Jönsaksenpiha 5 D, Myyrmäki, 01600 Vantaa/ 72 m²/

jonsaksenpiha5_oh1.jpg
jonsaksenpiha5_julkis1.jpg
jonsaksenpiha5_oh2.jpg
jonsaksenpiha5_mh1a.jpg
jonsaksenpiha5_mh2.jpg
jonsaksenpiha5_k1.jpg
jonsaksenpiha5_k2.jpg
jonsaksenpiha5_kph1.jpg
jonsaksenpiha5_kph2.jpg
jonsaksenpiha5_s.jpg
jonsaksenpiha5_wc.jpg
jonsaksenpiha5_et1.jpg
jonsaksenpiha5_et2.jpg
jonsaksenpiha_pohja_v.jpg
jonsaksenpiha5_p1.jpg
jonsaksenpiha5_nak2.jpg
jonsaksenpiha5_nak1.jpg
jonsaksenpiha5_talopihaa1.jpg
jonsaksenpiha5_talopihaa2.jpg
jonsaksenpiha5_oh1.jpg
jonsaksenpiha5_julkis1.jpg
jonsaksenpiha5_oh2.jpg
jonsaksenpiha5_mh1a.jpg
jonsaksenpiha5_mh2.jpg
jonsaksenpiha5_k1.jpg
jonsaksenpiha5_k2.jpg
jonsaksenpiha5_kph1.jpg
jonsaksenpiha5_kph2.jpg
jonsaksenpiha5_s.jpg
jonsaksenpiha5_wc.jpg
jonsaksenpiha5_et1.jpg
jonsaksenpiha5_et2.jpg
jonsaksenpiha_pohja_v.jpg
jonsaksenpiha5_p1.jpg
jonsaksenpiha5_nak2.jpg
jonsaksenpiha5_nak1.jpg
jonsaksenpiha5_talopihaa1.jpg
jonsaksenpiha5_talopihaa2.jpg

Jönsaksenpiha 5 D, Myyrmäki, 01600 Vantaa/ 72 m²/

478,000.00

2/4 kerroksen avarapohjainen kolmio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Loistava ja rauhallinen sijainti puiston laidalla, kattavat Myyrmannin ja Isomyyrin palvelut, juna-asema ja linja-autoasema n. 300 metrin päässä.
Tässä läpitalon asunnossa on tilavat huoneet, olohuoneesta käynti etelään avautuvalle parvekkeelle, josta katselet kaunista ja hyvin hoidettua suurta pihapiiriä ja joka tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön lapsille leikkiä ja aikuisille rentoutua.
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät puistoon. Erillinen wc ja vaatehuone tuovat asumismukavuutta. Reilunkokoiseen keittiöön mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä.
Verkkovarastot, koneellinen kuivaushuone, kylmäkellarit ja ulkoiluvälinevarasto löytyvät alakerrasta.
koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset harrastemahdollisuudet löytyvät kaikki läheltä. Oma tontti. Vapautuu sopimuksen mukaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö, missä viihdytään.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Jönsaksenpiha 5 D, Myyrmäki, 01600 Vantaa.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 3 h, k, kph, sauna, erill. wc, vh, lasitettu parveke.  
Pinta-ala: 72 m²
Kerros: 2/4, ei hissiä.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon, n. etelä-pohjoinen. Näkymät kauniiseen pihapiiriin ja puistoon.
Parveke: lasitettu, n. etelään. Kauniit puistopihanäkymät.
Valmistumisvuosi: 1981

Kunto: tyydyttävä.

Myyntihinta: 174 386,00 €.
Velaton hinta: 175 000,00 €.
Velkaosuus: 614,70 € 31.8.2018. Ikkunat/ parvekeovien uusiminen laina.
Hoitovastike: 354,24 €/kk. Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 44,64 €/kk.
Rahoitusvastike: 28,80 €/kk. 
= Yhtiövastike: 383,04 €/kk.

Muut maksut
lämminvesimaksu 20,00 €/hlö/kk, DNA laajakaistavastike (10/2M) 3,50 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. 

Keittiön varusteet
jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokapöytä.

Kylpyhuoneen varusteet
alkuperäinen kylpyhuone, suihku, suihkusekoittaja vaihdettu, peili- ja allaskaapisto, pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle, kuivausteline (vesikiertoinen), kokonaan laatoitettu.

Erillinen wc
peili- ja allaskaapisto, wc-istuin, käsisuihku.

Sauna
sähkökiuas, paneloitu.

Pintamateriaalit
lattiat: laminaattilattiat, kylpyhuone ja sauna = klinkkeriä, erillinen wc = keraaminen laatta.

Säilytystilat
vaatehuone, eteisen kaapistot, yhden makuuhuoneen irtokaapisto, verkkokellarikomero, jäädytetty kylmäkellarikomero.

