ES MA 17:30-18:15 Mäntypaadentie 26, Tammisalo, 00830 Helsinki/ 84 m²/330000 eur

mantypaadentie26_oh2.jpg
mantypaadentie26_oh1.jpg
mantypaadentie26_oh3.jpg
mantypaadentie26_k1.jpg
mantypaadentie26_k2.jpg
mantypaadentie26_k3.jpg
mantypaadentie26_mh1.jpg
mantypaadentie26_mh2b.jpg
mantypaadentie26_mh2.jpg
mantypaadentie26_mh2-ja-th.jpg
mantypaadentie26_mh3_th.jpg
mantypaadentie26_kph1.jpg
mantypaadentie26_kph2.jpg
mantypaadentie26_kph_s.jpg
mantypaadentie26_s.jpg
mantypaadentie26_khh1.jpg
mantypaadentie26_khh2.jpg
mantypaadentie26_khh3.jpg
mantypaadentie26_et.jpg
mantypaadentie26_pohja.jpg
mantypaadentie26_piha1.jpg
mantypaadentie26_piha2.jpg
mantypaadentie26_julkis1.jpg
mantypaadentie26_autotallit.jpg
mantypaadentie26_oh2.jpg
mantypaadentie26_oh1.jpg
mantypaadentie26_oh3.jpg
mantypaadentie26_k1.jpg
mantypaadentie26_k2.jpg
mantypaadentie26_k3.jpg
mantypaadentie26_mh1.jpg
mantypaadentie26_mh2b.jpg
mantypaadentie26_mh2.jpg
mantypaadentie26_mh2-ja-th.jpg
mantypaadentie26_mh3_th.jpg
mantypaadentie26_kph1.jpg
mantypaadentie26_kph2.jpg
mantypaadentie26_kph_s.jpg
mantypaadentie26_s.jpg
mantypaadentie26_khh1.jpg
mantypaadentie26_khh2.jpg
mantypaadentie26_khh3.jpg
mantypaadentie26_et.jpg
mantypaadentie26_pohja.jpg
mantypaadentie26_piha1.jpg
mantypaadentie26_piha2.jpg
mantypaadentie26_julkis1.jpg
mantypaadentie26_autotallit.jpg

ES MA 17:30-18:15 Mäntypaadentie 26, Tammisalo, 00830 Helsinki/ 84 m²/330000 eur

478,000.00

ESITTELY MAANANTAINA 16.9. KLO 17:30-18:15

Koti perheelle, jos pidät suuresta ja kauniista pihasta, joka on harvinaisuus! sekä meren läheisyydestä.
Hyvät ja toimivat tilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Asuntoa on remontoitu v. 2003-2014.
Sisääntulokerros: olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän tilan, kodinhoitohuone/ wc löytyvät myös tästä kerroksesta. Olohuoneesta käynti oleskeluterassille ja suurelle pihalle. Runsas ikkunapinta-ala tuo ilmavuutta ja luonnonvaloa runsaasti huoneistoon. Ikkunoista aukeaa näkymä upeaan pihapiiriin.
Yläkerrassa: kaksi makuuhuonetta, työhuone ja saunaosasto.
Asuntoon kuuluu oma autotalli. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa. Viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue aivan meren tuntumassa. Yhtiö omalla tontilla.
Harrastavalle perheelle, hienojen ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä. Lähimmälle uimapaikalle vain n. 200 m matka, Marjaniemen uimarannalle n. 1,2 km ja venesatamaan n. 350 m. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Päiväkodit ja koulut lähellä. Herttoniemen ja Itäkeskuksen palvelut lähellä. Taloyhtiö missä viihdytään.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Jörgen Olenius puh. 050-4138870, jorgen.olenius@kotivarma.fi tai Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio TARJOUS (ALUEEMME HELSINKI-ESPOO-VANTAA) 2,0% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Mäntypaadentie 26, Tammisalo, 00830 Helsinki
Asuntotyyppi: rivitalo
Huone-erittely: 4 h, avok, kph/wc, s, khh/wc, suuri piha/ terassi, autotalli.
Pinta-ala: 84m² (78+6)
Kerros: 2-taso.
Näkymä/ ilmansuunta: n. etelä-pohjoinen, suurelle ja kauniille puutarhapihalle/ vehreät näkymät.
Piha/ terassi: n. etelään, kaunis suuri piha, jossa oleskeluterassi ja paljon nurmialuetta.
Valmistumisvuosi: 1960.

