Pudasrinne 4, Myyrmäki, 01600 Vantaa/ 74 m²/139000 €

pudasrinne4_julkis.jpg
pudasrinne4_mh2.jpg
pudasrinne4_mh1.jpg
pudasrinne4_mh2.jpg
pudasrinne4_k1.jpg
pudasrinne4_kph1.jpg
pudasrinne4_kph2.jpg
pudasrinne4_sauna.jpg
pudasrinne4_wc.jpg
pudasrinne4_pohja_v.jpg
pudasrinne4_nak-parv.jpg
pudasrinne4_nak.jpg
pudasrinne4_julkis2.jpg
pudasrinne4_pihaa.jpg
pudasrinne4_uima_allas.jpg
pudasrinne4_rappu.jpg
pudasrinne4_julkis.jpg
pudasrinne4_mh2.jpg
pudasrinne4_mh1.jpg
pudasrinne4_mh2.jpg
pudasrinne4_k1.jpg
pudasrinne4_kph1.jpg
pudasrinne4_kph2.jpg
pudasrinne4_sauna.jpg
pudasrinne4_wc.jpg
pudasrinne4_pohja_v.jpg
pudasrinne4_nak-parv.jpg
pudasrinne4_nak.jpg
pudasrinne4_julkis2.jpg
pudasrinne4_pihaa.jpg
pudasrinne4_uima_allas.jpg
pudasrinne4_rappu.jpg

Pudasrinne 4, Myyrmäki, 01600 Vantaa/ 74 m²/139000 €

478,000.00

Vapaa läpitalon kolmio omalla saunalla sekä lasitetulla länteen avautuvalla parvekkeella, vehrein näkymin. Kunnosta tästä asunnosta mieleisesi. Hyvä ja tilava pohjaratkaisu, iso olohuone, reilunkokoiset makuuhuoneet, laatoitettu kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä vaatehuone.
Tämä valoisa huoneisto sijaitsee hissitalon 3/5 kerroksessa. Kätevästi talon alakerrassa saunaosasto uima-altaalla, kellarikomerot, koneellinen kuivaushuone, jäädytetyt talouskellarit, ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Loistava sijainti, lyhyt matka monipuolisiin palveluihin, liikuntamahdollisuuksiin, kouluihin ja päiväkoteihin
(kauppakeskus Myyrmanni ja Isomyyri, Myyrinpuhos, Myyrmäkitalo, uimahalli, jäähalli, urheilupuisto ym. kävelymatkan päässä). 
Erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä. Juna-asema n. 500 m (junalla vain 20 minuutin matka Helsingin keskustaan). Bussipysäkit n. 200 m. Julkisivuremontoitu taloyhtiö omalla tontilla.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050 303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi tai jorgen.olenius@kotivarma.fi, puh. 050 4138870

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa. Nyt myös Premium-palvelu, sisältää ammattivalokuvauksen ja ilmakuvauksen.

Sijainti: Pudasrinne 4 F, Myyrmäki, 01600 Vantaa.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 3 h, k, kph, sauna, erill. wc, vh, lasitettu parveke.  
Pinta-ala: 74 m²
Kerros: 3/5, hissitalo.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon, n. itä-länsi. Avoimet pihanäkymät.
Parveke: lasitettu, n. länteen vehrein pihanäkymin.
Valmistumisvuosi: 1972
Myyntihinta: 139 000,00 €.
Velaton hinta: 139 000,00 €.
Velkaosuus: 0,00 €. 
Hoitovastike: 310,80 €/kk. 
Korjausvastike: 74,00 €/kk
Rahoitusvastike: 0,00 €/kk. 

Muut maksut
vesi sis. hoitovastikkeeseen, saunamaksu 10,10 €/kk, DNA laajakaistavastike 4,00 €/kk, autopaikka lämmityssähköllä 15,00 €/kk, autopaikka kylmä 7,00 €/kk. 

Keittiön varusteet
jääkaappi, sähköliesi ja -uuni, liesituuletin (aktiivihiili). Alkuperäiset kaapistot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle, peili, lavuaari, kuivausteline (vesikiertoinen), avattava ikkuna, kokonaan laatoitettu.

Erillinen wc
peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, käsisuihku. 

Sauna
sähkökiuas, paneloitu, lauteet.

Pintamateriaalit
lattiat: olohuone, keittiö ja eteinen = tammilautaparketti, 2 makuuhuonetta, wc = muovipäällyste, kph = keraaminen laatta.

Säilytystilat
vaatehuone, eteisen kaapistot, makuuhuoneiden kaapistot, verkkokellarikomero, jäädytetty kylmäkellarikomero.

