Vaskihuhdantie 4 D, Töyrynummi, Suutarila, 00740 Helsinki/ 65 m²/175 000 €

Vaskihuhdantie4D_julkis1.jpg
Vaskihuhdantie4D_oh1.jpg
Vaskihuhdantie4D_oh2.jpg
Vaskihuhdantie4D_oh3.jpg
Vaskihuhdantie4D_oh5.jpg
Vaskihuhdantie4D_k2.jpg
Vaskihuhdantie4D_k3.jpg
Vaskihuhdantie4D_mh1.jpg
Vaskihuhdantie4D_mh2.jpg
Vaskihuhdantie4D_kph1.jpg
Vaskihuhdantie4D_kph2.jpg
Vaskihuhdantie4D_wc1.jpg
Vaskihuhdantie4D_wc2.jpg
Vaskihuhdantie4D_s1.jpg
Vaskihuhdantie4D_s2.jpg
Vaskihuhdantie4D_et2.jpg
Vaskihuhdantie4D_et.jpg
Vaskihuhdantie4D_pohja.jpg
Vaskihuhdantie4D_piha1.jpg
Vaskihuhdantie4D_julkis1.jpg
Vaskihuhdantie4D_oh1.jpg
Vaskihuhdantie4D_oh2.jpg
Vaskihuhdantie4D_oh3.jpg
Vaskihuhdantie4D_oh5.jpg
Vaskihuhdantie4D_k2.jpg
Vaskihuhdantie4D_k3.jpg
Vaskihuhdantie4D_mh1.jpg
Vaskihuhdantie4D_mh2.jpg
Vaskihuhdantie4D_kph1.jpg
Vaskihuhdantie4D_kph2.jpg
Vaskihuhdantie4D_wc1.jpg
Vaskihuhdantie4D_wc2.jpg
Vaskihuhdantie4D_s1.jpg
Vaskihuhdantie4D_s2.jpg
Vaskihuhdantie4D_et2.jpg
Vaskihuhdantie4D_et.jpg
Vaskihuhdantie4D_pohja.jpg
Vaskihuhdantie4D_piha1.jpg

Vaskihuhdantie 4 D, Töyrynummi, Suutarila, 00740 Helsinki/ 65 m²/175 000 €

478,000.00

ASU KUIN RIVITALOSSA! Reilunkokoinen kaksio omalla saunalla ja isolla pihalla. Luhtitalon 1. kerroksen viehättävä päätyhuoneisto, jossa tilavat huoneet. Viihtyisyyttä lisää olohuoneesta käynti omalla isolle, etelään avautuvalle pihalle. Kunnon keittiö, jossa uusittu kodinkoneet ja johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Hyvät säilytystilat. Asunnon lasitiili-ikkunat luovat tunnelmaa. Saunassa ikkuna ulos. Erillinen laatoitettu wc, jossa kiva lasitiili-ikkuna ja tila pesutornille. Kiinteät valot olohuoneessa ja eteisessä. Koulut, päiväkodit ja palvelut lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet.

Tilaa oma yksityisesittelysi: Jörgen Olenius, LKV, puh. 050-413 8870, jorgen.olenius@kotivarma.fi.
Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! 

Sijainti: Vaskihuhdantie 4 D, Töyrynummi, Suutarila, 00740 Helsinki.
Asuntotyyppi: luhtitalo/ pienkerrostalo
Huone-erittely: 2 h, k, kph, sauna erill. wc, piha.
Pinta-ala:  65 m²
Kerros: 1/2 kerros.
Näkymä/ ilmansuunta: puistomainen alue. Oma piha n. etelään. Läpitalon, n. etelä-pohjoinen. Olohuone ja makuuhuone etelään, keittiö ja pesuhuone/sauna pohjoiseen.
Valmistumisvuosi: 1983
Myyntihinta: 172 564,00 €.
Velaton hinta: 175 000,00 €.
Velkaosuus: 2 436,19 € 31.10.2017. Huoneistolle on lisäksi tulossa enint. 3 554,30 euron yhtiölainaosuus meneillään olevasta kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostuksesta. Tuleva arvioitu rahoitusvastike on 43,92 euroa/kk, mikäli ei halua maksaa lainaosuutta pois (arvio kevät 2018).
Hoitovastike: 296,17 €/kk. 
Rahoitusvastike: 41,76 €/kk.

Muut maksut: vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka, pistoke 3,50 €/kk, autokatos 8,50 €/kk, kaapeli tv ja talolaajakaista 9,07 €/kk. 

Keittiön varusteet
korkea jääkaappi (2017), korkea pakastin (2017), keraaminen liesi/ sähköuuni, astianpesukone (2017), liesituuletin (2017), kaapistot. Ruokapöytä mahtuu.

Kylpyhuone
suihku, kokonaan kaakeloitu, lattialämmitys (sähkö). Lasitiili-ikkuna.

Erillinen wc
peili- ja allaskaapit, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitännät, tila pesutornille. Lasitiili-ikkuna.

