Leppisaarentie 1 C, Tammisalo, 00830 Helsinki/ 179000 €/37 m²

leppisaarentie1_oh1.jpg
leppisaarentie1_oh3.jpg
leppisaarentie1_oh2.jpg
leppisaarentie1_oh4.jpg
leppisaarentie1_oh5.jpg
leppisaarentie1_oh6.jpg
leppisaarentie1_k2.jpg
leppisaarentie1_k1.jpg
leppisaarentie1_kph2.jpg
leppisaarentie1_kph3.jpg
leppisaarentie1_kph4.jpg
leppisaaremtie1C_pohja.jpg
leppisaarentie1_p1.jpg
leppisaarentie1_p2.jpg
leppisaarentie1_julkis.jpg
leppisaarentie1_julkis2.jpg
leppisaarentie1_piha1.jpg
leppisaarentie1_piha2.jpg
leppisaarentie1_piha3.jpg
leppisaarentie1_talo_s_os1.jpg
leppisaarentie1_talo_s_os2.jpg
leppisaarentie1_talo_s_os3.jpg
leppisaarentie1_oh1.jpg
leppisaarentie1_oh3.jpg
leppisaarentie1_oh2.jpg
leppisaarentie1_oh4.jpg
leppisaarentie1_oh5.jpg
leppisaarentie1_oh6.jpg
leppisaarentie1_k2.jpg
leppisaarentie1_k1.jpg
leppisaarentie1_kph2.jpg
leppisaarentie1_kph3.jpg
leppisaarentie1_kph4.jpg
leppisaaremtie1C_pohja.jpg
leppisaarentie1_p1.jpg
leppisaarentie1_p2.jpg
leppisaarentie1_julkis.jpg
leppisaarentie1_julkis2.jpg
leppisaarentie1_piha1.jpg
leppisaarentie1_piha2.jpg
leppisaarentie1_piha3.jpg
leppisaarentie1_talo_s_os1.jpg
leppisaarentie1_talo_s_os2.jpg
leppisaarentie1_talo_s_os3.jpg

Leppisaarentie 1 C, Tammisalo, 00830 Helsinki/ 179000 €/37 m²

478,000.00

ESITTELY SUNNUNTAINA 23.9. KLO 13:00-13:45

Merellisessä Tammisalossa ihana, valoisa ja tilava yksiö, joka on ollut alun perin kaksio. Tuloksena neliöltään reilusti avarampi tila. Pienkerrostalon ylin kerros omalla parvekkeella. Lisäksi runsaasti ikkunoita, kiinteät valot katossa sekä koko asunnosta vehreät näkymät. Asuntoa on remontoitu mm. v. 2016, jolloin myös trendikäs avokeittiö on uusittu. Samoin kylpyhuone, jossa kääntyvät suihkuseinät ja lattialämmitys. Parkettilattiat sekä seinät ja katot ovat myös saaneet uuden raikkaan ilmeen.
Remontoitu taloyhtiö, jossa tehty merkittäviä perusparannuksia v. 2016, jolloin taloyhtiön linjasaneeraus on tehty. Samalla on uusittu käyttövesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet, sähköt, saunaosasto, katto ym.
Yhtiöllä suuri puistomainen pihapiiri ja oma tontti. Herttoniemen palveluiden läheisyydessä, lähellä ihastuttavia merellisiä ulkoilureittejä. Bussipysäkit löytyvät vierestä. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Asunto on vapaa.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050 303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Leppisaarentie 1 C, Tammisalo, 00830 Helsinki.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 1 h, avok, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk).  
Pinta-ala: 37 m²
Kerros: 3/3, ei hissiä.
Näkymä/ ilmansuunta:
Parveke: on
Valmistumisvuodet: 1961
Myyntihinta: 126 771 €.
Velaton hinta: 179 000,00 €.
Velkaosuus: 52 229,21 € 31.7.2018. 2 lainaa, linjasaneeraus- ja kattosaneerauslaina. Maksettavissa pois taloyhtiön ilmoittamana aikana.
Hoitovastike: 159,10 €/kk.
Rahoitusvastike: 190,92 €/kk. 

Muut maksut
vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, autopaikka sähkö 17,00 €/kk, autopaikka kylmä 10,00 €/kk, saunamaksu 20,00 €/kk.

