ASUNTO VAPAANA! Tule asumaan meren rannalle, Espoon suosituimpaan taloon, josta henkeäsalpaavat merinäkymät.
Talo sijaitsee aivan meren ja hiekkarannan äärellä, rauhallisella ja arvostelulla sijainnilla Meri-Kivenlahdessa. Yhtiön tontti rajautuu suoraan merenrantaan.

10/21 kerroksen kodin lasitetulta parvekkeelta avautuvat hulppeat ja esteettömät näkymät kauas merelle. Astuessasi parvekkeelle, saattaa näkymänä olla merenlahdella lipuva purjevene tai voit seurata upeita auringonlaskuja ja sykähdyttäviä maisemia läpi vuoden.

Asunnossa on valoisat huoneet sekä normaalia korkeampi huonekorkeus. Iso ja avara olohuone ruokailutilalla, kaksi makuuhuonetta, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone/wc:llä ja omalla sisäänkäynnillä, joka tuo helpotusta koiran omistajalle tai kurahousutaaperoisen vanhemmille.

Helteellä kodin viihtyvyyden takaa viilentävä ilmalämpöpumppu.

Meritorni tarjoaa ainutlaatuiset puitteet ja on valittu Espoon suosituimmaksi taloksi (HS 8.7.2024), eikä ihme, ainutlaatuinen merellinen miljöö on kuin luotu virkistävään asumiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Voit pulahtaa mereen taloyhtiön omalta uimalaiturilta tai yhtiön vieressä olevalta hiekkarannalta.
Asukkaiden käytössä myös juhlatila/ merikabinetti, jossa ainutlaatuisen hienot tilat keittiöineen ja laadukkaine astiastoineen, vaikkapa perhejuhlien pitopaikaksi tai syntymäpäivien viettoon.
Kabinetti sijaitsee meren puolella, isolla merenranta terassilla varustettuna.
Upeana lisänä yhtiöllä on asukkaille tarjolla suuri asukaspiha (autohallin päällä), josta löydät viihtyisiä oleskelualueita aurinkotuolein ja puutarhakalustein varustettuna, grillipaikan, sulkapallokentän, lasten leikkipaikan sekä kauniita istutuksia.
Alue on aidattu, lukittu ja turvallinen. Oleskelualue ja grillauspaikka ovat lasikatteella.
Asukkaiden käytettävissä myös SUP-lautoja sekä soutuvene.

Heti kotiovelta alkavat Espoon rantaraitin merelliset virkistys- ja ulkoilureitit. Rantaviivaa seuraileva rantaraitti tarjoaa ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun. Loistavat harrastusmahdollisuudet (mm. pienvenesatamat, Hybridiarena Hype, Espoonlahden urheilupuisto, useat kuntosalit. Kaikki lähellä.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Espoon Meritorni on erinomaisen hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jonka tuotot olivat 61 000 euroa v. 2024. Hoitovastike vain 4,20 euroa neliötä kohden.
Täällä yhdistyvät modernin asumisen mukavuus ja nykyaikaisen asumisen sujuvuus.
Lähikaupat 500-600 metrin matka, kauppakeskus Lippulaiva n. 1,5 kilometriä, Isoon Omenaan 7,5 km.

Metroasemalle n. 500 m, bussipysäkit n. 300 metrin matka. Julkisilla matka Helsingin keskustaan taittuu puolessa tunnissa.

Yhtiössä on kameravalvonta, alasummeri, ulko-oven etätunnistin sekä vapaita autopaikkoja, myös sähköautoille lukitusta Tyrskypaikoituksesta.
Meritorni tarjoaa merenläheisyyttä parhaimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Asunto on vapaa, joten esittelyt onnistuvat joustavasti.
Sovithan oman yksityisesittelyn.


Pyydä ilmainen hinta-arviointi asunnostasi ja saat kodinmyyntisuunnitelman ja välitystarjouksen kilpailukykyiseen hintaan.
Digitaalinen asuntokauppa.
Me välitämme varmasti, vuodesta 1995
Katriina Olenius, puh. 050 3035656, katriina.olenius@kotivarma.fi

Sijainti: Aallokko 3 A, Meri-Kivenlahti, 02320 Espoo
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 3 h, k, kph, sauna, khh/pkh/wc, erill. wc, lasitettu parveke
(yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+ k+s).
Parveke: lasitettu parveke n. länsi/ luode, upea meri avautuu esteettömästi. Ilta-aurinkoon.
Huoneiston näkymä ja ilmansuunta: luode/ koillinen, merinäkymä/ avarat näkymät
Pinta-ala: 75,5 m²
Kerros: 10/21 kerros. 2 kpl isoja hissejä.
Valmistumisvuosi: 1999
Myyntihinta: 341 838 €
Velaton hinta: 348 000 €
Velkaosuus:  6 161,40 € 30.9.2025, pihakansi-, hissit- ja lämmityksen perusparannuslaina. 
Hoitovastike:  317,10 €/kk
Rahoitusvastike: 92,12 €/kk
= yhtiövastike: 409,22 €/kk
Kunto: tyydyttävä

