Limingantie 42 A, Kumpula, 00560 Helsinki/ 32 m²/205000 e

limingantie-42_huone_k2.jpg
limingantie-42_huone1.jpg
limingantie-42_huone3.jpg
limingantie-42_huone2.jpg
limingantie-42_huone4.jpg
limingantie-42_huone_k1.jpg
limingantie-42_huon_mt2.jpg
limingantie-42_huon_mt1.jpg
limingantie42_kph1.jpg
limingantie42_wc.jpg
LIMINGANTIE42a_POHJA.jpg
limingantie-42_nak2.jpg
limingantie-42_nak1.jpg
limingantie-42_pihaa1.jpg
limingantie-42_pihaa2.jpg
limingantie-42_julkis1.jpg
limingantie42_talos-os1.jpg
limingantie42_talos-os2.jpg
limingantie42_talos-os4.jpg
limingantie42_talos-os3.jpg
limingantie42_talopesut1.jpg
limingantie.jpg
limingantie-42_huone_k2.jpg
limingantie-42_huone1.jpg
limingantie-42_huone3.jpg
limingantie-42_huone2.jpg
limingantie-42_huone4.jpg
limingantie-42_huone_k1.jpg
limingantie-42_huon_mt2.jpg
limingantie-42_huon_mt1.jpg
limingantie42_kph1.jpg
limingantie42_wc.jpg
LIMINGANTIE42a_POHJA.jpg
limingantie-42_nak2.jpg
limingantie-42_nak1.jpg
limingantie-42_pihaa1.jpg
limingantie-42_pihaa2.jpg
limingantie-42_julkis1.jpg
limingantie42_talos-os1.jpg
limingantie42_talos-os2.jpg
limingantie42_talos-os4.jpg
limingantie42_talos-os3.jpg
limingantie42_talopesut1.jpg
limingantie.jpg

Limingantie 42 A, Kumpula, 00560 Helsinki/ 32 m²/205000 e

478,000.00

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 21.10. KLO 14:30-15:15

Idyllinen Kumpula kutsuu viihtymään. Maalaismaisemia kaupungissa tunnelmallisessa puutalossa.
Tässä ylimmän toisen kerroksen kulmahuoneistossa on 3 suurta ikkunaa, joista näkymät sisäpihalle, suureen omakotitalomaiseen puutarhapihaan. Asunto on ihanan valoisa. Avokeittiö, ruokailutila ja huone muodostavat suuren yhtenäisen oleskelutilan ja asunto vaikuttaakin neliötään suuremmalta. Erillinen suihkutila lattialämmityksellä sekä erillinen wc ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2007. Vaaleaksi maalatut lautalattiat lisäävät puutaloasumisen tunnelmaa.
Talossa loistava saunaosasto ja pesutupa koneellisella kuivaushuoneella, jotka ovat uusitut v. 2007. Asukkaiden käytettävissä myös kerhohuone, jonka voi varata, vaikka juhlien pitopaikaksi. Yhtiön vehreässä pihapiirissä on todella viihtyisä grillauspaikka. Pihalla mm. omenapuita ja marjapensaita.
Vehreä ja hyvä sijainti Kumpulan maauimalan kupeessa. Loistavat julkisen liikenteen yhteydet, bussipysäkit ja ratikat 6 ja 8 ovat lähellä. Tervetuloa ihastumaan.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050 303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Limingantie 42 A, Kumpula, 00560 Helsinki.
Asuntotyyppi: pienkerrostalo
Huone-erittely: 1h, avok, suihkuh, erillinen wc
Pinta-ala: 31,8
Kerros: 2/2, ei hissiä.
Näkymä/ ilmansuunta: kulmahuoneisto, ihanan valoisa huoneisto kolmella ikkunalla sisäpihalle. Kaksi isoa ikkunaa yhtiön vehreään pihapiiriin ja yksi ikkuna naapuriyhtiön pihalle, n. luode/ koillinen.
Parveke: ei
Valmistumisvuosi: 1946.

Myyntihinta: 205 000,00 €.
Velaton hinta: 205 000,00 €.
Velkaosuus: 0 €. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta.
Hoitovastike: 127,20 €/kk.
Korjausvastike: 63,60 €/kk.
= yhtiövastike: 190,80 €/kk.

Muut maksut
vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, laajakaistamaksu 6,30 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/vuoro, pesulamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk.

Avokeittiön varusteet
jenkkikaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, massiivipuutasot, kaapistot, tilaa isollekin ruokapöydälle.

Suihkuhuoneen varusteet
suihku, kokonaan laatoitettu putkiremontin yhteydessä v. 2007, lattialämmitys (sähkö).

Erillinen wc
peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, käsisuihku. Seinät osittain laatoitettu ja yläosa seinistä tapetoitu. Remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2007.

