Lauttasaarentie 34 A, Lauttasaari, 00200 Helsinki, 63 m²/399 000 eur

Lauttasaarentie34_oh_k_rt.jpg
Lauttasaarentie34_oh4.jpg
Lauttasaarentie34_oh1.jpg
Lauttasaarentie34_oh5.jpg
Lauttasaarentie34_oh3.jpg
Lauttasaarentie34_mh1a.jpg
Lauttasaarentie34_kph.jpg
Lauttasaarentie34_mh2a.jpg
Lauttasaarentie34_mh2b.jpg
Lauttasaarentie34_et1.jpg
Lauttasaarentie34_pohja_v.jpg
Lauttasaarentie34_parv_nak.jpg
Lauttasaarentie34_julkis1.jpg
Lauttasaarentie34_julkis2.jpg
Lauttasaarentie34_talos-os1.jpg
Lauttasaarentie34_talos-os2.jpg
Lauttasaarentie34_talos-os3.jpg
Lauttasaarentie34_oh_k_rt.jpg
Lauttasaarentie34_oh4.jpg
Lauttasaarentie34_oh1.jpg
Lauttasaarentie34_oh5.jpg
Lauttasaarentie34_oh3.jpg
Lauttasaarentie34_mh1a.jpg
Lauttasaarentie34_kph.jpg
Lauttasaarentie34_mh2a.jpg
Lauttasaarentie34_mh2b.jpg
Lauttasaarentie34_et1.jpg
Lauttasaarentie34_pohja_v.jpg
Lauttasaarentie34_parv_nak.jpg
Lauttasaarentie34_julkis1.jpg
Lauttasaarentie34_julkis2.jpg
Lauttasaarentie34_talos-os1.jpg
Lauttasaarentie34_talos-os2.jpg
Lauttasaarentie34_talos-os3.jpg

Lauttasaarentie 34 A, Lauttasaari, 00200 Helsinki, 63 m²/399 000 eur

478,000.00

Ylimmän kerroksen ihastuttava parvekkeellinen kolmio valloittaa avoimella tilaratkaisullaan.
Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat suuren yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan.
Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä runsaat säilytystilat.
Tunnelmaa lisäävät vaaleat lautalattiat ja leveät ikkunapenkit.
Asunto on huomattavasti neliöltään suuremman oloinen ja huonekorkeus lisää asunnon tilantuntua.
Tässä valoisassa kulmahuoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, mikä tekee asunnosta ihanan valoisan.
Perinteinen putkiremontti on yhtiössä tehty v. 1997.
Urbaania kaupunkiasumista merellisessä Lauttasaaressa kauppakeskus Lauttiksen ja metroaseman naapurissa.
Täällä kaikki on mukavasti huolettoman lähellä. Hyvin hoidettu ja remontoitu taloyhtiö omalla tontilla vuonna 1938 rakennetussa talossa.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin! Tervetuloa ihastumaan!

Sovi oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.
Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan!
Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa. Pyydä palkkiotarjous.


Sijainti: Lauttasaarentie 34 A , Lauttasaari, 00200 Helsinki.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 3 h, avok, kph, parveke (yht.järj. mukaan 3h+kk+kph+ palv.h.).
Pinta-ala: 63 m²
Kerros: 4/4 kerros, ei hissiä.
Näkymät/ ilmansuunta: päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, n. itä-länsi ja pohjoinen/ yhtiön pihoille ja kadulle.
Parveke: on, n. itään.
Valmistumisvuosi: 1938

 Myyntihinta: 393 747 €.
Velaton hinta: 399 000 €.
Velkaosuus: 5 253 € 31.12.2018 (lämmitys, syöksytorvet, vesikatto).
Hoitovastike: 277,50 €/kk.
Rahoitusvastike: 60,00 €/kk.

Muut maksut
vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, laajakaistavastike 8,00 €/kk, sauna 10,00 €/kk, autopaikkavuokra 25,00 €/kk.