Tehdyt korjaukset
mm. v. 2001 vesikaton kunnostus, v. 2000-2004 talojen salaojat kunnostettu, v. 2010 kiinteistöautomaatio uusittu, v. 2011 patteriverkoston perussäätö ja uusittu patteriventtiilit, v. 2012 julkisivusaneeraus toteutettu, v. 2012 II ja III-talon salaojat uusittu, v. 2012 uusittu IV-koneet, v. 2012 lukitus uusittu, v. 2012 piha-alueet kunnostettu ja tehty istutuksia, piha-alueiden asfaltointi, kunnostettu

leikkivälineitä, kunnostettu grillialue, v. 2014 uusittu huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet, v. 2015 pesukoneen ja kuivausrummun uusinta, v. 2017 putkistojen kuntotutkimus. Tarkempi korjaushistoria v. 1978-2017 saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2017-2022) kunnossapitotarpeesta
Yhtiökokouksessa 19.10.2017 päätettiin LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittamisesta tilikaudella 2017-2018. Kustannusarvio 50 000 euroa, sisältäen LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelun + mahdolliset lisätutkimukset/ selvitykset (mm. märkätilatutkimukset, haitta-ainekartoitukset, piirustusten digitointi). Rahoituspäätös: hankesuunnittelukustannukset katetaan hoitovastikevaroin, sisältyy hyväksyttyyn talousarvioesitykseen. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan ja valitsemaan projektinjohtaja, hankesuunnittelijat sekä allekirjoittamaan konsulttisopimukset.
2017-2018: linjasaneerauksen LVIS hankesuunnittelu (selvitetään putkiremontin LVIS linjasaneerauksen sisältöä, laajuutta sekä erilaisia toteutusvaihtoehtoja. Lisäksi hankesuunnitelmassa huomioidaan kustannusarviot ja aikatauluraamit)). Osittainen Ap alueen kunnostus.
2018-2022: LVIS linjasaneerauksen toteutussuunnitelma ja siihen liittyvät rakennustekniset korjaussuunnitelmat, mahdollinen paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen ja sähköistyksen ajanmukaistaminen, hissien uusimistarpeen kartoittaminen, leikkialueen välineiden uusiminen/ lisääminen.
Linjasaneeraus (toteutusvaihtoehdot ja laajuus selvitetään hankesuunnittelussa.

Lisätietoja
Asunto Oy Myyrinkoivu. Isännöitsijä Heidi Holopainen, Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, puh. 09-5306 140, heidi.holopainen@myyrmaenhuolto.fi. Kiinteistönhoito: Myyrmäen Huolto Oy. Rakennus (3 kpl): pääasiallinen rakennusaine betoni, kaukolämpö, tasakatto/ huopakate, koneellinen poistoilma. DNA kaapeliantennijärjestelmä ja talolaajakaista. 105 kpl huoneistoja yht. 6 582,50 m², 18 kpl autotalleja (osakkeina), 49 kpl sähk. autopaikkoja, 11 kpl kylmiä autopaikkoja. Energialuokka F/2013. Kaavoitus: asemakaava. Oma tontti 7 446,70 m². Yhteiset tilat: saunaosastot, uima-altaat (n. 4x8m), pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, koneelliset kuivaushuoneet, kylmäsäilytyskellarit, verkkokomerot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja. 

Liikenneyhteydet
Erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä. Juna-asema n. 500 m (junalla vain 20 minuutin matka Helsingin keskustaan). Bussipysäkit n. 200 m. 

Palvelut
mm. kauppakeskus Myyrmanni ja Isomyyri, Myyrinpuhos, Myyrmäkitalo, uimahalli, jäähalli, urheilupuisto ym. kävelymatkan päässä. Myyrmäen terveysasema 638 m, Martinlaakson terveysasema 1,53 km. Etäisyydet verkosta, linnuntietä.

Koulut
alakoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu 462 m, Vantaan kaupunki Uomarinteen koulu 525 m. Yläkoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu 462 m, Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu 1,36 km, Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio 331 m, Vantaan kaupunki Vantaan aikuislukio Martinlaakso 1,25 km. Päiväkodit: Laarni Palvelut 340 m, Vantaan kaupunki Kilterin päiväkoti 425 m, Vantaan kaupunki Koskikujan päiväkoti 444 m, Vantaan kaupunki Ojahaan päiväkoti 449 m. Etäisyydet ja tiedot verkosta, linnuntietä

Harrastusmahdollisuudet
uimahalli, jalkapallokenttä, koripallo- ja tenniskenttä vieressä. Mm. Myyrmäen Urheilupuisto 348 m, Energia Areena 643 m, Myyr-Body Oy 1,66 km, Motion Fit Oy 2,57 km. Etäisyydet ja tiedot verkosta, linnuntietä

 - kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. 

Add To Cart