Muut maksut 
Vesimaksu 17,70 €/hlö/kk, autopaikka (oma halli, normipaikka) 70,00€/kk, autopaikka (oma halli, leveä paikka) 80,00 €/kk, autopaikka (Tyrskypaikoitus) 37,00 €/kk, sähköauton latauspaikka 37,00 €/kk/ 11 kW latausnopeus , moottoripyöräpaikka 20,00 €/kk. Tyrskypaikoituksessa useita autopaikkoja vapaana, myös sähköautoille.
Ulko-oven etätunnistin 15 €/kpl, Merikabinetti (perhejuhlien pitopaikka) 30,00 €/vrk, lisäksi peritään avainpantti-, kaukosäädin-, ja ulko-oven etälukija maksuja.
DNA taloyhtiölaajakaista Valokuitu+ sisältyy hoitovastikkeeseen (perusnopeus 25M). Nopeutta voi halutessaan lisätä lisämaksusta.

Keittiö
Jääkaappi/ pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Yläkaapit ruokailutilan yläpuolella.

Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, lattialämmitys (sähköllä toimiva), seinät ja lattia laatoitettu.

Sauna
Sähkökiuas. Lattia keraaminen laatta.

Kodinhoitohuone/ wc
Pesukoneliitännät, paikka pesutornille, pyykkikaappi, siivouskaappi, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys (sähköllä toimiva), IV-kone. Oma sisäänkäynti rappukäytävästä.

Erillinen wc
Peili, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, seinät ja lattia laatoitettu.

Pintamateriaalit
Lattiat: olohuone + 2 makuuhuonetta + keittiö + eteinen = tammisauvaparketti, kylpyhuone + sauna + kodinhoitohuone/wc + erillinen wc = keraaminen laatta.
Seinät: kaikki huoneiston seinät maalattu v. 2025.

Säilytystilat
2:den makuuhuoneen kaapistot, eteisen peililiukuovikaapisto ja yläkaapit, lämmin huoneistokohtainen irtainvarasto.

Kauppaan kuuluu
Ilmalämpöpumppu (viilennykseen).
Huoneiston ikkunoissa olevat sälekaihtimet.

Muuta huomioitavaa
- merinäköalakoti aivan meren ja uimarannan äärellä
- parvekkeelta hulppeat ja esteettömät näkymät merelle
- huoneistossa 2 wc:tä
- kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti, joka tuo helpotusta koiran omistajalle ja kurahousutaaperoisen vanhemmille
- 2 isoa hissiä, lastenvaunut mahtuvat hisseihin
- yhtiöllä suuri pyörävarasto/ autorengasvarasto
- esteetön kulku hisseihin ja huoneistoihin
- asukkaiden käytettävissä hieno Merikabinetti/ juhlatila (30 €/vrk), josta näkymät suoraan merelle sekä iso meriterassi uimalaiturilla varustettuna luovat loistavat puitteet vaikka perhejuhlia varten. Kabinetissa mm. laadukkaat astiastot, keittiö kodinkoneineen ja tarvikkeineen sekä TV.
- suuri ja aidattu asukaspiha (autohallin päällä), jossa viihtyisä oleskelualueita aurinkotuolein ja puutarhakalustein, grillauspaikka, sulkapallokenttä, lasten leikkipaikka ja kauniita istutuksia. Alue on lukittu ja turvallinen. Oleskelualue ja grillauspaikka ovat lasikatteella varustettu.
- asukkaiden käytettävissä iso kaasugrilli ja savustuspönttöjä, soutuvene ja SUP-lautoja.
- talon pääovi avautuu sähköisesti sensoria vilauttamalla lukon edessä.
- yhtiön aulaan asennetusta digitaalinäytöstä näet kätevästi bussien lähtöajat, säätiedotuksia, uutiset ja taloyhtiön terveiset.
- useita pistokkeellisia autopaikkoja sekä useita sähköauton latauspaikkoja vapaana.
- talon vieressä hyvin hoidettu uimaranta/ hiekkaranta.
- loistavat palvelut, ruokaravitolat ja kahvilat, julkisen liikenteen yhteydet, harrastusmahdollisuudet, päiväkodit ja koulut, pienvenesatamat, saaristoveneen pysäkki. Kaikki lähellä.
- heti kotiovelta alkavat Espoon rantaraitin merelliset virkistys- ja ulkoilureitit. Rantaviivaa seuraileva rantaraitti tarjoaa ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun.

