Vapaa, ylimmän kerroksen parvekkeellinen ja kompakti yksiö, jossa tilan tuntua.
Kaikki suuret remontit yhtiössä tehty, myös perinteinen putkiremontti.
Talo sijaitsee Kannelmäen vanhalla puolella, kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien varrella.

Tilavaan huoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen.
Raikas kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2014.
Kylpyhuoneessa lattialämmitys ja oma tila pesutornille.
Keittiössä on iso ikkuna, joka tuo valoa ja hyvin kaappi- ja laskutilaa sen kokoon nähden.

Asunnossa on isot ikkunat ja luonnonvalo tulvii ylimpään kerrokseen, mikä tekee asuintilasta erittäin miellyttävän. Näkymät ovat esteettömät ja todella avarat. 
Parveke kruunaa kokonaisuuden.

Matkaa juna-asemalle vain 450 metriä kävellen.
Junalla Helsingin keskustaan matka taittuu alle 15 minuutissa.
Alueella liikennöi runsas bussiverkosto ja lähin bussipysäkki löytyy talon edustalta.

Lähikauppa Alepaan ja apteekkiin on vain 250 metriä. Kauppakeskus Kaareen/ Prismaan 24/7 on matkaa 750 metriä, joten arjen askareet sujuvat kätevästi. Kanneltalo, taide ja kulttuuritapahtumien keskus, Länsi-Helsingin kulttuurikeskus, kirjasto, kaikki alle kilometrin säteellä. 

Luonnonläheisyyttä arvostavien keskuudessa ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet ovat erinomaiset.

ASUNTO ON VAPAA!

Esittelyt onnistuvat joustavasti. Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva näyttöaika.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Myyntiä hoitaa: Katriina Olenius, yrittäjä, puh. 050 3035656, katriina.olenius@kotivarma.fi

Laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi ja saat kodinmyyntisuunnitelman.
Me välitämme varmasti, jo vuodesta 1995.
Digitaalinen asuntokauppa (DIAS) -mahdollisuus.

Sijainti: Kanneltie 2 A, Kannelmäki, 00420 Helsinki
Asuntotyyppi: kerrostalo
Huone-erittely: 1 h + kk + kph + parveke
Pinta-ala: 30 m²
Kerros: 4/4. Ei hissiä.
Parveke: n. etelään, esteettömät ja avarat näkymät.
Näkymä/ ilmansuunta: n. etelään, esteettömät ja avarat näkymät.
Valmistumisvuosi: 1960
Kunto: hyvä
Vapautuu: heti vapaa

Myyntihinta: 119 373 €
Velaton hinta: 135 000 €
Velkaosuus: 15 626,95 € 31.10.2024. Linjasaneerauslainat ja parvekelaina.

Hoitovastike: 156,00 €/kk
Rahoitusvastike: 240,84 €/kk
= yhtiövastike: 398,84 €/kk

Muut maksut
Vesimaksu kulutuksen mukaan, mittaus/ laskutus 4. kertaa vuodessa (huoneistokohtaiset vesimittarit, sauna 12,00 €/kk tai 6,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, autotalli pieni 45.00 €/kk, autotalli iso 48,00 €/kk.

Keittiö
Keittokomerossa iso ikkuna, sähköliesi/ uuni, liesituuletin, jenkkikaappi.
Kodinkoneet on uusittu v. 2018.

Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukonevalmius, tila pesukoneelle, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, käsisuihku, lämmin kuivausteline (vesikiertoinen), kääntyvä suihkuseinä, lattialämmitys (sähkötoiminen).
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2014.

Pintamateriaalit
Olohuone+keittokomero+eteinen vaalea laminaatti, uusittu v. 2018. Kylpyhuone keraaminen laatta, uusittu v. 2014.

Säilytystilat
Liukuovikaapisto, uusittu v. 2018, huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto.

