Maratonkuja 1 E, Rajakylä, 01280 Vantaa/79,5 m²/210000 e

maratonkuja1_oh1.jpg
maratonkuja1_oh2.jpg
maratonkuja1_mh1a.jpg
maratonkuja1_mh2a.jpg
maratonkuja1_k1.jpg
maratonkuja1_k2.jpg
maratonkuja1_k3.jpg
maratonkuja1_kph1.jpg
maratonkuja1_kph2.jpg
maratonkuja1_kph3.jpg
maratonkuja1_s.jpg
maratonkuja1_et2.jpg
maratonkuja1_et1.jpg
maratonkuja1_pohja.jpg
maratonkuja1_piha.jpg
maratonkuja1_julkis_sisaan.jpg
maratonkuja1_talopiha1.jpg
maratonkuja1_julkis2.jpg
maratonkuja1_oh1.jpg
maratonkuja1_oh2.jpg
maratonkuja1_mh1a.jpg
maratonkuja1_mh2a.jpg
maratonkuja1_k1.jpg
maratonkuja1_k2.jpg
maratonkuja1_k3.jpg
maratonkuja1_kph1.jpg
maratonkuja1_kph2.jpg
maratonkuja1_kph3.jpg
maratonkuja1_s.jpg
maratonkuja1_et2.jpg
maratonkuja1_et1.jpg
maratonkuja1_pohja.jpg
maratonkuja1_piha.jpg
maratonkuja1_julkis_sisaan.jpg
maratonkuja1_talopiha1.jpg
maratonkuja1_julkis2.jpg

Maratonkuja 1 E, Rajakylä, 01280 Vantaa/79,5 m²/210000 e

478,000.00

2-tasoinen rivitalokoti vehreässä ja lapsiystävällisessä taloyhtiössä, rauhallisella asuinalueella lähellä päiväkoteja ja kouluja.
ALAKERRASSA: trendikäs keittiö ruokailutilalla. Keittiö sekä integroidut kodinkoneet ovat uusittu v. 2017. Valoisa ja tilava olohuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta käynti omalle suojaiselle pihalle ja oleskeluterassille, jotka avautuvat lännen suuntaan.
YLÄKERRASSA: kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä oma sauna, tilava kylpyhuone/wc sekä vaatehuone.
Molemmissa kerroksissa v. 2017 uusitut laminaattilattiat. Sisääntulon yhteydessä on kiva oleskelupatio ja huoneistoon kuuluva ulkovarasto. Autopistokepaikka kuuluu huoneistolle. Kaukolämpö. Yhtiö omalla vehreällä tontilla. Lähistöltä löytyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Bussipysäkit lähellä. Vapaa asunto!

Tilaa oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 565, katriina.olenius@kotivarma.fi.
Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4 % sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut! Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Maratonkuja 1 E, Rajakylä, 01280 Vantaa.
Asuntotyyppi: rivitalo
Huone-erittely: 3 h, k, rt, kph/wc, sauna, erill. wc, vh, oma piha n. länteen.
Pinta-ala: 79,5 m²
Kerros: 1-2 kerros.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon huoneisto, n. länsi-itä. Olohuone ja 2 makuuhuonetta avarin ja vehrein näkymin omalle pihalle n. länteen. Keittiö ja 1 makuuhuone vehrein näkymin sisääntulopihalle n. itään.
Valmistumisvuosi: 1984

Myyntihinta: 209 833 €.
Velaton hinta: 210 000 €.
Velkaosuus: 167,65 € 30.6.2018.
Hoitovastike: 271,40 €/kk.
Rahoitusvastike: 18,88 €/kk.

Muut maksut
lämminvesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopistokepaikka 5,00 €/kk, kylmä autopaikka 2,00 €/kk.

Keittiön varusteet
Topi-keittiö uusittu runkoineen v. 2017. Myös Electroluxin integroidut kodinkoneet ovat uusitut v. 2017; induktioliesitaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/ pakastin, astianpesukone. Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), välitila lasia.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, peili, lavuaari, wc-istuin, pesukoneliitännät, pesutorni mahtuu, pyykkikaappi, kokonaan laatoitettu.