Tehdyt korjaukset
Pysäköintitaloon hankittu ajo- ja käyntiportit 2000.
Parvekelasitusten huolto 2006.
Merikabinetin saneeraus 2007.
Kaikkien huoneistojen wc- ja vesikalusteiden säätö- ja huoltotyö, asuntojen IV-kanavien puhdistus, ala-aulan seinien maalaus 2008.
Merikabinetin terassille komposiittirakenteinen laudoitus, parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien säätökorjaukset ja rakennustekninen kuntoarvio 2009. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, ala-aulan ehostus, lämmitettävät sulalaatat ulko-oven eteen 2011.
Huoneistojen palovaroittimet uusittu, ulko-oviin etäavattavat moottoriavaajat, valaisimet uusittu väestönsuojiin, pyörävarastoon ja jätetilaan, porrastasanteiden ja kellarikäytävän seinät maalattiin 2012. uusittiin asuinhuoneistoissa olevat taloyhtiön asennuttamat palovaroittimet, ulko-oviin asennettiin moottoriavaajat ja etälukija 2012.
Sadevesiviemäröinnin parantaminen, pystyviemärit porrashuoneisiin (2 kpl), kaikkien asuntojen parvekelasien tarkastus ja huolto (helat ja tiivisteet), huoneistojen ulkopuolella julkisivuilla olevat tuloilmasäleikköjen puhdistus, kaikkien asuntojen ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet säätökorjattiin ja tiivistettiin 2013.
Ilmanvaihtokanavienpuhdistus ja ilmamäärien perussäätö, asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihdon tulo/ poistojärjestelmät, Merikabinettiin ilmalämpöpumppu ja terassille uimaportti 2014.
Sulalaatta-alueen laajentaminen, taloyhtiölaajakaistasopimus (DNA) 2015.
Laituri Merikabinetin eteen, lukitusjärjestelmän uusiminen, Abloy Sento, Merikabinetin kunnostaminen 2016.
Sulalaatta-alueen laajentaminen, Ouman Ouflex lämmityksen säädin Lämpömestari-ohjelmistolla, Fiksuvesi kulutuksen seurannan käyttöönotto, lämpimän käyttöveden pumppu uusittu, patteriverkoston pumppu uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2017.
Sulalaatta-alueen laajentaminen lastenvaunuvaraston eteen, pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu, paisunta-astioiden uusiminen kerroksissa 2018.
Parvekelasitusten huolto, Ouman lämpötila-anturit kaikkiin huoneistoihin, paineenkorotuspumppu, välikerrokset 2019.
Pihakannen korjaus 2020.
Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus ja huolto, ikkunoiden huonokuntoisten tiivisteiden vaihto ja rikkoutuneiden mekanismin korjaus. Lämmityksen perusparannuksen suunnittelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu 2021.
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, käyttövesi- ja lämmitysverkoston sekä kaukolämpölaitteiden peruskorjaus, hissien peruskorjaus, porrastaso-ovien palokatkokorjaus ja ovien säätö, parvekelasihuolto (jatkuu 2023), palovaroittimien uusiminen, elementtisaumojen kunnon tarkastus 2022.
Lämmityksen perusparannus, hissien peruskorjaus, parvekelasihuollot 2022-2023.
Julkisivun pesu 2024. Märkätilakartoitukset 2024
2025 Ajoluiskan kunnostaminen (hinta-arvio 10t €)
2025 Ikkuna- ja terassilasipesut ulkopuolelta (7t €)
2025 Märkätilakorjaus A110 (17t €)
Vuoden 2025 remontit katetaan hoitovastikkeella.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2025-2030) kunnossapitotarpeesta
Vuoden 2025 remontit katetaan hoitovastikkeella.
2025 Sähköauton lisälatauspaikkojen rakentaminen Tyrskypaikoitukseen (50t €), valmistumassa 7.11.2025
2026 Porrastasanteiden pinnoitus (15t €)
2026 Huoneistokohtaisten IV-laitteiden moottorien uusiminen tarpeen mukaan
2026 Liiketunnistinvalaisimien uusiminen (30t €)
2026 Talon edustan sulanapitoalueen korjaus (15t €)
2026 Julkisivukorjausten suunnittelu ja korjaus (15t €)
2026. Ulkopuolisten ikkunoiden saumausten ja tiivisteiden korjaussuunnittelu
2026 Terassin teräsosien huoltomaalaus meren puolella
2028 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 24.10.2028)
2030 Aidan rakentaminen tontin reunaan
2030 Talon ulkopuolisten rakenteiden ja osien huoltomaalaus
2030 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen omaan halliin
2030 Tupakointikatoksen rakentaminen
2030 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen
2030 Katon kuntokartoitus