Myyntihinta: 330 000 €.
Velaton hinta: 330 000 €.
Velkaosuus: 0 €.
Hoitovastike: 310,80 €/kk.
Rahoitusvastike: 0 €/kk. 
= Yhtiövastike: 310,80 €/kk.
Muut maksut: vesimaksu 16,00 €/hlö/kk.

Keittiön varusteet
valkoiset kaapistot, asianpesukone (v.2014), korkea jääkaappi (n. v. 2014), keraaminen liesi/ sähköuuni (n. v.-2014), kivitasot (graniittia v.2012), lattia kivalaattaa, liesituuletin (uus. 9/2019). Ruokailutila olohuoneen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kuivauspatteri (käyttövesikiertoinen), kokonaan kaakeloitu/ rak. v 2004.

Sauna
Harvian sähkökiuas, uusittu 2019, lauteet, paneelit, valokuituvalot katossa. Avattava ikkuna. Tilava sauna! Rakennettu 2003/2004.

Kodinhoitohuone/ wc
pesukoneliitännät, tilaa pesutornille, allaskaappi, seinä- ja alakaappi, kaakeloitu, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, käsisuihku, avattava ikkuna (kodinhoitohuoneessa olevat korkea pakastin ja pesutorni eivät kuulu kauppaan). Rakennettu 2004/2005 ent. ulk.varasto.

Säilytystilat, runsaasti säilytystilaa
kahden makuuhuoneen kaapistot, säilytystilaa portaiden alla sekä yläkerrassa lämmin varasto/ ullakkotila, pieni kellarikomero, autotalli.

Pintamateriaalit
lattiat: keittiö ja eteinen kivilaattaa. Olohuone laminaattia, yläkerta kivilaattaa, kph/wc+sauna+kodinhoitohuone/wc = keraaminen laatta. Seinät: maalattu lasikuitutapetti/ muu tapetti.

Tehdyt korjaukset
lukkojen uus. 2000, pihaovet 2001, kellari- ja ykköskerroksen putkisaneeraus 2003, lämmönvaihtimen uus. 2004, pihapuolen alaikkunapuitteiden maalaus 2006, digitaalisen tähtiverkon asennus huoneistokohtaisesti 2007, pihan yläikkunapuitteiden maalaus 2007, ulko-ovien maalaus kadunpuoli 2008, kadun puolen alakerran ikkunapuitteiden ja ovien maalaus 2008, asuinkiinteistön ja autotallin sokkelin maalaus 2008, pihanurmikon perusparannus 2009, pyöräsuojan ja lämmönjakohuoneeseen vievän puusäleikön korjaus ja maalaus 2010, mineriittilevyjen maalaus 2010, piha-aitojen korjaus 2011,vesikaton kunnostus ja maalaus 2011, autotallin päätyseinän maalaus, autotallien ovien ja ovipielien kunnostus ja maalaus 2012, pihan puolen 1. krs ikkunapielien ja ovien maalaus 2012, salaojaputkiston osittainen kuvaus 2013, autotallin edustan asfalttipinnan paikkaus 2013, itäpäädyn sokkelin maalaus sekä länsipäädyn sokkelin viereisen maanpinnan korotus 2013, pohjaviemärin kuvaus lämmönjakohuoneesta kaupungin runkolinjaan 2013, vesikaton takuutarkastus ja -korjaus 2013, autotallin ja asuinkiinteistön välinen puusäleikkö uus. 2015, antennijärjestelmän päivitys 2015, asunnon 5 kylpyhuoneen saneeraus ml. putket/ viemärit+rakennekorjauksia (taloyhtiö) 2018, asuntojen 8 ja 9 kylpyhuoneiden saneeraukset ml. putket/ viemärit (taloyhtiö, hanke menossa).