Tehdyt korjaukset
2023   Parvekkeiden ulko-ovien uusinta (PK ovet Oy), Parvekekaiteiden ja levyjen kunnostus (Uudenmaan Korjausrakentajat Oy), valvonta Contrust Oy
Yläpihan kulkutien kunnostaminen (Kaivinpalvelu Raimo Kesseli Oy).
2022   Parvekekaiteiden kunnostuksen ja parvekelevyjen uusimisen sekä
parvekeovien uusimisen suunnittelu, Contrust Oy
Porrashuoneiden lippojen peruskorjaus, JA-Wentex Oy valvonta Contrust Oy.
2019   Piha-kävelytien rakentamien, Nocamar Oy.
2018   Piha-aidan rakennus, Vepe Oy
Huoneistojen ulko-ovien kuntotarkastukset, Valvonta ja Tekninen
Isännöinti/ Kari Korhonen
2017   Kesällä toteutettiin kaikkien kolmen talon vesikattojen pinnoitusmaalausurakka Maalausliike Repton Oy:n toimesta.
2016   19.1.2015 vastaanotetun LVIS-urakan takuukorjaustöitä. Huoneiston A 6 tulipalon takia huoneistossa uusittiin kaikki pintamateriaalit ja kaikki kiintokalusteet. Yhtiön parvekkeiden mineriittilevyjen kiinnitykset tarkastettiin ja todettiin olevan kunnossa.
2015   Lemminkäinen Talo Oy: toteuttama LVIS-urakka on vastaanotettu 19.1.2015.
Takuuaika on kaksi vuotta. Pesutuvan oviin uusitiin ILOQ- avainjärjestelmä. Kaikkiin autotallin oviin lisättiin venttiilijärjestelmä ilmanvaihdon parantamiseksi. Taloyhtiön kerhohuone kunnostettiin ja kalustoa uusittiin. Lisäksi on suoritettu normaaleja huoltokorjauksia tarpeen mukaan.
2014   Linjasaneeraus valmistui vuoden loppuun mennessä. Linjasaneerauksen
yhteydessä yhtiöön rakennettiin uusi pesutupa ja kaikkiin kolmeen taloon
kondenssikuivaimella varustetut kuivaushuoneet. Kerhotilaan hankittiin
liesi ja liesituuletin.
2013   Linjasaneeraus aloitettiin. Urakoitsijana toimii Lemminkäinen Talo Oy.
Valvonta ja projektinjohto on tilattu Primaplan Oy:ltä.
Pelastussuunnitelma laadittiin. Energiatodistus laadittiin 10 vuodeksi.
Talotikkaiden yläpää korjattiin turvallisen kulun varmistamiseksi katolle. Lukitukset uusittiin Ilog-järjestelmään.
2012   LVIS-peruskorjauksen suunnittelu. Projektipäällikkönä on toiminut Petri
Saukkonen, Primaplan Oy:stä. Suunnittelusta on vastannut pääsuunnittelijana Mika Michael, Arkkitehtitoimisto Arkitektbyrå Fogel-Michael Oy Ab. LVI-suunnittelusta on vastannut Jan Räsänen, Talontekniikka Oy:stä ja sähkösuunnittelusta Timo Korhonen, Certimo Oy:stä. Pihaurakan takuuajan tarkastus suoritettiin. Valvojana toimi Pasi Kupiainen, HSSR Oy:stä. Yhtiön omistama ja talonhoitajan käytössä oleva huoneisto kunnostettiin
2011  Saunan ohjauskeskus uusittu (malli: Harvia C 150 VKK) LVIS-peruskorjauksen
hankesuunnittelu (isn. tsto Talokeskus Oy).
2010   Salaojituksen- ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen. Pihan rakennus/kunnostustöitä: maastoportaiden ja talojen välisen pihakäytävän kunnostuksen sekä tonttiliittymien (vesi, viemäri) ja autosähkötolppien uusimisen, parkkipaikan laajennusta, jätekatoksen laajennus/kunnostus, sekä muutamien huonokuntoisten puiden kaatoja ja karsimisia sekä A-talon kadun puolen piha-asfalttialueen laajennusta. Saunan huippuimuri uusittiin.
2009   C-talon päädyn kellarin portaat ja vedenohjaus sekä kaivo uusittiin ja etu pihan vedenohjaukset rakennettiin sekä asfaltointi. Räystäslämmityskaapelit asennettiin molempiin taloihin. C-talon terassiaidat rakennettiin. Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja tutkimus.
2008   Julkisivusaneeraus, joka käsitti rappauskorjaukset sekä rappauksen maalauksen. Parvekkeiden uudelleen valaminen, kaiteiden korjaus sekä maalaus. Kaidelevyt uusittiin alkuperäistä vastaavaksi. Vesikatot ja kourut sekä syöksyt uusittiin. Autotallien ovien panelointi uusittiin ja ovien rakenteita vahvistettiin. C-talon takapihan pohja kaivettiin esiin ja uusittiin seinän vierustoille patolevyt estämään kosteuden pääsy rakenteisiin. Lisäksi maa-alue tasattiin piha-aitojen rakentamista varten. C-talon päädyn väestösuojan kohdalle uusittiin salaojat talon molemmin puolin. Ulkovalaistusta parannettiin A-talon ja C-talon päädyissä sekä uusittiin pihavalojen valaisinkuvut.
