Särkiniementie 15 C, Lauttasaari, 00210 Helsinki/ 76 m²/349000 €

sarkiniemnak15_julkis1.jpg
sarkiniemnak15_oh1.jpg
sarkiniemnak15_oh2.jpg
sarkiniemnak15_mh1a.jpg
sarkiniemnak15_mh1b.jpg
sarkiniemnak15_mh2.jpg
sarkiniemnak15_k1.jpg
sarkiniemnak15_k3.jpg
sarkiniemnak15_kph1.jpg
sarkiniemnak15_kph2.jpg
sarkiniemnak15_et.jpg
Sarkiniementie15_pohja.jpg
sarkiniemnak15_p1.jpg
sarkiniemnak15_parv.nakyma.jpg
sarkiniemnak15_parv.nakyma2.jpg
sarkiniemnak15_nakyma.jpg
sarkiniemnak15_pihaa.jpg
talopesutupa.jpg
talosauna-os1.jpg
talosauna-os2.jpg
talosauna-os3.jpg
sarkiniemnak15_julkis1.jpg
sarkiniemnak15_oh1.jpg
sarkiniemnak15_oh2.jpg
sarkiniemnak15_mh1a.jpg
sarkiniemnak15_mh1b.jpg
sarkiniemnak15_mh2.jpg
sarkiniemnak15_k1.jpg
sarkiniemnak15_k3.jpg
sarkiniemnak15_kph1.jpg
sarkiniemnak15_kph2.jpg
sarkiniemnak15_et.jpg
Sarkiniementie15_pohja.jpg
sarkiniemnak15_p1.jpg
sarkiniemnak15_parv.nakyma.jpg
sarkiniemnak15_parv.nakyma2.jpg
sarkiniemnak15_nakyma.jpg
sarkiniemnak15_pihaa.jpg
talopesutupa.jpg
talosauna-os1.jpg
talosauna-os2.jpg
talosauna-os3.jpg

Särkiniementie 15 C, Lauttasaari, 00210 Helsinki/ 76 m²/349000 €

478,000.00

Merellisessä Lauttasaaressa hyväkuntoinen sekä ihanan valoisa läpitalon kolmio hissitalon 5/7 kerroksessa. Heti kotiovelta upeat merelliset ulkoilureitit sekä uimaranta vieressä. 
Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avoimet pihanäkymät sekä näkymä merelle myös pilkottaa!
Tässä tilavanoloisessa asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu kivasti ruokapöytä, ikkunallinen todella tilava kylpyhuone sekä reilunkokoiset makuuhuoneet. Vaatehuone tuo asumismukavuutta. Koko huoneistosta avoimet puistopihanäkymät. Kätevästi samassa rapussa mm. viihtyisä sekä remontoitu saunaosasto. Yhtiöllä suuri ja hyvin hoidettu vehreä piha, jossa myös leikkipaikka lapsille.
Arvostettu sijainti hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Hyvät palvelut lähellä sekä julkisen liikenteen yhteydet. Talossa juuri valmistunut ikkuna-, parvekeremontti ja julkisivukorjausremontti. Tuleva velkaosuus tälle huoneistolle on n. 31 500 euroa.

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio 2,4% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Kevyt stailaus tarvittaessa. 

Sijainti: Särkiniementie 15 C, Vattuniemi, Lauttasaari, 00210 Helsinki.
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke.  
Pinta-ala: 76 m²
Kerros: 5/7, hissitalo.
Näkymä/ ilmansuunta: läpitalon, n. etelä-pohjoinen. Avoimet pihanäkymät molempiin ilmansuuntiin.
Parveke: lasitettu, n. etelään. Avoimet pihanäkymät, merikin pilkottaa.

Valmistumisvuosi: 1974
Myyntihinta: 349 000,00 €.
Velaton hinta: 349 000,00 €.
Velkaosuus: 0,00. Huoneistolle on tulossa n. 31 553,68 € (415,18 €/m²) yhtiölainaosuus taloyhtiössä juuri valmistuneesta parveke-, julkisivukorjauksista ja ikkunaurakasta.
Hoitovastike: 342,00 €/kk. 
Rahoitusvastike: 0,00 €/kk. 

Muut maksut
vesi 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk (4 krt), 8,00 €/kk (2 krt) , 32,00 €/kk (8 krt), autopaikka lämmityssähköllä 15,00 €/kk, autopaikka kylmä 7,00 €/kk. 

Keittiön varusteet
jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.

Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkunurkkaus, pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle, peili- ja allaskaappi, runsaasti kaapistoja, wc-istuin, käsisuihku, kuivausteline, laatoitettu, myös kalusteet uusittu. Tilava kylpyhuone avattavalla ikkunalla.

