Näkinkaari 7, Laurinlahti, 02320 Espoo/ 81,5 m²/296000eur

Nakinkaari7_julkis2.jpg
Nakinkaari7_oh1.jpg
Nakinkaari7_oh2.jpg
Nakinkaari7_oh3.jpg
Nakinkaari7_k1.jpg
Nakinkaari7_k_rt.jpg
Nakinkaari7_k_oh.jpg
Nakinkaari7_k2.jpg
Nakinkaari7_mh1a.jpg
Nakinkaari7_mh1b.jpg
Nakinkaari7_mh2a.jpg
Nakinkaari7_mh2b.jpg
Nakinkaari7_kph1.jpg
Nakinkaari7_kph2.jpg
Nakinkaari7_k3.jpg
Nakinkaari7_s.jpg
Nakinkaari7_wc.jpg
Nakinkaari7_et.jpg
Nakinkaari7_pohja_v.jpg
Nakinkaari7_p2_nak.jpg
Nakinkaari7_pihater.jpg
Nakinkaari7_julkis_sisap_te.jpg
Nakinkaari7_julkis1.jpg
Nakinkaari7_julkis2.jpg
Nakinkaari7_oh1.jpg
Nakinkaari7_oh2.jpg
Nakinkaari7_oh3.jpg
Nakinkaari7_k1.jpg
Nakinkaari7_k_rt.jpg
Nakinkaari7_k_oh.jpg
Nakinkaari7_k2.jpg
Nakinkaari7_mh1a.jpg
Nakinkaari7_mh1b.jpg
Nakinkaari7_mh2a.jpg
Nakinkaari7_mh2b.jpg
Nakinkaari7_kph1.jpg
Nakinkaari7_kph2.jpg
Nakinkaari7_k3.jpg
Nakinkaari7_s.jpg
Nakinkaari7_wc.jpg
Nakinkaari7_et.jpg
Nakinkaari7_pohja_v.jpg
Nakinkaari7_p2_nak.jpg
Nakinkaari7_pihater.jpg
Nakinkaari7_julkis_sisap_te.jpg
Nakinkaari7_julkis1.jpg

Näkinkaari 7, Laurinlahti, 02320 Espoo/ 81,5 m²/296000eur

478,000.00

Vaaleansävyinen 2-tasoinen paritalokoti kauniilla ja vehreällä rinnetontilla merellisen Laurinlahden ytimessä. Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta käynti suurelle oleskeluterassille/ pihalle, joka avautuu lännen suuntaan avoimin näkymin. Avokeittiö on uusittu v. 2010. Erillinen wc löytyy myös tästä kerroksesta.
Viihtyisyyttä lisää tuo kiva sisääntulopiha, jossa tilaa puutarhakalusteille.
Yläkerrassa tyylikäs kylpyhuone/ kodinhoitotila, joka on uusittu v. 2013. Oma sauna ja katettu parveke, jossa voit vilvoitella, vaikka saunan jälkeen. Iso vaatehuone tuo lisämukavuutta.
Huoneiston lattiat ovat myös saaneet uuden raikkaan ilmeen. Autopaikka pistokkeella kuuluu huoneistoon. Useita kylmiä paikkoja vapaana. Kaukolämpö ja oma tontti, hyvin hoidettu taloyhtiö missä viihdytään.
Rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jossa kauppakeskus Pikkulaivan palvelut, suomen- ja ruotsinkieliset koulut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Monipuoliset harrastemahdollisuudet. Espoonlahden Urheilupuisto (jossa mm. jäähalli, uimahalli, jalkapallokentät). Liikuntakeskus Fressi sekä ratsastustallit. Kaikki kävelyetäisyydellä. Isoon Omenaan matkaa autolla viidessä minuutissa ja Helsingin keskustaan parissa kymmenessä minuutissa. Aivan meren- ja merellisten ulkoilureittien läheisyydessä. Rantaraitille alle 500m matka. Useita uimarantoja ja pienvenesatamia lähellä.

Tilaa oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 565, katriina.olenius@kotivarma.fi
Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4 % sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut! Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Näkinkaari 7, Laurinlahti, 02320 Espoo.
Asuntotyyppi: paritalo
Huone-erittely: 3 h, avok, kph/wc/kodinhoitotila, sauna, erill. wc, vh, parveke, terassipiha. Ulkovarasto.
Pinta-ala: 81,5 m²
Kerros: 1-2 kerros.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon, n. itä-länsi. Vehreät kauniit pihanäkymät kaikista ikkunoista.

Parveke/ piha: terassipiha ja parveke n. länteen, avarin näkymin.
Valmistumisvuosi: 1985.

Myyntihinta: 296 000 €.
Velaton hinta: 296 000 €.
Velkaosuus: 0
Hoitovastike: 225,75 €/kk.
Rahoitusvastike: 0 €/kk.

Muut maksut: vesimaksu 16,00 €/hlö/kk.

Keittiön varusteet
avokeittiö uusittu runkoineen v. 2010. Jääkaappi/ pakastin (2011), astianpesukone (2010), keraaminen liesi/ kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin (2011), laminaattitasot (2010), valkoiset kaapistot. Katossa kiinteät led-valot.

