Jönsaksenpiha 5 F , Myyrmäki, 01600 Vantaa/ 82 m²/198000 eur

jonsaksenpiha5F_p6.jpg
jonsaksenpiha5F_k4.jpg
jonsaksenpiha5F_oh2.jpg
jonsaksenpiha5F_k5.jpg
jonsaksenpiha5F_k6.jpg
jonsaksenpiha5F_k1.jpg
jonsaksenpiha5F_kph1.jpg
jonsaksenpiha5F_kph2.jpg
jonsaksenpiha5F_mh1c.jpg
jonsaksenpiha5F_mh1b.jpg
jonsaksenpiha5F_mh2e.jpg
jonsaksenpiha5F_mh2b.jpg
jonsaksenpiha5F_mh3b.jpg
jonsaksenpiha5F_mh3c.jpg
jonsaksenpiha5F_wc.jpg
jonsaksenpiha5F_et1.jpg
jonsaksenpiha5F_et2.jpg
jonsaksenpiha5F_vh_sauna.jpg
jonsaksenpiha-5F_pohja.jpg
jonsaksenpiha5F_p7.jpg
jonsaksenpiha5F_julkis4.jpg
jonsaksenpiha5F_julkis5.jpg
jonsaksenpiha5F_talopihaa3.jpg
jonsaksenpiha5F_p6.jpg
jonsaksenpiha5F_k4.jpg
jonsaksenpiha5F_oh2.jpg
jonsaksenpiha5F_k5.jpg
jonsaksenpiha5F_k6.jpg
jonsaksenpiha5F_k1.jpg
jonsaksenpiha5F_kph1.jpg
jonsaksenpiha5F_kph2.jpg
jonsaksenpiha5F_mh1c.jpg
jonsaksenpiha5F_mh1b.jpg
jonsaksenpiha5F_mh2e.jpg
jonsaksenpiha5F_mh2b.jpg
jonsaksenpiha5F_mh3b.jpg
jonsaksenpiha5F_mh3c.jpg
jonsaksenpiha5F_wc.jpg
jonsaksenpiha5F_et1.jpg
jonsaksenpiha5F_et2.jpg
jonsaksenpiha5F_vh_sauna.jpg
jonsaksenpiha-5F_pohja.jpg
jonsaksenpiha5F_p7.jpg
jonsaksenpiha5F_julkis4.jpg
jonsaksenpiha5F_julkis5.jpg
jonsaksenpiha5F_talopihaa3.jpg

Jönsaksenpiha 5 F , Myyrmäki, 01600 Vantaa/ 82 m²/198000 eur

478,000.00

ESITTELYT PERUTTU! KAUPASTA SOVITTU (EHD.)

Ihastuttava perheasunto loistavalla ja rauhallisella sijainnilla luonnonhelmassa, silti vain muutaman sadan metrin päässä Myyrmannin kattavista palveluista, juna-asemasta ja bussipysäkeistä.
Kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja koko huoneiston levyinen suuri lasitettu parveke avautuu länteen, josta näkymät kauniille puistopihalle. Ensimmäinen asuinkerros sijaitsee korkealla (kävellään portaat ensimmäiseen kerrokseen).
Trendikäs valkoinen keittiö runsaine säilytystiloineen. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa ja tyylikäs ikkunallinen kylpyhuone erillisellä suihkutilalla, jossa lasiliukuovet ja lattialämmitys. Kylppäri remontoitu täysin v. 2016 kalusteineen. Lattiat ovat myös saaneet raikkaan ilmeen. Erillinen kaakeloitu wc. Sauna on muutettu kodinhoitotilaksi, mutta on muutettavissa takaisin saunaksi. Erinomainen läpitalon pohjaratkaisu, jonka kaikista ikkunoista vehreät näkymät. Yhtiöllä oma tontti ja iso suojaisa sisäpiha leikkipaikkoineen. ihanteellinen koti lapsiperheelle, jossa erinomaiset harrastemahdollisuudet, koulut ja päiväkodit lähellä.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi tai jorgen.olenius@kotivarma.fi, puh. 050 4138870

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! VälityspalkkioTARJOUS (ALUEEMME HELSINKI-ESPOO-VANTAA) 2,0% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Jönsaksenpiha 5 F, Myyrmäki, 01600 Vantaa.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 4 h, k, kph, kodinh.t. (s), erill. wc, vh, iso lasitettu parveke.  
Pinta-ala: 82 m²
Kerros: 1/4, 1. asuinkerros, ei hissiä.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon, n.itä-länsi, Vehreät näkymät.
Parveke: huoneiston levyinen lasitettu parveke n. länteen. Vehreä näkymä.
Valmistumisvuosi: 1981.

Myyntihinta: 196 766 €.
Velaton hinta: 198 000 €.
Velkaosuus: 1 234,66 € 31.3.2019. 
Hoitovastike: 393,60 €/kk. Lisäksi kerätään korjausvastiketta 50,84 €/kk.
Rahoitusvastike: 59,82 €/kk. 
= Yhtiövastike: 504,26 €/kk.

Muut maksut
lämminvesimaksu 23,00 €/kk, saunamasku 8,40 €/kk, DNA laajakaistavastike 3,50 €/kk, autopaikka 11,50 €/kk. 