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevien vuosien 2019-2023 kunnossapitotarpeesta
kaksi kylpyhuonetta remontoidaan v. 2019, vesilukkojen tarkastus 2019, autotallin rännin korjaus ja talon rännien kiinnityksien tarkastus 2019, talon sekä autotallin katon kunnon seuranta ja tarvittaessa ruuvien vaihtoja sekä paikkamaalauksia 2019, autotallien ovien maalaus, ovien liikkuvuuden varmistaminen 2019 alkaen, itäpäädyn kunnostus: sokkelin korjaus/ maalaus, seinän pesu/ maalaus 2020 alkaen, itäpäädyn vanhan hiekkakopin kunnostus tai poistaminen 2019-2020, jäteaitauksen uudistaminen huomioiden muovin keräyksen alkaminen 2020-2022, jatkuvassa seurannassa: kosteusvaurioriskien kartoitus/ korjaaminen, kastelujärjestelmän kunnon seuranta, käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkistojen seuranta, tulevat kylpyhuoneremontit ellei osakas tee aiemmin 1kpl/2029, 1kpl 2030, 2kpl 2033, 1kpl 2037, 1 kpl 2038, 1kpl 2043, 3kpl 2044 (kylpyhuoneiden teknisenä ikänä pidetään 25 vuotta ja putkien/ viemäreiden teknisenä ikänä 50 vuotta).
Hallituksella ja isännöitsijällä valtuus enintään 60 000 euron lainan nostovaltuus kylpyhuonesaneeraushankkeen (menossa olevat) rahoittamiseksi. Nostettu 20 000 euroa 31.7.2019. Myyjä maksaa huoneistolle tulevan velkaosuuden.

Lisätietoja
Asunto Oy Säästöhartia. Isännöitsijä Kari Kettunen, Isännöintiverkko Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, puh. 09 819 0550. Kiinteistönhoito: omatoiminen, talkoot. Rakennus (1 kpl + autotallirak.): pääasiallinen rakennusaine betoni/ puu, kaukolämpö, harjakatto/ peltikate. 10 kpl huoneistoja yht. 840 m². Toteutuneet autopaikat 10 kpl autotallipaikkoja. Yhteisantennijärjestelmä. Energialuokka E/2007. Kaavoitus: asemakaava/ Helsingin kaupunki. Oma tontti 4 203 m². Yhteiset tilat: pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Yhtiöllä iso puutarhamainen tontti.

Liikenneyhteydet
bussipysäkit lähellä, bussilinjat 82B, 83 ja 95N. Syöttöliikenne Herttoniemen ja Itäkeskuksen metroasemille.

Palvelut
mm. Herttoniemen ja Roihuvuoren kaupat ja palvelut, Laajasalon ostoskeskus. Itäkeskuksen kattavat palvelut myös lähellä.

Koulut ja päiväkodit
Alakoulut: mm. Porolahden peruskoulu ala-aste, Roihuvuoren ala-asteen koulu. Yläkoulut: Porolahden peruskoulu, Herttoniemen yhteiskoulu ja Helsingin kielilukio.
Päiväkodit: mm. päiväkoti Tammisalo, Ryhmäperhepäiväkoti, Steiner päiväkoti Karitsa.

Harrastusmahdollisuudet
mm. meren ja ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä, uimaranta n. 200 m, Marjaniemen uimaranta n. 1,2 km, Strömsinlahden venesatama n. 350 m.

 - kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. Sähköinen allekirjoituspalvelu.




Add To Cart