Kylpyhuone/ kodinhoitotila/ wc:n varusteet
uusittu v. 2013. Suihku, sadevesisuihku, sisäänkääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaapisto, wc-istuin, käsisuihku. Kodinhoitotila: pk-liitäntä, erillinen tila pyykinpesukoneelle, kaapistoja ja työskentelytilaa (2013), kokonaan kaakeloitu, lattialämmitys (sähkö), katto paneloitu, kuivausteline (vesikiertoinen, kaukol.). Kylpyhuoneen kalusteet myös (uusittu v. 2013).

Sauna
sähkökiuas, paneloitu, avattava ikkuna. Lattia keraaminen laatta (uusittu v. 2013).

Erillinen wc, alakerta
peili- ja allaskaapisto (uus. 2013), wc-istuin (uus. 2013), käsisuihku, kokonaan kaakeloitu.

Pintamateriaalit
alakerta/lattiat: laminaattia (uusittu. v. 2015), eteinen keraaminen laatta (uus. v. 2015), erillinen wc keraaminen laatta.
yläkerta/ lattiat: laminaattia (uusittu v. 2013), kylpyhuone/ kodinhoitotila/ wc = keraaminen laatta/ lattialämmitys (uus. v. 2013). Sauna = keraaminen laatta (uus. 2013).

Säilytystilat
vaatehuone liukuovin (avattavalla ikkunalla), eteisen korkeakiiltoiset kaapistot, pienemmän makuuhuoneen kaapisto peiliovin (uus. 2013), kylmä ulkovarasto asunnon yhteydessä.

Tehdyt korjaukset
kattojen uusintapinnoitus 2012, piha-alueen asfaltoinnin korjaus, kaukolämpölaitteiden uusinta 2014, puusoisen uudelleen maalaus 2015, puuosien kunnostus 2015.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden kunnossapitotarpeesta v. 2018-2023 (PTS 2013-2023).
isoja tulevia korjauksia ei ole tiedossa. Leikkipaikan kunnostus jatkuu 2018, liesikupujen toiminnalliset tarkastukset, kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus, säätö ja venttiilien lukitus, ikkunoiden ulkopuitteiden tiivistys, ullakoiden luukkujen kunnostus, parvekkeiden kannatustolppien käsittely.

Lisätietoja
Asunto Oy Näkinkaari 7. Hpj. Heikki Seppänen, Näkinkaari 7 F 11, 02320 Espoo, puh. 0400 413890. Kiinteistönhoito: talonmiesvuorot, piha- ja lumityöt talkoilla. Rakennus: 9 kpl, pääasiallinen betoni/ puu, kaukolämpö, harjakatto/ peltikate, koneellinen ilmanpoisto (asuntokoht.), yhteisantenni. 18 kpl asuntoja yht. 1537,5 m². Asemakaava. Toteutuneet 18+9 autopaikkoja. Energialuokka E/2007. Oma tontti 4 860 m². Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, varasto.

Liikenneyhteydet
hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla että omalla autolla. Lähin bussipysäkki n. 200m. Bussilla ja omalla autolla hetkessä kauppakeskus Isoon Omenaan ja metroasemalle. Ruuhka-aikoina suora bussiyhteys Kamppiin (bussit 147A ja 146A). Omalla autolla Helsingin keskustaan 20 minuutissa. Rakenteilla olevan Länsimetron jatkeen (Matinkylä-Kivenlahti). Lähin metropysäkki tulee olemaan n. 700m päässä.

Palvelut
mm. kauppakeskus Pikkulaiva n. 1 km, jossa mm. Supermarket Seilori, Lidl, apteekki, Claus Olsson, Sub Vei, suutari, Kakkukeisari, luontaistuotekauppa, Life, Alko, Burger King. Uusi iso kauppakeskus rakenteilla. S-market n. 1km, Espoonlahden terveysasema n. 600m, kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut lyhyen ajomatkan päässä.

Koulut ja päiväkodit
alakoulut: Laurinlahden alakoulu n. 850 km, Storängens skola n. 300m. Yläkoulut: Espoonlahden koulu n. 900m, Espoonlahden lukio n. 900m.  
Päiväkodit: Laurinlahden pk n. 900m, Espoonlahden pk, n. 900m, Kipparin pk n. 900m, Merenkulkijan pk n. 900m, Skepparbackens daghem n. 800m.      

Harrastusmahdollisuudet
Fressi Espoonlahti n. 600m, Elixia Espoonlahti n. 1,2 km, Espoonlahden Urheilupuisto n. 600-800m, jossa mm. uimahalli, jäähalli, jalkapallokentät. Ratsastustallit n. 1km.
Meri ja upeat merelliset ulkoilureitit/ rantaraitti n. 500m, alueella useita uimarantoja ja pienvenesatamia.

-kaikki tiedot myyntiesitteestä. Etäisyydet suuntaa antavia. Tilaa pdf-esite.

Add To Cart