Limonadikuja 3 A, Konala, 00390 Helsinki/ 46,5 m²/234000 e

limonadikuja3_julkis1.jpg
limonadikuja3_oh1.jpg
limonadikuja3_oh2_avok.jpg
limonadikuja3_k.jpg
limonadikuja3_kph3.jpg
limonadikuja3_kph1.jpg
limonadikuja3_kph2.jpg
limonadikuja3_s1.jpg
limonadikuja3_s2.jpg
limonadikuja3_mh1.jpg
limonadikuja3_parv_nak.jpg
limonadikuja3_pohja_v.jpg
limonadikuja3_julkis2.jpg
limonadikuja3_katu.jpg
limonadikuja3_kauppakeskus.jpg
limonadikuja3_julkis1.jpg
limonadikuja3_oh1.jpg
limonadikuja3_oh2_avok.jpg
limonadikuja3_k.jpg
limonadikuja3_kph3.jpg
limonadikuja3_kph1.jpg
limonadikuja3_kph2.jpg
limonadikuja3_s1.jpg
limonadikuja3_s2.jpg
limonadikuja3_mh1.jpg
limonadikuja3_parv_nak.jpg
limonadikuja3_pohja_v.jpg
limonadikuja3_julkis2.jpg
limonadikuja3_katu.jpg
limonadikuja3_kauppakeskus.jpg

Limonadikuja 3 A, Konala, 00390 Helsinki/ 46,5 m²/234000 e

478,000.00

Rauhallinen vaalea ja toimiva kaksio vuonna 2014 rakennetussa talossa. Asunnon keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa, joka jatkuu isolle ilta-aurinkoon avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit oleskella myöhään syksyyn. Rentoutua voit oman saunan lämmössä. 2/3 kerros hissitalossa. Huoneiston näkymät ovat rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Kauppakeskus Ristikko vieressä. Asumisessa yhdistyy moderni asumismukavuus sekä nykyaikaisen asumisen sujuvuus.
Loistavat bussiyhteydet sekä hyvät harraste- ja ulkoilumahdollisuudet, kaikki lähellä.
Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunto vapautuu nopeasti.
Tonttiosuus huoneiston osalta maksettu pois (huoneisto ei siis maksa vuokratonttivastiketta).

Pyydä oma yksityisesittelysi: Jörgen Olenius, jorgen.olenius@kotivarma.fi, puh. 050 4138870, Katriina Olenius, puh. 050 303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Limonadikuja 3 A, Konala, 00390 Helsinki.
Asuntotyyppi: pienkerrostalo
Huone-erittely: 2 h, avok, rt, kph, sauna, iso lasitettu parveke.
Pinta-ala: 46,5 m²
Kerros: 2/4, hissitalo.
Näkymä/ ilmansuunta: sisäpihalle, n. länteen rauhalliselle sisäpihalle.
Parveke: iso lasitettu parveke n. länteen.
Valmistumisvuosi: 2014

Myyntihinta: 234 000,00 €.
Velaton hinta: 234 000,00 €.
Velkaosuus: 0 €. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta.
Hoitovastike: 172,05 €/kk.
Rahoitusvastike: 0 €/kk. 

Muut maksut
vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, pesutupa. Huoneiston tonttiosuus lunastettu (huoneisto ei siis maksa vuokratonttivastiketta).
Elisa kaapeliantennijärjestelmä ja talolaajakaista (maksiminopeus) sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Keittiön varusteet
jääkaappi/ pakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, valkoiset kaapistot.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, peili valolla, allaskaapisto, pyykkikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitännät, pesutornille mahtuu, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys (sähkö).

Sauna
paneloitu, sähkökiuas.

Pintamateriaalit
lattiat: valkotammiparketti, kylpyhuone ja sauna = keraaminen laatta.

Säilytystilat
makuuhuoneen liukuovikaapisto ja eteisen kiinteät kaapistot, lämmin verkkovarasto.

Muuta huomioitavaa
- huoneiston osalta tonttiosuus lunastettu. Huoneisto ei maksa vuokratonttivastiketta!
- iso lasitettu parveke länteen, rauhalliselle sisäpihalle.
- Limondikujalla on rauhallista, vain huoltoajoa ja pysäköintiin ajoa.
- viihtyisät taloyhtiön tilat.
- ei portaita, suoraan hissille.
- mainio, rauhallinen sijainti kauppakeskus Ristikon ja urheilupuiston vieressä.
- asunto vapautuu heti.

Tehdyt korjaukset
suoja-aidat pihan kulkuväylien puoleiselle rajalle 2016, rakennuttajan toimesta takuukorjauksia (vuosikorjaustarkastus 2.2.2016), mm. B-talon avoparvekkeiden ja niiden ovien osalta 2017-2018.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta
istutuksia raja-alueelle (uusi yhtiö naapurissa), parvekkeiden kaidelasien ulkopuolinen pesu, terassien lattioiden öljyäminen 2018. Erilaisia tarkistuksia seuraavalla viisivuotiskaudella (2018-2022) kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

Lisätietoja
Asunto Oy Helsingin Mandariini. Isännöitsijä Harri Lydman, Realia Isännöinti Oy Espoo, Pohjantie 3, 02100 Espoo, puh. tsto 010 228 4000, harri.lydman@realia.fi. Kiinteistönhoito: Kiinteistöhuolto Sami Oy. Rakennus (2 kpl): pääasiallinen rakennusaine betonielementti, kaukolämpö, tasakatto/ bitumikermikate, huoneistokohtainen ilmanvaihto. Elisa kaapeli antennijärjestelmä (DVB-C) ja talolaajakaista. 30 kpl huoneistoja yht. 2 141 m². 26 kpl autohallipaikkoja (osakkeina). Energialuokka A/2013 (energiatodistus laadittu 30.10.2014). Kaavoitus: asemakaava. Vuokratontti 2200 m²/ Suomen Osatontti Oy. Huom. huoneiston osalta tonttiosuus lunastettu ja huoneisto ei maksa vuokratonttivastiketta. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja tonttiosuuden lunastusta. Yhteiset tilat: pesula, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, huoneistokohtaiset lämpimät varastot, jätehuone, väestönsuoja.

Liikenneyhteydet
erinomaiset bussiyhteydet.

Palvelut
mm. kauppakeskus Ristikko vieressä, jossa mm. K-supermarket, S-market, kahviloita, ym. Lidl ja Hesburger n. 300 m.

Koulut
mm. Konalan alakoulu kävelyetäisyydellä (luokat 1-6), Pitäjänmäen peruskoulu, päiväkoteja alueella.

Harrastusmahdollisuudet
mm. kauppakeskus Ristikossa kuntosali (Fitness 24 seven) ja reippailuhalli Huimala. Konalan urheilupuisto vieressä, Malminkartanon portaat lähellä ja loistavat ulkoilumahdollisuudet.

- kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 

 

 

 

Add To Cart