Sauna
sähkökiuas, paneloitu, avattava ikkuna.

Erillinen wc
peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, käsisuihku.

Pintamateriaalit
lattiat/ alakerta: laminaattia (uusittu v. 2017), yläkerta: laminaattia (uusittu v. 2017). Kylpyhuone+sauna+erillinen wc+tuulukaappi = keraaminen laatta. Seinät: alakerran seinät ovat osittain maalattu ja tapetoitu v. 2017.

Säilytystilat
vaatehuone, eteisen kaapistot ja kahden makuuhuoneen kaapistot, kylmä ulkovarasto.

Muuta huomioitavaa
- viihtyisä oma vehreä piha ja oleskeluterassi iltapäivä ja ilta-auringon suuntaan.
- sisääntulon yhteydessä kiva oleskelupatio aamuaurinkoon.
- viihtyisä ja lapsiystävällinen taloyhtiö, jossa kaksi leikkikenttää.
- yhtiössä pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.
- erittäin toimiva pohjaratkaisu.
- sujuvat liikenneyhteydet, lähellä bussipysäkit.
- lähellä kouluja ja päiväkoteja.
- rauhallinen asuinalue lähellä palveluita.

Tehdyt peruskorjaukset
julkisivujen maalaus ja vesikattojen uusiminen 2006, lämmönvaihdin 2006, terassinovet 2007, lukot 2007, aita 2011, pysäköintipaikan asfaltointi 2011, patteritermostaatit 2014, pihan lisävalaistus 2015, korvausilmaventtiilien lisäys 2015, lämpökuvaukset 2015, 2016, 24.1.2018 päivitetty märkätilojen kuntokartoitus.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden kunnossapitotarpeesta vuosille 2018-2022
taloyhtiössä tehdään normaaleja korjaus- ja kunnossapitotoimia. Salaojien ja sisäpihan katujen kunnon seuranta, leikkivälineiden ylläpito, väliaitojen uusiminen 2018, ulkoseinien maalikunnon seuraaminen, maalaus 2019, pelastautumistangot, pesuhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristeiden uusinta kylpyhuoneremonttien yhteydessä, varastojen iv-läpiviennit 2018, kuntoarvio.

Lisätietoja
Asunto Oy Maratonkuja. Isännöitsijä Janna Holopainen, Kiinteistö-Tahkola Oy, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa, puh. 020 748 8273, janna.holopainen@kiinteistotahkola.fi. Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoito MAK Oy. Rakennus (10 kpl): pääasiallinen rakennusaine puu/ betoni, kaukolämpö, harjakatto/ Icopaldecra, koneellinen poistoilma, kaapeli tv antennijärjestelmä, talolaajakaista. 40 kpl asuntoja yht. 3 408 m². Kaava/toteutunut 39/40 kpl autopaikkoja. Energialuokka E/ 2013. Oma tontti 12 957,50 m². Yhteiset tilat: pesutupa, mankeli.

Liikenneyhteydet
taloyhtiön vierestä Maratontiellä bussipysäkit (bussi 562 Mellunmäen metrolle), bussipysäkki n. 700m (bussi 77 moottoritietä suoraan Rautatientorille n. 20 min.). Sujuvat yhteydet myös omalla autolla. Lahdentielle muutamassa minuutissa.

Palvelut
mm. S-market, K-supermarket n. 2km, pizzeria n. 100m.

Koulut
Rajakylän ala-aste n. 1km, useita päiväkoteja alueella.

Harrastusmahdollisuudet
mm. pallopuisto n. 150m, liikuntapuisto ja lasten leikkikenttä. Leikkikentällä virikkeitä monipuolisesti taaperosta alakouluikäiseen asti, viereisellä tontilla Rinnepuiston puutarhapalstat, koirapuisto n. 100m, urheilukenttä n. 500m, Campo Sportcenter Oy (sählykeskus) lähellä. Vantaan tenniskeskus lähellä.

-kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite.

Add To Cart