien uusiminen (36 kpl) 2013, parvekkeiden lattian ja muiden sisäpintojen sekä puukaiteiden huoltomaalaus (108 kpl) 2013, rengasvarasto Iivisniemenkuja 4 D/E kellariin (koko yhtiön käyttöön) 2015, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimukset, hanojen ja wc-laitteiden huolto sekä päävesimittarin etäseurantapalvelu 2015, lämmitysvesi- ja käyttövesijärjestelmien vedenkäsittelylaitteistot (Bauer) 2017, lämmitysjärjestelmän säätö- ja etäseurantapalvelu (Ouman) 2017.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2017-2021) kunnossapitotarpeesta
vesijohtojen ja viemäreiden kunnon seurantatutkimukset 2017-2019, tavoitteena selvittää aikataulu, vesijohtojen ja viemärisaneerauksen hankesuunnitelma edellisen jälkeen, tämän jälkeen vesijohto- ja viemärisaneerauksen toteutussuunnitelma, lukitusjärjestelmän uusiminen. Vesijohtojen, viemäreiden ym. uusiminen (aikataulu, korjausten laajuus ja toteutustapa selviävät hanke- ja toteutussuunnittelussa). Taloyhtiöltä ilmoitettu, että todennäköisesti sukitetaan viemärit ja uusitaan käyttövesijohdot ym. Ei päätöksiä).

Lisätietoja
Asunto-oy Itäkumpu. Isännöitsijä Ari Kiviniitty/ Etuisännöinti, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo, puh. 09-809 1121, ari.kiviniitty@etuisannointi.fi. Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Rakennus (4 kpl): pääasiallinen rakennusaine betonielementti, kaukolämpö, tasakatto/ huopakate, koneellinen poistoilma. Yhteisantenni. Taloyhtiöllä laajakaistaliittymäsopimus. 144 kpl asuntoja yht. 9 699 m². 79 kpl autopaikkoja (autopaikkoja mahdollisesti rakentamatta/kaavan velvoite). Autopaikat hoitaa Isännöitsijäverkko Oy, puh. 09-819 0550. Energialuokka F. Kaavoitus: asemakaava. Oma tontti 13 200 m². Yhteiset tilat: saunat, pesutuvat, mankelihuoneet, askarteluhuoneet, ulkoiluvälinevarastot, rengasvarasto, verkkokellarikomerot, väestönsuojat.

Liikenneyhteydet
hyvät bussiyhteydet n. 500m (linjat 143, 143A, 143T, 145, 147N n. 500m). Metroasema rakenteilla n. 600m päässä. Bussireitit muuttuvat metron myötä. Kts. muuttuvat reitit ensin Matinkylään, metron aikataulut: mm. länsimetro.fi, espoo.fi

Palvelut
mm. K-market Iivisniemi n. 400m, Lidl Suomenoja n. 1,6km, K-supermarket Soukka ja apteekki n. 2km, Lippulaivan kauppakeskus, kauppakeskus Iso Omena n. 3km. Espoonlahden terveysasema n. 3 km, Kaitaa-Soukan neuvola, Soukan kirjasto n. 2km.

Koulut
Kaitaan koulu ja lukio vieressä, Iivisniemen koulu n. 400m, Koulumäen koulu, Finno skola, Kaitaan lukio n. 2km. Iivisniementien päiväkoti ja Knattebo daghem vieressä, Kaitaanniityn päiväkoti n. 1,1km.

Harrastusmahdollisuudet
mm. Meri ja merelliset ulkoilureitit kävelyetäisyydellä, Espoonlahden jalkapallokentät, uimahalli, jäähalli, ratsastustallit n. 2km, Fressi kuntokeskus.

 - kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 

Add To Cart