Pintamateriaalit
lattiat: olohuone, 2 makuuhuonetta ja eteinen = tammilautaparketti, keittiö = muovipäällyste, kph = keraaminen laatta.

Säilytystilat
eteisen peilikaapistot, tilava vaatehuone, makuuhuoneiden tilavat kaapistot, verkkokellarikomero, jäädytetty kylmäkellarikomero.

Tehdyt korjaukset
parvekkeiden maalaus 1992, ikkunoiden korjaus 1995-1996, kaukolämpölaitteiden uusinta 1998, porrashuoneen ikkunoiden korjaus 1999,  lisäautopaikkojen rakentaminen ja porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2001, piha-alueen valaistuksen lisääminen 2003, julkisivuelementtien vaurioituneiden reunojen ja saumojen osittainen korjaus 2004, ikkunapuitteiden maaiaus ulkopuolelta etelä- ja länsisivulla 2005, ilmastointihormien nuohous 2005, hissikonehuoneiden kunnostus 2006, leikkialueen kunnostus 2006, ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta itä- ja pohjoissivulla 2007, vesikaton uusinta 2008, elementtien saumaus 2008, sokkelin kunnostus- ja maalaus 2009, yleisten tilojen lukitus uusittu 2009, B- ja C-rappujen saunojen peruskorjaus 2009-2010, sisääntulokerroksen porraskäytävien maalaus 2011, B-rapun hissin saneeraus 2012, pihan remontointi sisältäen uuden jätehuoneen (I-vaihe) 2012, C-rapun hissin saneeraus 2013, sisäänkäyntien ovilippojen uusiminen 2013, ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta ete1ä- ja länsisivulla 2013, E-rapun hissin saneeraus 2014, sisäänkäyntien porrasaskelmien uusiminen 2014, D-rapun hissin saneeraus 2015, A-rapun hissin saneeraus 2016, IV-hormien nuohous 2016, viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus 2016 (arvio n. 10-15 vuotta putkiremontille).

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2017-2022) kunnossapitotarpeesta
Parveke-, julkisivukorjaukset ja ikkunaurakka juuri valmistuneet (arvio lainaosuudesta 415,18 €/m², yht. 31 553,68 €). Huippuimureiden uusiminen 2017. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus 2018. Kellarikerroksen vaakarunkoputkistojen uusiminen 2018. Parkkipaikkojen lämmitystolppien ja valaistuksen uusiminen 2019. Kerrostaso-ovien (huoneistojen ovet) uusiminen 2019. Suunnitelma kellarikerroksen tilojen hyödyntämisestä 2020. Porraskäytävien maalaus 2022.
Korjaukset rahoitetaan pääosin vuosittaisella talousarviolla.

Lisätietoja
Asunto Oy Särkiniementalo Bostads Ab. Isännöitsijä Anitta Heiskanen, Kiinteistö-Tahkola Oy, Vattuniemenkuja 4 E, 00210 Helsinki, puh. 020 7488 390, tsto 020 7480 280. Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Rakennus (1 kpl): pääasiallinen rakennusaine betoni, kaukolämpö, tasakatto/ huopakate, koneellinen poistoilma. Kaapeli tv antenni. 108 kpl huoneistoja yht. 6925 m² 74 kpl autopaikkoja. Energialuokka F. Kaavoitus: asemakaava. Oma tontti 6957 m². Yhteiset tilat: saunaosastot, pesutupa, koneellinen kuivaushuone, kylmäsäilytyskellarit, verkkokomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. 

Liikenneyhteydet
bussipysäkit lähellä n. 250m (mm. linjat 20N, 21BX). Metroasema tulossa Lauttasaareen (n. 900m)! Bussireitit muuttuvat kun metro käynnistyy.

Palvelut
hyvät palvelut, kauppoja ym. lähellä. Mm. S-market Itälahdenkatu n. 300m, Lidl, K-supermarket n. 600m. Lauttasaaren kauppakeskus n. 900m, terveysasema n. 1,1km.

Koulut
mm. Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 1 km, Drumsö lågstadieskola n. 700m. Päiväkoti Särki n. 150m, lähellä pk Silkkiuikku, pk Melkko, pk Paila Oy.

Harrastusmahdollisuudet
upeat merelliset ulkoilureitit heti kotiovelta, uimaranta vieressä. Lauttasaaren liikuntakeskus n. 600m, Lauttasaaren Lady kuntokeskus n. 500m.

 - kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. Premiumpalvelumme sisältää ammattivalokuvauksen ja ilmakuvauksen, 3D-pohjat. Välityspalkkio 2,8 % velattomasta kauppahinnasta (sis. alv:n) 

Add To Cart