2007   Porrashuoneiden A, B, C ja D-maalaus. Julkisivusaneerauksen suunnitelmat laadittiin (HSSR Oy/Anssi Väätäinen). Suunnitteluun saatiin myös korjaus- avustusta kaupungilta 2.682 €.
2006   Julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekeovien kunnostus ja huoltotoimenpiteet kyselyn perusteella. Pyykinkuivaustelineet uusittiin.
Ylätalon kellarin kaide uusittiin. Lipputanko uusittiin. Lasten keinut uusittiin. Kaadettujen huonokuntoisten koivujen tilalle istutettiin 3 kpl uusia puita.
2005   B-talon päädyn salaojitus uusittiin. Samalla uusittiin B- ja C-talon välinen likaviemäri. C-talon mäkeen asennettiin kaide. Sisäpihan pintavesien ohjausta parannettiin viemäröinneillä ja syöksyjen alle sijoitetuilla putkituksilla. Porraskäytävien oviin asennettiin koodilukot. Väestönsuojaan hankittiin joditabletit. Pelastustie liikenne- merkit asennettiin ajoväylien sisääntuloon. Huoneiston K135 parveke korjattiin. Kaikkien huoneistojen lattiakaivot puhdistettiin ja konerassattiin tarpeen mukaan.
2004   Vesikattojen kuntotarkastus suoritettiin. Tarkastuksen teki Kattotutka.
Syöksytorvet uusittiin sisäpihalla. Porraskäytävät E, F ja G maalattiin.
B-talon ullakon lisälämmöneristys suoritettiin. C-talon (ylätalo) ilmanvaihto parannettiin alipainetuulettimilla. Sisäpihalle asennettiin lisävalaistusta.
2003   Huoneistoikkunoiden uusiminen. Urakoitsija Pihlava ikkunat Vesikatoille asennettiin lumiesteet. Roskakatoksen ovea jatkettiin.
2002   Ikkunaurakan suunnitelmat laadittiin Insinööritoimisto Petri Niemen toimesta. Saunan kiukaan kellokeskus uusittiin.
2001   Jään rikkomien syöksyputkien irrotus ja takaisin kiinnitys.
2000   LVI-kuntotutkimus suoritettiin. Kerhohuoneen maalaus ja lattian kunnostaminen. A, I, K ja L-portaat maalattiin. B-talon sauna kunnostettiin. Porrasrappurallit uusittiin.
1999   Peltikattojen maalaukset.
1998   Porrashuoneiden ulko-ovet uusittiin
1997   Ilmanvaihtohormien nuohous. Keittiöiden vesihanat uusittiin yksiotehanoiksi. Yhdeksän huoneiston parvekkeen lattia laatoitettiin.
Hallituksen kokoushuoneen viereinen varasto kunnostettiin. Hilseilevät ikkunanpuitteet kunnostettiin ja maalattiin.
1996   Parvekkeiden kaiteet kunnostettiin ja pellit uusittiin B-portaan porrashuoneen maalaus.
1995   Huoneistojen parvekeovet uusittiin. Asuinhuoneistojen lukitukset uusittiin. Saunojen pukuhuoneiden lattiat kunnostettiin.
1994   Parvekkeiden ala- ja yläpintojen maalaus. C-talo päätyvalaisin uusittiin.
1993   A-D, E-H ja I-portaiden kellaritilojen putkien maalaus. H-portaan seinien maalaus. E- ja H-portaiden edustojen asfaltointi uusittiin.
1992   Autotallien ja kellarien ovet maalattiin. Sisäpiha asfaltoitiin. H-portaan edusta routaeristys korjattiin.
1991   Lämmönjakokeskus uusittiin. B- ja C-talojen peltikatot huoltomaalattiin.
1990   A-talon peltikaton huoltomaalaus. B- ja C-talojen vesikourut ja syöksyt uusittiin.
1989   Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. C-talon (ylätalo) patiot uusittiin ja maalattiin. Tiputtavien patteriventtiilien uusiminen (n.65 kpl).
1988   Parvekkeiden alapuoliset maalaukset. Lautasventtiilit uusittiin.
1987   Tiputtavien patteriventtiilien uusiminen (n.60 kpl). Puluverkot asennettiin ilmanvaihtohormien piippuihin. Porrasikkunoihin asennettiin linnatiivisteet. Ilmanvaihtohormien nuohous ja puhdistus suoritettiin. A-talon saunan ja wc:n panelointi. K-portaan maalaus. Muiden portaiden paikkamaalaukset.

Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2024-2028) kunnossapitotarpeesta.
2024-2028
Kylpyhuoneiden silikonien korjaus (2026) Ikkunoiden korvausilmaventtiilien tarkastus (2026) Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus/uusiminen (2026).

Lisätietoja
Asunto Oy Kanneltie 2 . Pietari Ylinen, Granlund Isännöinti Oy, PL 26, 00401 Helsinki, käyntios. Näyttelijäntie 14b A, 00400 Helsinki, puh. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi Kiinteistönhoito: Kiinteistöhuolto Peke Team Oy.
Osakeluettelo siirretty osakehuoneistorekisteriin. Paperinen osakekirja.
Rakennus (3 kpl): pääasiallinen rakennusaine betoni/ tiili, kaukolämpö/ vesikiertoiset patterit, painovoimainen ilmanvaihto, harjakatto/ peltikate, DNA kaapeli tv antennijärjestelmä, talolaajakaista 10/10M (sis. hoitovastikkeeseen), 154 kpl huoneistoja yht. 5 479 m², 37 kpl autopaikkoja, 28 kpl autohallipaikkoja. Energialuokka E/2018. Kaavoitus: asemakaava. Oma tontti 10 311,40 m². Yhteiset tilat: sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja.

Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkit alkaen 100 m, Kannelmäen juna-asema n. 500 m.

Palvelut
Hyvät palvelut. Mm. Alepa n. 150 m, Kauppakeskus Kaari n. 800 m, terveysasema n. 500 m, kirjasto n. 600 m.

Koulut ja päiväkodit
Mm. Kannelmäen peruskoulu n. 100 m, päiväkoteja lähellä.

Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä lähellä, Kannelmäen liikuntapuisto, erinomaiset urheilumahdollisuudet.

-kaikki tiedot myyntiesitteestä. Tilaa pdf-esite. DIAS, digitaalinen asuntokauppa.