Purjeentekijänkuja 3 , Lauttasaari, 00210 Helsinki/ 88,5 m²/838000 e

purjeentekijankj3_p1.jpg
purjeentekijankj3_k1.jpg
purjeentekijankj3_nak1.jpg
purjeentekijankj3_oh3_k.jpg
purjeentekijankj3_oh4.jpg
purjeentekijankj3_k2.jpg
purjeentekijankj3_k3.jpg
purjeentekijankj3_k4.jpg
purjeentekijankj3_k5.jpg
purjeentekijankj3_k6.jpg
purjeentekijankj3_k_rt.jpg
purjeentekijankj3_mh1a.jpg
purjeentekijankj3_mh1b.jpg
purjeentekijankj3_mh2a.jpg
purjeentekijankj3_mh2b.jpg
purjeentekijankj3_kph_wc_s.jpg
purjeentekijankj3_kph_wc1.jpg
purjeentekijankj3_kph_wc2.jpg
purjeentekijankj3_khh_wc.jpg
purjeentekijankj3_s.jpg
purjeentekijankj3_p2.jpg
purjeentekijankj3_nak2.jpg
purjeentekijankj3_pohja.jpg
purjeentekijankj3_julkis1.jpg
purjeentekijankj3_julkis3_i.jpg
purjeentekijankj3_joutsenet.jpg
purjeentekijankj3_p1.jpg
purjeentekijankj3_k1.jpg
purjeentekijankj3_nak1.jpg
purjeentekijankj3_oh3_k.jpg
purjeentekijankj3_oh4.jpg
purjeentekijankj3_k2.jpg
purjeentekijankj3_k3.jpg
purjeentekijankj3_k4.jpg
purjeentekijankj3_k5.jpg
purjeentekijankj3_k6.jpg
purjeentekijankj3_k_rt.jpg
purjeentekijankj3_mh1a.jpg
purjeentekijankj3_mh1b.jpg
purjeentekijankj3_mh2a.jpg
purjeentekijankj3_mh2b.jpg
purjeentekijankj3_kph_wc_s.jpg
purjeentekijankj3_kph_wc1.jpg
purjeentekijankj3_kph_wc2.jpg
purjeentekijankj3_khh_wc.jpg
purjeentekijankj3_s.jpg
purjeentekijankj3_p2.jpg
purjeentekijankj3_nak2.jpg
purjeentekijankj3_pohja.jpg
purjeentekijankj3_julkis1.jpg
purjeentekijankj3_julkis3_i.jpg
purjeentekijankj3_joutsenet.jpg

Purjeentekijänkuja 3 , Lauttasaari, 00210 Helsinki/ 88,5 m²/838000 e

478,000.00

Merinäköalakoti! Upealla paikalla meren äärellä. Kaunis ja moderni koti, jossa oma sauna, avarat ja ilmavat oleskelutilat sekä laadukkaat materiaalit. Olohuone, ruokailutila, avokeittiö sekä suuri lasitettu parveke (n. 15m) avautuu etelään ja tarjoaa mahtavat merinäköalat sekä tuo meren ja luonnon osaksi asumista, lattiaan asti ulottuvien ikkunoiden tuodessa valoa huoneistoon. Puustellin tyylikäs avokeittiö on saarekkeellinen, valkoiset kvartsitasot ja integroidut kodinkoneet.
Asumismukavuutta lisää miellyttävä lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto ja huonekohtainen viilennys.
Runsaasti omia laadukkaita materiaalivalintoja!
Ainutlaatuinen merellinen miljöö ulkoilureitteineen ja uimarantoineen on kuin luotu virkistävään asumiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Asunto Oy Helsingin Nereus sijaitsee Merenkulkijanrannassa. Korttelin yhteisjärjestelyn myötä asukkailla käytössä hyvä kuntosali, kajakkeja ym. Erikseen myydään autohallipaikka. Hallista asuinkerrokseen pääsee suoraan hissillä.
Urbaania kaupunkiasumista parhaimmillaan.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.
Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa.

Sijainti: Purjeentekijänkuja 3 A, Lauttasaari/ Vattuniemi, 00210 Helsinki.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 3 h, avok, rt, kph/ wc, sauna, khh/wc, lasitettu terassiparveke n. 15 m.
Pinta-ala: 88,5 m²
Kerros: 2/6 kerros, hissitalo.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon n. etelä-pohjoinen. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö n. etelään, josta osittain merinäkymät. Makuuhuoneet n. pohjoiseen kauniisti hoidetulle piha-alueelle.
Parveke: iso lasitettu terassiparveke upein merinäköaloin, n. etelään.
Valmistumisvuosi: 2011.
Myyntihinta: 838 000 €.
Velaton hinta: 838 000 €.
Velkaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 354,00 €/kk.
Rahoitusvastike: 0,00 €/kk.