Keittiön varusteet
valkoiset kaapistot (runsaasti kaapistoja), induktioliesitaso (Siemens), kalusteuuni/ kiertoilma (Siemens), liesituuletin/ liesikupu (Siemens), astianpesukone (Siemens), jääkaappi/ pakastin. Neljän hengen ruokailuryhmä mahtuu keittiöön.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, erillinen suihkutila/ suihkuseinä liukuovilla, peili- ja allaskaapisto, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle, kuivausteline (vesikiertoinen), kokonaan laatoitettu (v. 2016)/ lattialämmitys (sähkö).

Erillinen wc
peili- ja allaskaapisto, seinäkaappi, wc-istuin, käsisuihku. Kokonaan laatoitettu.

Sauna
toimii kodinhoitotilana. Saunan lauteet ja kiuas poistettu. Sauna mahdollista ottaa uudestaan käyttöön.

Säilytystilat
vaatehuone, kodinhoitotila (sauna), kahden makuuhuoneen liukuovikaapistot (Kirena), eteisen liukuovikaapisto (Kirena), yhden makuuhuoneen kaapisto, verkkokellarikomero, jäädytetty kylmäkellarikomero.

Pintamateriaalit
lattiat: laminaattilattiat (uusittu v. 2015), kph ja erill. wc sekä kodinhoitotila (S) keraaminen laatta.

Tehdyt korjaukset
Tehty v. 2018: uusittu kerrostaso-ovet ja Iloq-lukitus, huoneistojen tuloilmaventtiilit uusittu ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018, märkätilojen kuntokartoituksen perusteella remontoitiin 4 kpl kylpyhuoneita (kosteusvaurioituneita kylpyhuoneita) 2018, kaukolämpölaitteet uusittu 2018, 18.9.2018 päivätty Raksystems kuntoarvio RS¹⁵ (putkisto, märkätilat ja yhtiön yleinen kuntokartoitus). Katso hallituksen tiedote 8/2018 ja tiedote 1/2019. Runsaasti tehty yhtiössä korjauksia. Pyydä korjaushistoria välittäjältä.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden (seitsemän) vuoden (2019-2025) kunnossapitotarpeesta
Vuonna 2019: pihavalaistuksen uusiminen, parvekekattojen tarkastus ja vesivaurioiden korjaus. Vuonna 2020: vesikattojen ylläpitokorjaus, lämpöputkiston korjaus. Vuonna 2022: porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien ja kattojen maalaukset, muurattujen julkisivujen kunnostus korjaus.
Vuonna 2023: patteriventtiilien uusiminen, E-F -rapun saunan kunnostus. Vuonna 2025: yleisten tilojen valaisten uusiminen.
Putkistoon (käyttövesi ja viemärit) ei arvioida olevan uusimistarvetta kymmenvuotisjakson aikana. Putkiston tavoitteellinen tekninen käyttöikä on 50 vuotta.

Lisätietoja
Asunto Oy Myyrinluoto. Isännöitsijä Mari Lahti, Isännöinti Aarno Saarinen Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, puh. 09-530 8620, mari.lahti@isannointisaarinen.fi. Kiinteistönhoito: Myyrmäen Huolto Oy. Rakennus (4 kpl): pääasiallinen rakennusaine betonielementti, kaukolämpö, tasakatto/ huopakate, koneellinen poistoilma. DNA kaapeliantennijärjestelmä ja talolaajakaista (10/2M). 58 kpl huoneistoja yht. 4 075 m², 1 kpl liikehuoneisto 43 m²(osakkeina). Kaava/ toteutuneet autopaikat 67/45 kpl autopaikkoja. Energialuokka F/2013 (e-todistus laadittu 6.3.2015). Kaavoitus: asemakaava/ Myyrmäen kaavarunko (täydennys- ja tiivistämisrakentaminen). Oma tontti 4 824 m². Yhteiset tilat: saunaosasto, kuntosali, kuivaushuone, kylmäsäilytyskellarit, verkkokomerot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja. 

Liikenneyhteydet
Erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä. Juna-asema ja linja-autoasema n. 300 m (junalla vain 20 minuutin matka Helsingin keskustaan).
Huom. Lähiliikenteen vyöhykeuudistuksen 27.4 alkaen myötä Myyrmäki kuuluu B-vyöhykkeeseen, mikä alentaa merkittävästi joukkoliikenteen lipun hintaa.

Palvelut
mm. kauppakeskus Myyrmanni aivan lähellä. Isomyyri, Myyrinpuhos, Myyrmäkitalo, uimahalli, jäähalli, urheilupuisto ym. kävelymatkan päässä. Myyrmäen terveysasema, Martinlaakson terveysasema lähellä.

Koulut
alakoulut: Vantaan kaupunki Kilterin kouluVantaan kaupunki Uomarinteen koulu. Yläkoulut: Vantaan kaupunki Kilterin kouluVantaan kaupunki Martinlaakson kouluVantaan kaupunki Vaskivuoren lukioVantaan kaupunki Vantaan aikuislukio Martinlaakso. Päiväkodit: Laarni PalvelutVantaan kaupunki Kilterin päiväkotiVantaan kaupunki Koskikujan päiväkotiVantaan kaupunki Ojahaan päiväkoti

Harrastusmahdollisuudet
uimahalli, jalkapallokenttä, koripallo- ja tenniskenttä vieressä. Mm. Myyrmäen UrheilupuistoEnergia AreenaMyyr-Body OyMotion Fit Oy.

 - kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 




Add To Cart