Tehdyt korjaukset
mm. parvekejulkisivujen kunnostustyö 2003, HTV:n (DNA) kaapeliverkkoon liittyminen 2004, pihakäytävien asfaltointi 2006, leikkialueen kunnostustyö 2006, maakellareiden palo-ovien uusiminen 2006, talouskellareiden kylmälaitteiden uusiminen 2006-2009, piha-alueen kunnostustöitä 2007, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2008, salaojien kunnostus 2009, poistopuhaltimien uusiminen 2010, parvekekattojen räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2010, sokkeleiden kunnostus ja maalaustyö 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parveketaustaseinien kunnostus 2011, ilmastoinnin säätö 2011, lämmitysverkoston säätö 2011, huippuimureiden juuripellitys 2012, yhteistilojen valokytkimet 2012, julkisivujen kuntotutkimus 2012, lattiarakenteen lämmöneristys A -portaan sisäänkäynti 2012, asfalttiportaiden uusiminen ja matto- ja pyykinkuivaustelineiden kunnostus 2013, koodilukot portaiden ulko-oviin 2013, ilmamäärien mittaus ja säätö 2014, päätyikkunoiden ylityspalkkien uusiminen 2014, elementtien saumaustyö 2014, kellarien lattioiden maalaustyö (A-B ja C-D talot) 2014-2015, maakellarien (A, C, D, G) sepelöinti 2015-2016, kellarikäytävien maalaustyö (E-F ja G talot) 2015-2016, väestönsuojan tiiveysmittaus 2017, kerrostaso-ovien uusinta KASO -turvaoviksi 2018, kosteiden tilojen kuntokartoitus 2018, huoneistojen lukot vaihdettu iLOQ lukitusjärjestelmään 2018, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2018, huoneistojen tuloilmaventtiilien uusittu 2018, kellariovien uusinta 2018. Pyydä täydellinen korjaushistoria välittäjältä.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta
kellariovien (6 kpl) vaihto, putkiston, märkätilojen ja yhtiön yleinen kuntokartoitus, lämpöputkiston korjaus, kylpyhuoneisiin liittyvät korjaukset (peruskorjaus 7-8 kpl), asuinhuoneistojen märkätilojen kunnostus (3 kpl) urakkahyvitys, LKV-verkoston laitteiden uusiminen. Vuonna 2019: asuinhuoneistot: märkätilojen kunnostus (3 kpl) urakkahyvitys), porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien ja kattojen maalaukset, C-D -rappujen seinän halkeamien korjaus, parvekekaiteiden korjausmaalaus (osa). Vuonna 2020: asuinhuoneistojen märkätilojen kunnostus (3 kpl) urakkahyvitys, muurattujen julkisivujen kunnostus korjaus. Vuosina 2021-2026: asuinhuoneistojen märkätilojen kunnostus, arviointi piha-alueen kunnosta ja muista korjauksista, E-F -rapun saunan kunnostus.

Lisätietoja
Asunto Oy Myyrinluoto. Isännöitsijä Tero Nevalainen, Isännöinti Saarinen Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, puh. 09 530 8620, tero.nevalainen@isannointisaarinen.fi. . Kiinteistönhoito: Myyrmäen Huolto Oy. Rakennus (4 kpl): pääasiallinen rakennusaine betonielementti, kaukolämpö, tasakatto/ huopakate, koneellinen poistoilma. DNA kaapeliantennijärjestelmä ja talolaajakaista (10/2M). 58 kpl huoneistoja yht. 4 075 m², 1 kpl liikehuoneisto 43 m²(osakkeina). Kaava/ toteutuneet autopaikat 67/45 kpl autopaikkoja. Energialuokka F/2013 (e-todistus laadittu 6.3.2015). Kaavoitus: asemakaava. Oma tontti 4 824 m². Yhteiset tilat: saunaosastot, kuivaushuoneet, kylmäsäilytyskellarit, isot maakellarivarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja. 

Liikenneyhteydet
Erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä. Juna-asema ja linja-autoasema n. 300 m (junalla vain 20 minuutin matka Helsingin keskustaan, lentoasemalle n. 10 minuutin matka).

Palvelut
kauppakeskus Myyrmanni aivan lähellä, Isomyyri, Myyrinpuhos, Myyrmäkitalo, kirjasto ym. kävelymatkan päässä. Myyrmäen terveysasema ja kirjasto lähellä.

Koulut
alakoulut: Kilterin kouluUomarinteen koulu. Yläkoulut: Kilterin kouluVaskivuoren lukioVantaan aikuislukio Martinlaakso.
Päiväkodit: mm. Jönsaksen päiväkoti, avoin pk, Solkikujan pk, Pilke Sinikello pk, Kilterin päiväkotiKoskikujan päiväkotiOjahaan päiväkoti

Harrastusmahdollisuudet
mm. uimahalli, jalkapallokentät, koripallo- ja tenniskenttä vieressä, Myyrmäen urheilupuisto (Energia Areena, Myyrmäen jalkapallostadion, Myyrmäki-halli, kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä, hiekkakenttä, skeittipaikka ja squashkentät sekä kuntosali), kuntokeskus Fressi, Myyr-Body OyMotion Fit Oy.

 - kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 



Add To Cart