Poutuntie 9 A, Pohjois-Haaga, 00400 Helsinki/ 85 m²/364 000 eur

poutuntie9_oh1.jpg
poutuntie9_julkis1.jpg
poutuntie9_oh1b.jpg
poutuntie9_oh2.jpg
poutuntie9_oh3.jpg
poutuntie9_oh4.jpg
poutuntie9_oh5.jpg
poutuntie9_k1.jpg
poutuntie9_k2.jpg
poutuntie9_k3.jpg
poutuntie9_k4.jpg
poutuntie9_k5.jpg
poutuntie9_kph1.jpg
poutuntie9_mh1a.jpg
poutuntie9_mh1b.jpg
poutuntie9_mh1c.jpg
poutuntie9_mh2.jpg
poutuntie9_mh3.jpg
poutuntie9_et.jpg
poutuntie9A_pohja.jpg
poutuntie9_p1.jpg
poutuntie9_p2.jpg
poutuntie9_nak1.jpg
poutuntie9_nak2.jpg
poutuntie9_talos-os1.jpg
poutuntie9_talos-os2.jpg
poutuntie9_talos-os3.jpg
poutuntie9_oh1.jpg
poutuntie9_julkis1.jpg
poutuntie9_oh1b.jpg
poutuntie9_oh2.jpg
poutuntie9_oh3.jpg
poutuntie9_oh4.jpg
poutuntie9_oh5.jpg
poutuntie9_k1.jpg
poutuntie9_k2.jpg
poutuntie9_k3.jpg
poutuntie9_k4.jpg
poutuntie9_k5.jpg
poutuntie9_kph1.jpg
poutuntie9_mh1a.jpg
poutuntie9_mh1b.jpg
poutuntie9_mh1c.jpg
poutuntie9_mh2.jpg
poutuntie9_mh3.jpg
poutuntie9_et.jpg
poutuntie9A_pohja.jpg
poutuntie9_p1.jpg
poutuntie9_p2.jpg
poutuntie9_nak1.jpg
poutuntie9_nak2.jpg
poutuntie9_talos-os1.jpg
poutuntie9_talos-os2.jpg
poutuntie9_talos-os3.jpg

Poutuntie 9 A, Pohjois-Haaga, 00400 Helsinki/ 85 m²/364 000 eur

478,000.00

ENSIESITTELY MAANANTAINA 22.4. KLO 13:00-14:00

Idyllisessä ja vehreässä ympäristössä, ylimmän 4/4 kerroksen ihastuttava päätyhuoneisto, jossa kolme makuuhuonetta sekä suuri olohuone ruokailutilalla muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden, jota täydentää etelään / länteen avautuva parveke. Tässä valoisassa päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan ja tunnelmaa lisäävät vehreät näkymät.
Raikas Á la Carten keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2011. Valkoiset vetimettömät kaapistot, tyylikkäät kivitasot sekä runsaasti kaapistoja. Keittiöön mahtuu mukavasti arkiruokapöytä.
Kylpyhuoneessa sisäänkääntyvät suihkuseinät ja lattialämmitys. Kätevästi kellarikerroksesta löytyvät mm. viihtyisä saunaosasto, pesutupa, koneellinen kuivaushuone ja varastotilat.
Loistava sijainti rauhallisen kadun varrella lähellä palveluita, kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia harrastemahdollisuuksia. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Ei hissiä. Putki- ja sähkösaneeraus tehty. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! VälityspalkkioTARJOUS 2,0% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Poutuntie 9 A, Pohjois-Haaga, 00400 Helsinki.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 4 h, k, kph, parveke.  
Pinta-ala: 85 m²
Kerros: 4/4, ei hissiä.
Näkymä/ ilmansuunta: päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan, etelään, länteen ja itään. Avarat ja vehreät näkymät.
Parveke: n. etelään/ länteen. Vehreä näkymä.
Valmistumisvuosi: 1954
Kunto: hyvä
Myyntihinta: 364 000 €.
Velaton hinta: 364 000 €.
Velkaosuus: 0 €.
Hoitovastike: 429,60 €/kk.
Rahoitusvastike: 0 €/kk. 
= Yhtiövastike: 429,60€/kk.

Muut maksut
vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, sauna 16,00 €/kk tai 8,00 €/kk, autopaikka pistokkeella 15,00 €/kk, autotalli 100,00 €/kk (jonoa), pesutupa 30,00 €/½ vuotta.

Keittiön varusteet.
keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen v. 2011 (Á la Carte keittiö). Induktioliesitaso (Siemens), kalusteuuni (Siemens, kiertoilma ym. toimintoja), astianpesukone ( (Siemens), integroitu mikroaaltouuni (Siemens), jääkaappi/ pakastin (LG), kivitasot, valkoiset vetimettömät kaapistot, kiinteä ruokapöytä (kiveä).

Kylpyhuoneen varusteet
peili- ja allaskaapistot (uusittu v. 2011), suihku, sisäänkääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle, pyykinpesukone (v. 2011), wc-istuin, käsisuihku, kokonaan kaakeloitu, sähköinen lattialämmitys.

Pintamateriaalit
lattiat: olohuone ja kolme makuuhuonetta, keittiö, osa eteisestä Karelia tammilautaparketti (uus. v. 2011), osa eteisestä keraaminen laatta (uus. v. 2011), kylpyhuone keraaminen laatta.

Säilytystilat
kahden makuuhuoneen liukuovikaapistot säilytysjärjestelmillä (Kirena uus. v. 2011), kaapistoja- ja komeroita, ullakko- ja kellarikomero.