Muut maksut
vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk (vesitasauslasku kulutuksen mukaan), autohallipaikan vastike 24,00 €/kk, sähkölasku (lattialämmitys märkätilat) n. 200,00 €/vuosi. DNA laajakaistayhteys 10M/10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Autohallipaikkaosakkeen hintapyyntö 27 000,00 euroa

Keittiön varusteet
Puustellin tyylikäs ja valoisa avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Työtasot ovat laadukasta kvartsia ja väriltään valkoiset. Erillinen saareke tuo lisämukavuutta, jonka ympärillä ruoanlaitto ja seurustelu on miellyttävää. Siemens integroidut kodinkoneet: korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni/ kiertoilma, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesikupu/ liesituuletin. Keittiön lattia on laatoitettu. Erillinen suuri ruokailutila merinäkymin.

Kylpyhuone/ wc:een varusteet
suihku, sadevesisuihku, allaskaapisto, pesuallas, wc-istuin, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys. Iso avattava ikkuna.

Kodinhoitohuone/ wc:een varusteet
Puustellin kalusteet, peili- ja allaskaapisto, kuivauskaappi, pesukoneliitännät, wc-istuin, pesutorni (Siemens).

Sauna
tervaleppää, Helo Pikkutonttu sähkökiuas.

Pintamateriaalit
olohuoneessa, ruokailutilassa ja makuuhuoneissa on Saima Lumi parkettia. Avokeittiössä, eteisessä, kylpyhuone/ wc:ssä, saunassa ja kodinhoitohuone/ wc:ssä on keraaminen laatta. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys, muualla huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.

Säilytystilat
kahden makuuhuoneen liukuovikaapistot säilytysjärjestelmillä, eteisen liukuovikaapisto säilytysjärjestelmällä, lämmin irtainvarasto.

Tehdyt korjaukset
kiinteistössä suoritettu normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2018-2022) kunnossapitotarpeesta
kyseessä on vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö. Odotettavissa ei ole suuria korjaustarpeita. Seuraavan viisivuotiskauden aikana tullaan suorittamaan lähinnä huoltokorjaustoimenpiteitä.

Lisätietoja
Asunto Oy Helsingin Nereus. Isännöitsijä Jesper Juvonen, Talokompassi Oy, Gyldenintie 9, 00200 Helsinki, puh. 09-4242 8200, jesper.juvonen(a)talokompassi.fi. Kiinteistönhoito: huoltoyhtiöt. Rakennus ( 1 kpl): pääasiallinen rakennusaine betoni, kaukolämpö/ märkätila sähköl., tasakatto/ kate, huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO/ viilennys joka on huonekohtaisesti säädettävissä. DNA kaapeli antennijärjestelmä. Kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä. 25 kpl huoneistoja yht. 2 853 m², 35 kpl autohallipaikka- ja 3 kpl pienajoneuvopaikkaosakkeita. Kaavoitus: asemakaava, kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus, rantaraittisopimus kaupungin kanssa. Energiatodistus on, EL = G/2013. Oma tontti 3 462 m². Yhteiset tilat: kaksi pienpesulaa, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot, /lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, väestönsuoja, jätehuone, tekniset tilat, yhteiskäytössä myös meren päällä oleva iso terassi.
Muuta: Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kajakkivarasto sijaitsee As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Korttelisauna sijaitsee As Oy Helsingin Ruffin kiinteistössä. As Oy Helsingin Jaakarin tiloissa on kerhohuone ja isompi saunaosasto käytettävissä. Jaakarin vuokrattavat sauna- ja kerhotilat 10 eur/h. Ruffin vuokrattava saunatila 10 eur/h.

Liikenneyhteydet
bussipysäkit (M) n. 500 m, metroasemat Lauttasaaressa.

Palvelut
Lauttasaaren palvelut ja kaupat lähellä. K-supermarket ja S-market Itälahdenkatu n. 800m, Lidl n. 900m, K-supermarket Westbest n. 1,6km, Lauttasaaren terveysasema n. 1,6 km. Etäisyydet suuntaa antavia, ei tarkistettu.

Koulut ja päiväkodit
alakoulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 1,7km, Drumsö lågstadieskola n. 1,3km. Yläkoulut: mm. Ressun peruskoulu n. 3km. Päiväkodit: Lunni n. 450m, Veijari n. 600m, Melkko n. 700m, Sarki n. 800m. Etäisyydet suuntaa antavia, ei tarkistettu.

Harrastusmahdollisuudet
upeat merelliset ulkoilureitit heti kotiovelta, uimarannat lähellä, avantouintipaikka vieressä, mm. Lauttasaaren
liikuntakeskus, Lauttasaaren Ladyline kuntokeskus.

  - kaikki tiedot myyntiesitteestä.

 

 

 

Add To Cart