ESITTELY PERUTTU! OSTOTARJOUS HYÄKSYTTY!

Olisiko tässä perheesi uusi koti?

Hyvin hoidetussa yhtiössä mitä viehättävin rivitalon päätyhuoneisto kahdessa tasossa luonnonläheisellä ja rauhallisella pientaloalueella Masalassa.
Lapsiystävällinen miljöö, jossa lapsiperheelle tärkeät asiat kuten suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kaikki löytyvät läheltä.

Tämän vaaleansävyisen ja tilavan kodin sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, olohuone sekä erillinen wc.
Keittiö on trendikäs ja remontoitu hyvällä maulla v. 2020. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Massiivipuutasot ja apteekkarinkaappi kuuluvat myös varustukseen. Ruokailutila yhdistää kauniisti keittiön ja olohuoneen yhteen viihtyisäksi tilaksi.
Alakerran kolmeen suuntaan olevat ikkunat tekevät tiloista ihanan valoisat ja ilmavat.
Olohuoneesta käynti aurinkoiselle ja aidatulle pihalle ja isolle terassille, jotka tarjoavat täydellisen paikan kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoutumiseen. Avarassa eteisaulassa mukavasti tilaa pukeutumiseen. Asunto viilenee kesäisin mukavasti ilmalämpöpumpulla ja tuo energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone/ wc/ kodinhoitotila ja sauna sijaitsevat yläkerrassa.
Yläkerran kruunaa päämakuuhuoneesta käynti katetulle terassiparvekkeelle, johon mahtuu suurempikin kalusteryhmä ja jossa voit vaikka vilvoitella saunan löylyjen jälkeen.
Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, wc:llä ja avattavalla ikkunalla. Myös pyykkihuolto hoituu kätevästi.
Hyvää ja toimivaa tilaa kahdessa tasossa.
Kaikki huoneiston seinät ovat saaneet vaalean raikkaan ilmeen (v. 2025), joka sopii monenlaiseen sisustukseen.

Huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto sekä pistokepaikka varustettuna sähköauton latausasemalla. Ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan.
Yhtiön hyvin hoidetussa pihapiirissä on kiva lasten leikkipaikka sekä ulkoiluvälineille oma varasto taloyhtiön asukkaille.

Hyvät julkisen liikenteen yhteydet, bussipysäkit ja Masalan juna-asema helposti saavutettavissa. Mm. Masalan alakoulu ja päiväkoti n. 700-800 m, Hommas daghem ja förskola n. 1,1, km, useita päiväkoteja alueella.
Lähikaupat S-market ja K-market Masala. Kirkkonummen palveluihin ja Espoonlahden kauppakeskus Lippulaivan palveluihin ajat alle 10 minuutissa.

Liikuntaa harrastaville sijainti on mitä mainioin, mm. valaistu kuntorata n. 500 m, Urheilukeskus JOO Arena (jossa mm. 2 kuntosalia, padel, sulkapallo, tennis, keilahalli, jooga, ryhmäliikunta, sisägolf, spinning). Masalan kuplahalli (jossa jalkapallokenttä). Masalan urheilukenttä.

Katriina Olenius, puh. 050 3035656, katriina.olenius@kotivarma.fi

Pyydä ilmainen hinta-arviointi asunnostasi ja saat kodinmyyntisuunnitelman ja välitystarjouksen kilpailukykyiseen hintaan.
Digitaalinen asuntokauppa.
Me välitämme varmasti, vuodesta 1995


Sijainti: Hommaksenkaari , 02430 Masala, Kirkkonummi
Asuntotyyppi: rivitalo
Huone-erittely: 4 h, k, rt, kph/wc, s, erill. wc, terassi/ piha, parveke
Pinta-ala: 101 m²
Kerros: 2-taso.
Näkymä/ ilmansuunta: valoisa päätyhuoneisto/ koillinen-kaakko-lounas. Näkymät omalle pihalle ja yhtiön pihapiiriin.
Terassi/piha/ parveke: aurinkoinen oma aidattu piha ja iso terassi. Terassiparveke on katettu, josta näkymät taloyhtiön pihapiiriin.
Käyttöönottovuosi: 2002




Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu/ uusittu v. 2020.
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, massiivipuutasot, apteekkarinkaappi.
Runsaasti kaapistoja- ja työskentelytilaa, ledivalot kaapistojen alla.

Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitännät, paikka pesukoneelle, wc-istuin, käsisuihku, pyykkikaappi, lattialämmitys (sähköllä toimiva). Avattava ikkuna.

Sauna
Sähkökiuas, avattava ikkuna.

Erillinen wc
Peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, käsisuihku, avattava ikkuna.

Säilytystilat
Kahden makuuhuoneen kiinteät kaapistot, eteisen liukuovikaapisto, iso huoneistokohtainen varasto (erillisessä rakennuksessa).

Pintamateriaalit
Lattiat: olohuone, keittiö, ruokailutila, 3 makuuhuonetta, yläkerran halli: tammilautaparkettia.
Lattiat: kylpyhuone, sauna, erillinen wc keraamista laattaa.
Seinät: kylpyhuone: kaakeli, Sauna paneloitu, erillinen wc osittain kaakeloitu/ maalattu.
Kaikki huoneiston seinät ja katot maalattu v. 2025 valkoisiksi.

Kauppaan kuuluu
Ilmalämpöpumppu. Kunnossapitovastuu osakkaalla. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 16§ Kunnossapitovastuu.

Huoneistoselitelmä
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h+k+s 101 m². Ei tarkistusmitattu. Tiedossa ei ole poikkeavuutta pinta-alassa.

Tehdyt korjaukset
2025 Sadevesikourujen tarkistus ja huolto
2025 Parkkipaikan asvaltointi
2025 Pintavesien ohjauksen parantaminen
2025 Valokaapeliyhteyden vetäminen taloyhtiönosakkaiden käyttöön saatavuuden perusteella
2025 Salaojien kuvaus
2025 Raadonmittaus
2023 Huippuimureiden uusiminen
2023 Rikkinäisten kattotiilien vaihto, sadevesikourujen tiivistäminen ja vanhojen lumiestekiskojen
2023 Sähköauton latauksen mahdollistaminen, yksi paikka joka huoneistolle (11kpl)
2023 WC- istuinten huolto, kaikkiin huoneistoihin (vetomekanismien uusiminen)
2022 Ilmastointikanavien nuohous ja huippuimureiden uusiminen, asunnot A2, B7, C9
2022 Kiinteistön johtokartoitus
2022 Leikkipaikan päivitys
2021 Kattoturvatuotteiden lisäys (lumiesteet)
2021 Rikkoontuneiden kattotiilien uusiminen
2021 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittiin B- ja C talot muurinpuoleiselle sivulle
2021 Uusien ja vanhojen aitatolppien kyllästys ja pihapöytäryhmän kuullotus
2020 Piha-aitojen uusiminen materiaali (vinyyli)
2020 Radonimureiden tarkastus ja vaihto, huoneistot A1 ja A4
2020 Yläpohjan lisäeristäminen
2019 LVV kontaktoreiden vaihto, huoneistojen sähkökeskusten tarkastus/ imurointi, kaikki asunnot
2019 Lämminvesivaraajan vaihto A3
2019 Lämminvesivaraajan vaihto B6
2018 Asunto B8 WC-tilan lattian uusiminen ja lämminvesivaraajan uusiminen
2018 Asunto C9 keittiön, olohuoneen ja eteisen kuivatus ja parketin uusiminen sekä radon tiivistys
2015 Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kaikki asunnot
2015 Piha- ja parkkipaikkojen kunnostus
2015 Pihavesien ohjauksen parantaminen
2015 Radonkorjaukseen liittyvät tiivistystyöt A1
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 Jätekatoksen kattotiilien vaihto
2014 Jätekatoksen ovi lukituksineen
2014 Lämmitystolppien kunnostus- ja vaihtotöitä
2014 Radonkaivojen ja imureiden asennus
2014 Televisioantennin uusinta, suuntaus A-talon katolla
2012 Kattorakenteen tarkastus/ aluskatteen korjaus (B-talo)
2012 Piha-aitojen huoltomaalaus
2012 Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja lumiesteiden korjaus
2011 Asunnossa A2, ulkohana vuotanut sisälle. Kuivaustoimet ja hanan uusinta
2010 Julkisivujen puuosien maalaus
2010 Kaiteiden maalaus 5t €
2005 Asunnossa C10 eteisen alla oleva putkien liitos pettänyt, kuivatus ja kunnostaminen