Lisätietoja 
Asunto Oy Espoon Meritorni. Isännöitsijä Anu Korhonen, Reim Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo, puh. 010 5437 260, anu.korhonen@reim.fi. Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö Kirihu Oy, puh. 0500 439601, 050 3822555 (päivystys).  Siivous Noxam Oy. Rakennus (1 asuinrakennus ja 1 autohallirakennus): pääasiallinen rakennusaine betonielementti, kaukolämpö, tasakatto/ aumakatto/huopakate, koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, DNA kaapeli antennijärjestelmä ja talolaajakaista, valokuitu +25M sis. hoitovastikkeeseen.
114 kpl asuntoja yhteensä 8405 m², 2 kpl hissejä. 118 kpl autopaikkoja (54 omia pistokkeellisia autohallipaikkoja, 64 kpl autopistokepaikkoja Kiint. Oy Tyrskypaikoituksessa (osa varustettu sähköauton latausmahdollisuudella), jossa taloyhtiö on osakkaana. Energialuokka D/ 2018. Oma tontti 2 536 m². 

Parvekelasit ovat taloyhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuulla.
Espoon kaupungin kanssa jatketaan yhteistyötä talon vieressä olevan uimarannan ylläpitämiseen.

Yhteiset tilat: lämpimät irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto/ autonrengasvarasto, väestönsuoja.
Merikabinetti merinäkymin (kerhotila/ juhlatila) on taloyhtiön asukkaiden käytettävissä, mm. perhejuhlien pitopaikaksi ja sijaitsee tornitalon ykköskerroksessa meren puolella meriterassilla ja uimalaiturilla varustettuna. Merikabinetissa keittiö, laadukkaat astiastot, TV. Omalta uimalaiturilta talvisin avantouintimahdollisuus.
Talon vieressä hyvin hoidettu hiekkaranta nurmikkoineen. Espoon kaupungin kanssa jatketaan yhteistyötä talon vieressä olevan uimarannan ylläpitämiseksi.
Kuivauskaappeja asukkaiden käytettävissä.
Yhtiöllä myös suuri suojaisa sisäpiha/ pihakansi, jossa on viihtyisiä oleskelualueita aurinkotuolein ja puutarhakalustein varustettuna sekä grillipaikka, lasten leikkipaikka, sulkapallokenttä sekä kauniita istutuksia. Alue on aidattu ja turvallinen.
Asukkaiden käytössä myös iso grilli ja savustuspönttöjä sekä SUP-lautoja ja soutuvene.
Kameravalvonta.

Tupakointi ei ole sallittua parvekkeilla.

Liikenneyhteydet
Hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Metroasemalle n. 500 metrin matka ja bussipysäkit n. 300 metrin matka. Helsingin keskustan matka taittuu puolessa tunnissa.
Myös omalla autolla sujuvat yhteydet Länsiväylälle, Kehä II:lle, Kehä III:lle ja Kehä I:lle.

Palvelut
Erinomaiset palvelut: mm. Alepa ja 2 K-Markettia (n. 400-600 m), apteekki, kirjasto (n. 500 m). Kauppakeskus Lippulaivan palvelut erikoisliikkeineen (n. 1,5 km), Espoonlahden terveysasema (n. 1,7 km), Ison Omenan palveluihin ajaa alle 10 minuuttia (n. 7,5 km). 

Koulut
Mm. Meritorin koulu 1-6 luokat (n. 400 m), Mainingin koulu 1-9 luokat (n. 800 m ), Espoonlahden lukio (n. 2,5 km), Storängens skola, 1-6- luokat (n. 2,6 km), Storängens skola, luokat 7-9 (n. 1,9 km), Mattlidens gymnasium (n. 7,8 km). Useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja lähellä.

Harrastusmahdollisuudet
Heti kotiovelta pääset Espoon merelliselle rantaraitille ja Meripuistoon, jossa kuntoportaat, Hybridiarena HYPE, Espoonlahden urheilupuisto (mm. jalkapallokentät, liikuntahalli, skeittipuisto, uimahalli, jäähalli). Asukaspuisto (n. 200 m). Ratsastustallit lähellä.
Kivenlahden uimaranta, jossa myös ulkokuntoiluvälineet (n. 800 m), Laurinlahden uimaranta, jossa ulkokuntoiluvälineet (n. 700 m),
Venesatamat ja useat kuntosalit kävelyetäisyydellä, saaristolaivan pysäkki.