Säilytystilat
tilava liukuovikaapisto, suuri ja lämmin verkkovarasto, vinttikomero. 

Pintamateriaalit
lattiat: valkoiset lautalattiat, suihkuhuone keraaminen laatta/ lattialämmitys, erillinen wc keraaminen laatta. 

Huoneistoselitelmä
yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on h+k 31,8 m². Pinta-alaa ei ole mitattu nykystandardien (SFS 5139) mukaan ja voi olla merkittävästi pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Tiedossa ei ole poikkeavuutta pinta-alassa. Ei tarkistusmitattu.

Tehdyt korjaukset
grillipaikan alueen sekä pyöräkellarin kunnostus 2018, kylpyhuoneiden tiivisteet uusittu 2017, lukot uusittu 2016, salaojitus (salaoja- ja sadevesijärjestelmät) 2013, pihan asfaltointi ja maisemointityöt ja pihavarusteet 2013, pihavarasto rakennettu 2013, porraskäytävien kunnostus 2010, vesikattojen kunnostus 2009, perinteinen putkiremontti tehty v. 2007 (kylpyhuone-, vesi- ja viemäri- sekä kiinteistösähkösaneeraus sekä sauna, pesula ja irtaimistovarastot kunnostettu/ uusittu) 2007, ilmanvaihdon puhdistus 2007, talonmaalaus/julkisivun kunnostus 2002, ikkunoiden kunnostus 2002, kaukolämpö 2000, ulkoseinien lämmöneristys ja 3-kertaiset ikkunat 1988.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, ulko-ovien uusiminen 2020, ikkunoiden kunnostaminen/ uusiminen 2020, vesi- ja viemärijohtojen ja viemäreiden huuhtelu 2021, julkisivun kunnostus 2022.

Lisätietoja
Asunto-osakeyhtiö Limingantie 42. Isännöitsijä Herkko Korhonen, Aari Isännöinti Oy, Sentnerkuja 5, 00440 Helsinki, puh. 020 7340 835, herkko.korhonen@aari.fi. Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö, Talohoito Sarkkinen Oy. Rakennus (1 kpl): pääasiallinen rakennusaine puu, kaukolämpö, harjakatto/ peltikate, painovoimainen ilmanvaihto. Antennijärjestelmä: yhteisantenni (digi tv-valmius), atk-kaapelointi/ talolaajakaista. 26 kpl huoneistoja yht. 830 m². 1 kpl varasto 125 m² (yhtiön hallinnassa), 7 kpl autopaikkoja. Energialuokka E/2007 (energiatodistus laadittu 19.5.2013). Lunastuspykälä: osakkailla ja yhtiöllä per 21 vrk. Kaavoitus: asemakaava. Vuokratontti 1601 m²/ Vuokranantaja Helsingin kaupunki, vuokra 2 502,00 € /vuosi 2017, ind.korotus. Sopimus päättyy v. 31.12.2019.
Yhteiset tilat: saunaosasto, pesutupa, koneellinen kuivaushuone, ullakko, kerhohuone. Kerhohuoneen voi varata vaikka juhliin tai vieraiden yökyläilyä varten.
Lämpimät ja isot verkkovarastot ja ulkoiluvälinevarasto löytyvät myös talosta. Yhtiöllä on viihtyisä ja suuri pihapiiri, jossa kiva grillauspaikka asukkaiden käytettävissä. Pihalla mm. omenapuita, marjapensaita ja kasvimaa.

Liikenneyhteydet
loistavat liikenneyhteydet. bussipysäkit n. 500m (Kumpulan kampuksen pysäkit), myös ratikkalinjat 6 ja 8 Arabian kauppakeskuksen edestä.

Palvelut
mm. Arabian ostoskeskus (mm. K-supermarket, S-market, Apteekki, Lidl, Tokmanni, Chico´s, Ciao! Caffe, Kotipizza, H&M, ravintola China Flavor, Roberts coffee, Alko) n. 700m, K-supermarket MustaPekka, Alepa Pohjolankatu lähellä. Kumpulan kampuskirjasto.

Koulut
mm. Arabian peruskoulu, Käpylän peruskoulu, Helsingin luonnontiedelukio, Helsingin kaupungin yhtenäiskoulu ja lukio, ruotsink. ammattioppilaitos Practicum, ruotsink. ammattikorkeakoulu Arcada, Kottby lågstadium lähellä.

Harrastusmahdollisuudet
mm. Kumpulan maauimala vieressä, siirtolapuutarha vieressä. Kuntoklubi Arabium, Käpylän liikuntapuisto, Mäkelänrinteen Uintikeskus lähellä. 

- kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 

 

 

 

Add To Cart