Sauna
Heti-valmis kiuas, lasitiili-ikkunoita, paneloitu, lauteet, avattava ikkuna ulos.

Pintamateriaalit
lattiat: laminaattia, kylpyhuone, erill. wc ja sauna = keraaminen laatta. 

Säilytystilat
eteisen tilava liukuovikaapisto ja kaapit, makuhuoneen komerot, kenkäkaappi, verkkovarasto. 

Tehdyt korjaukset
..ulkoseinien puuosien maalaus 1991, piha-aitojen maalaus 1991-1992, vesikaton maalaus 1995, kylpyhuonesaneeraus (55 kpl) 1996, parkkipaikkojen asfaltointi 1998, C-saunaosaston peruskorjaus 1999, lämmönvaihtimen uusiminen 2001, linjasäätö-, sulku- ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen 2001, patteriverkoston perussäätö 2001, viemärikuvaus ja pohjaviemärihuuhtelu 2002, antennijärjestelmän digitalisointi 2003, luhti- ja lipaskatosten kaatokorjaus 2003-2004, piha-aitojen korjaus 2005, poistoilmahormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006, antenniverkoston kunnostus Ketju-800 luokitukseen 2006, julkisivuremontti 2009, vesikattojen kuntotarkastus ja paikkakorjauksia 2012, yläpohjan lisäeristevillan asennus 2012, elementtisaumojen uusiminen 2013, piha-aitojen maalaus (talkoilla) 2013, ilmanvaihdon perusparannus, IV-hormiston nuohous ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen 2014, pihavalaistuksen parannussuunnittelu 2015, vedenohjausjärjestelmän suunnittelu 2015, C- ja G-talojen vedenohjauksen kunnostus (salaojien asennus) 2015, kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2015, rakennusten kattojen kuntotarkastus ja paikkakorjaukset 2015, pihapuiden hoitotyöt (puiden kaatoa ja oksien karsiminen) 2015, rakennusten alapohjien kulkuaukkojen asennukset 2017, vesikourujen tiivistykset ja syöksytorvien liitoksien kiinnitykset 2017, kattoturvatuotteiden asennukset 2017.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden kunnossapitotarpeesta
kylpyhuoneiden peruskorjaus 11 kpl, yhteisten sauna- ja pesutilojen (3 kpl) peruskorjaus 2017, pohjaviemäreiden kannakoinnin tarkistus 2017, pohjaviemäreiden kuntokartoitus 2017, ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolisten osien huoltomaalaus 2018, ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolisten osien huoltomaalaus 2018, ei suunniteltuja korjauksia vuosille 2019-2020, seurattavien kylpyhuoneiden kuntotarkastus/ kylpyhuoneiden kunnostusta (n. 12 kpl).

Lisätietoja
Asunto-oy Vaskihuhdantie 4, Isännöitsijä Hannu Kovero, Isänn. toimisto Maikoski Oy, Vernissakatu 6, 01300 Vantaa, puh. 020 7862 150, hannu.kovero@maikoski.fi. Kiinteistönhoito: Kiinteistöpalvelu Rundelin Oy. Rakennus (10 kpl): pääasiallinen rakennusaine betoni, harja- ja pulpettikatto/ peltikate, koneellinen poistoilma, kaapeli tv antennijärjestelmä, talolaajakaista. 78 kpl asuntoja yht. 5746 m². 78 kpl autopaikkoja. Energialuokka D. Vuokratontti 17 684 m². Vuokranantaja Helsingin kaupunki, vuokra 38 532,20 €/vuosi, ind. korotus. Sopimus päättyy 31.12.2045. Yhteiset tilat: saunat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, varastokomerot. 

Liikenneyhteydet
hyvät, bussipysäkit lähellä. Hyvät yhteydet mm. keskustaan (611 ja 61) ja Itäkeskukseen (544). Lentoasema lähellä.

Palvelut
mm. K-market, Subway,  n. 800m, Siltamäen ostari n. 900 km (mm. Alepa, K-market, R-kioski, apteekki), Alepa Tapaninkylä n. 900m.

Koulut
mm. Suutarinkylän peruskoulu vieressä (yläaste), Suutarinkylän ala-aste n. 400m, Helsingin medialukio n. 1,5km. Päiväkoti Kaskisavu n. 400m, pk Seulanen n. 600m ym. lähellä. 

Harrastusmahdollisuudet
mm. kuntorata, skeittirata, Siltamäen urheilupuisto, Suutarilan monitoimihalli n. 900m, Tapulikaupungin liikuntapuisto 900m, Tapanilan Urheilukeskus 1,1 km.

 -kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. Sähköinen allekirjotuspalvelu. Nyt myös Premium välityspalvelu. Premiumpalvelumme sisältää ammattivalokuvauksen ja ilmakuvauksen, 3D-pohjat.
Välityspalkkio 2,8 % velattomasta kauppahinnasta (sis. alv:n) 

Add To Cart