Tulevat korjaukset, hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025
2026 Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
2026 Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan sekä uusiminen Hoitolainaa nostettu 15 000,00 euroa. Laina voidaan kovertoida rahoitusvastikelainaksi urakan valmistuttua. Myytävän asunnon osuus hoitolainasta on n. 1 404,91 €. Lopullinen lainaosuus selviää vasta, kun koko urakka on tehty ja loppuselvitys tehty.
2026 Kattotiilien puhdistus ja pinnoitus 2024-2028
2026 Huoneistojen kylpytilojen kuntotarkistukset 2024-2026
2026 Lämpötekniset korjaukset tarvittaessa 2024-2028
2027 Jätevesiviemäreiden kuvaus 2027-2029
2027 Ilmastointikanavien nuohous 7-10 vuoden välein

Lisätietoja
Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 19, isännöitsijä Timo Koskinen, Kirkkonummen Huolto Oy, Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi, puh. 09 221 9090, kirkkonummenhuolto.fi.  
Osakeluettelo siirretty osakehuoneistorekisteriin. Osakekirja.
Huolto: omatoiminen. Ulkoalueiden huoltopalvelua.
Rakennus: 3 kpl rivitaloja. Pääasiallinen rakennusaine puu/tiili, harjakatto/ betonikate, suora sähkölämmitys (huoneistossa ilmalämpöpumppu), koneellinen poistoilmanvaihto. Valokuitu. Energialuokka E/2018, voimassa 11.12.2033 asti.
11 kpl asuntoja yhteensä 1 079 m², 17 kpl autopaikkoja (kaikille huoneistoille yksi sähköautolatauspaikka (11 kW)) sekä 6 kpl perinteistä lämpöpaikkaa.
Oma tontti 4 944 m².
Kaavoitus: asemakaava, lisätietoja Kirkkonummen kunta.

Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhteinen väestönsuoja As Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 17 kanssa. Sopimus tien käytöstä vanhalle Hommaksentielle.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkit ja Masalan juna-asema helposti saavutettavissa. Sujuvat yhteydet omalla autolla myös pyörällä liikkuminen on kätevää.

Palvelut
Mm. S-market ja K-market Masala, apteekki, terveysasema, Terveystalo, kirjasto, Masalan posti. Kirkkonummen palveluihin ja Espoonlahden kauppakeskus Lippulaivan palveluihin ajat 10 minuutissa.

Koulut ja päiväkodit
Mm. Masalan koulu (luokat 1-6) n. 700 m, Bobäckin koulu (ruotsinkielinen alakoulu luokat 1-6) n. 1,8 km, Nissnikun yläaste (luokat 1-9) n. 2,2 km. Wiggen koulukeskus (ruotsinkielinen yläaste) Kirkkonummen keskustassa, Masalasta bussiyhteys.
Masalan päiväkoti, joss myös esikoulu n. 800 m. Hommas daghem n. 1,1, km, Liinaharjun päiväkoti n. 900 m.

Harrastusmahdollisuudet
Mm. valaistu pururata n. 500 m, Masalan kuplahalli n. 800 m, Urheilukeskus Joo Arena n. 1,4 km, Tempputemmellys n. 2,2, km, Masalan frisbeegolf n. 2,8 km.
Uimarannat lähellä, useita golfkenttiä lähialueilla, loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Kaikki tiedot esitteestä. Tilaa pdf-esite.