Keittiön varusteet
keittiö on uusittu runkoineen v. 2016. Kalusteuuni/kiertoilma uusittu v. 2016, induktioliesitaso, uusittu v. 2016, astianpesukone uusittu v. 2016, jääkaappi/ pakastin uusittu v. 2012, välitila, tasot, allas ja hana uusittu v. 2016, mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaapisto, pesukoneliitännät, tilaa pesukoneelle, wc- istuin, käsisuihku, kuivausteline (vesikiertoinen), kokonaan laatoitettu ja remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2016), lattialämmitys (sähköinen).

Pintamateriaalit
lattiat: tammilautaparkettia (uusittu v. 2016), kylpyhuone keraaminen laatta/ lattialämmitys (uusittu v. 2016). Seinät ja katot maalattu valkoisiksi v. 2015.

Säilytystilat
vaatekaappi peiliovilla (uusittu v. 2016), peililiukuovikaapisto (uusittu v. 2016), siivouskaappi (uusittu v. 2016), kenkäkaappi, lämmin verkkovarasto ja ullakkokomero.

Kauppaan kuuluu
parvekkeen markiisi (v. 2017), ikkunoiden sälekaihtimet, seinäpistokeliitäntä netin käyttöä varten laitettu LVI remontin yhteydessä.

Tehdyt korjaukset
ikkunat, parvekkeiden ovet ja julkisivut uusittu 1988, Tammisalontie 4:n salaojat uusittu 1988-89, pihan asfaltointi 1989, antenniverkosto yhdistetty 1997, katot maalattu ja kourut kunnostettu 2000, rakennusten ulkopuoliset putket, viemärit ja salaojat sekä pihojen nurmialueet 2003-2004, lämmönvaihtimet uusittu 2006, yhtiölle hankittu keskusdigiboxi 2007, perusvesikaivon teko Tammisalontie 4:n viereen, parvekkeiden kunnostus ja parvekekaiteiden uusinta 2009-2010, laadittu vesikattojen ja kattorakenteiden kuntoarvio 2011, linjasaneeraus (uusittu käyttövesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet, sähköt, saunaosasto ym.) 2016-2017, vesikattoremontti 2017.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta
Ei tiedossa korjauksia. Yhtiössä tehty suuria korjauksia eikä hallitus ole v. 2018 esittänyt kunnossapitotarveselvitystä. Taloyhtiön uusi PTS/ kunnossapitotarveselvitys tehdään tämän vuoden aikana ja esitellään vuoden 2019 yhtiökokoukselle.

Lisätietoja
Asunto Oy Tammisalontie 2-4. Isännöitsijä Juhani Hujanen, Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, juhani.hujanen@vuokiinteistopalvelut.fi, puh. 010 821 3500 (vaihde). Kiinteistöhuolto: Kiinteistöhuolto Cosci-tuning Oy. Rakennus (3 kpl): pääasiallinen rakennusaine kivi, kaukolämpö, harjakatto/ peltikate, painovoimainen ilmanvaihto. Yhteisantenni, keskusdigiboxi. 28 kpl huoneistoja yht. 1 380 m², 6 kpl liike- ja muita huoneistoja yht. 403 m² (osakkeina). Yhtiön hallinnassa 12 kpl autotalleja ja 1 kpl asunto 40 m² (asunnon myyntiä suunnitellaan). Energialuokka E/2007 (todistus laadittu 30.12.2012). Kaavoitus: asemakaava. Oma tontti 4 567 m². Yhteiset tilat: saunaosasto, ulkoiluvälinevarastot, ullakko ja kellarikomerot.

Liikenneyhteydet
bussipysäkit vieressä, n. 5 minuutin bussimatka Herttoniemen metroasemalle.

Palvelut
mm. Herttoniemen palvelut lähellä. Ostoskeskus Megahertsi (mm. Tokmanni, apteekki, kukkakauppa, kuntosali, ravintola), Hertta K-Supermarket, S-market, Lidl, Alepa ja muita kauppoja, ruokaravintoloita. Myös Laajasalon ja Roihuvuoren kaupat ja palvelut lähellä. Mm. ala-aste n. 550m, yhteiskoulu ja lukio n. 2,5km (Herttoniemi). Päiväkoteja alueella.

Harrastusmahdollisuudet
mm. ihastuttavat merelliset ulkoilureitit, Marjaniemen ja Herttoniemen uimarannat lähellä, Elixia kuntosali Megahertsissä, Herttoniemenrannan liikuntahalli.

- kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 

Add To Cart