Keittiön varusteet
avokeittiö ruokailutilalla: jääkaappi/ pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi/ sähköuuni, liesituuletin, kaapistot, massiivipuutasot. Lattia keraaminen laatta/ sähköinen lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, peilikaappi, erillinen seinäkaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, paikka pyykinpesukoneelle, kokonaan kaakeloitu putkiremontin yhteydessä v. 1997, avattava ikkuna.

Pintamateriaalit
lattiat: huoneistossa valkoiseksi maalatut lautalattiat, kylpyhuone keraaminen laatta, keittiö keraaminen laatta/ sähk. lattialämmitys. Kaikki seinät ja katot maalattu v. 2013.

Säilytystilat
eteisen liukuovikaapisto, 1:n makuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisessä runsaasti kaapistoja, ullakko- ja kellarikomero.

Tehdyt korjaukset
vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 1997, lämpökeskuksen uusiminen ja venttiiliremontti 1997, ilmanvaihtohormien nuohous 1997, sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen 1997, vesikaton maalaus 1999, parvekkeiden peruskorjaus 2000, ikkunoiden uusiminen 2004, taloviemäreiden (jäte- ja sadevesi-) sukitus 2006, jäteaitauksen kunnostus 2008, salaojaremontti, sokkelin vesieristys 2009, jätehuollon syväkeräyssäiliöt 2009, vesikaton maalaus 2010, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus 2013, tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus 2013, yleisten tilojen lukitus uusittu 2015, saunatilojen kunnostus 2015, vesikaton kunnostus 2015, syöksytorvien uusiminen ja piippujen katokset 2016, lämpökeskuksen ja lämmityspattereiden uusiminen 2016, patteritermostaatteja uusittu 110 kpl 2017, C-kellarin perusvesipumpun uusiminen 2017, ulko-ovien kunnostus 2017, myymälään uusi lämmityspatteri 2017, C-kellarissa perusvesipumpun uusiminen 2017, B- ja C -kellarien poistoilmahormien korjaus 2017, ajoestopuomi ja pyörätelineet 2018.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen selvitys viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta
pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2018, parvekkeiden ja kaiteiden huoltomaalaus, kellarin porrastilojen kunnostus 2019-2022, porrastilojen kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen 2019-2020, tietoliikenneverkko 2021, parvekkeiden peruskorjaus 2022.

Lisätietoja
Asunto O.Y. Lauttasaarentie 34. Isännöitsijä Kari Lindberg, Realia Isännöinti Oy, Melkonkatu 18, 00210 Helsinki, puh. 010 228 4251, kari.lindberg@realia.fi. Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö Kiinteistöhoito Jone Ky. Rakennus (1 kpl): pääasiallinen rakennusaine betoni/ tiili, harjakatto/ peltikate, kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto. DNA kaapeli tv antennijärjestelmä, talolaajakaista. 47 kpl huoneistoja yht. 1 866 m². Yhtiön hallinnassa 1 asunto 34 m² ja 1 liikehuoneisto 24,50 m² sekä muita vuokrattavia tiloja yht. 60 m² sekä 8 kpl autopaikkoja (yhtiön vuokratulot yhteensä 20 000 euroa v. 2017). Kaavoitus: asemakaava. Energialuokka F/2013. Oma tontti 2521 m². Yhteiset tilat: saunaosasto, pesutupa/ kuivaushuone, ullakko- ja kellarikomerot, joka rapussa ulkoiluvälinevarastot.

Liikenneyhteydet
Lauttasaaren metroasema sekä bussipysäkit n. 100m-150m.

Palvelut
kauppakeskus Lauttis vieressä, jossa mm. K-supermarket, S-market, apteekki ym. liikkeitä ja ruokaravintoloita.

Koulut ja päiväkodit
mm. Lauttasaaren ala-asteen koulu ja Drumsö lågstadieskola lähellä. Mm. päiväkoti Särki, pk Silkkiuikku, pk Melkko, pk Paila Oy lähellä.

Harrastusmahdollisuudet
Lauttasaaren liikuntapuisto (mm. jalkapallokenttä, juoksurata, tennis, skeittialue ja kiipeilytelineitä) lähellä, upeat merelliset ulkoilureitit ja uimaranta lähellä.

  - kaikki tiedot myyntiesitteestä.

Add To Cart