Tehdyt korjaukset
vesikatto uus./korj. v. 1990, parvekkeiden ja julkisivujen kunn., Julkisivujen pesu ja maalaus 1992, huon.parv, vesieristys 1988-99, kaukolämpö 1994, ilmanvaihtokanavien puhd. 1999, viemärit sujutettu 2001, linjasaaneeraus/ käyttövesijohdot, viemärit ja sähkönousut uusittu 2002-, märkätilat uusittu, saunatilat, talopesula, kuivaushuone peruskorjattu 2003, piha- ja viheralue kunn. 2003, porrashuoneiden maalaus 2008, kaukolämpölaitteisto uus., ikkunoiden ja parvekeovien uus., parvekkeitten pohjamaalaus, vesikaton tarkastus, lukoston uus. Exec-avaimille, sadevesiviemärin pesu ja kuivaus 2009, kuivausrumpu uus., saunan panelointi uus., roskakatoksen kunn., talon kadunpuol. sokkelin sorastus, salaojitus ja vesieristys, sadevesikaivon kunn., katon korjausta, uudet kävelysillat, B-rapun patterilinjaston huuhtelu, pihan kunn., uusi terassi 2010, pihakunnostus, kuntoarvio+katon kuntotarkastus, IV-hormien piiput korjattu ja laitettu hatut, teknisten tilojen korjauksia, huoltoa 2011, hulevesien ohjauksen suunnittelu 2011-2013, vesien ohjaus seiniltä, sokkelin korj., sokkelin suojaus patolevyin, pumppukaivojen ja rauhoitus- ja sadevesikaivojen rakentaminen, salaojat uus., koksiluukun umpeenmuuraus, lämmönjakohuoneen ilmanvaihdon korj., tehty varaukset sähköautojen latauspisteille, autotalliovien kynnysten korj. 2013, kerhohuoneen lattian pintojen korjaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekkeiden kunto- ja laborat. tutkimukset, julkisivurappausten kuntotutkimus, vesikaton huoltokorjaus, piha-alueen korjaukset, piha-asfaltin korjaukset, vesikaton kuntokatselmus 2014, pihapuiden hoito, sairaiden puiden kaato, pyykinkuivaushuoneen ilmankiertokoneen uus., Ouman Lämpövahtijärjestelmän asennus, julkisivun rappauskorjaukset 2015, parvekeovien lämpökuvaus ja mahd. lisäeristäminen, kylpyhuoneiden silikonien uus. 2016, huoneistojen pistorasioiden ja valokatkaisijoiden uus., kellaritilojen ja pyörävaraston pesu 2017, dataverkon kuntoarvio 2018.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen selvitys viiden (kuuden) vuoden (2019-2024) kunnossapitotarpeesta/ PTS
vuosihuoltoja ja -korjauksia, kellaritilojen ja autotallien sähköjohtojen uus., antenni- ja dataverkoston uus., kiinteistökeskuksen ja talokaapelin vaihto, tekniikan hälytysjärjestelmien asennus 2019, parvekkeitten ja julkisivun kunnostus, suunnittelu, vuosihuoltoja ja -korjauksia 2020, parvekkeiden ja julkisivun kunnostus (arviokustannus yhteensä 340 000 eur), vuosihuoltoja ja -korjauksia 2021, vuosihuoltoja ja -korjauksia 2022, saunan kunnostus+kiukaan vaihto 2023, vuosihuoltoja ja -korjauksia 2024.

Lisätietoja
Asunto Oy Poutuntie 9 Isännöitsijä Tero Alajääski, LIV Isännöinti Oy, Sibeliuksenkatu 4 B, (PL 278) 00531 Helsinki, puh. 010 8410415, tsto puh. 010 8410410, tero.alajaaski@linisannointi.fi. Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö Kotikatu Oy. Rakennus (1 kpl): pääasiallinen rakennusaine betoni, kaukolämpö, harjakatto/ tiilikate, painovoimainen ilmanvaihto. DNA kaapeli tv antennijärjestelmä. 24 kpl huoneistoja yht. 1 140,80 m², 1 kpl varasto. 11 kpl autopaikkoja, 3 kpl autotalleja. Energialuokka E/2007 (laadittu 31.3.2013). Oma tontti 2 076 m². Yhteiset tilat: saunaosasto, pesutupa, kon. kuivaushuone, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, ullakko- ja kellarikomerot.

Liikenneyhteydet
Ilkantien pysäkki n. 300 m. Bussilinjat 40 ja 43 Elielinaukio, bussilinja 41 Kamppi, bussilinja 52 Munkkivuori, bussilinja 56 Kalasatama.
Eliel Saarisen tien pysäkki n. 350 m, Jokerilinja 550 (poikittainen linja: Itäkeskus-Leppävaara-Tapiola-Westendinasema). Huopalahden juna-asema n. 1 000 m. 550 linjan korvaava tuleva raidejokerilinja n. v. 2024.

Palvelut
Haagan palvelut lähellä, Kauppakeskus Kaari lähellä, Haagan terveysasema lähellä.

Koulut ja päiväkodit
koulut ja päiväkodit lähellä. Mm. Pohjois-Haagan yhteiskoulu (ala- ja yläaste), Haagan peruskoulu, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu, Gymnasiet Lärkan.

Harrastusmahdollisuudet
mm. Laajasuon urheilupuisto ja Pirkkolan urheilupuisto lähellä, keskuspuisto lähellä.

 - kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 



Add To Cart